Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

Herkese merhabalar sitenize yeni üye oldum,
Benim şöyle bir sorunum var,
Nasip olursa zemin kat bir ev almak üzereyim, 4 katlı bina zemin dahil 3 kat mütahitte, 1 katta almancı birine ait,
Zemin katın ön ve arka bahçesi var,
Biz kullanımı bize ait olacak şeklinde almaya çalışıyoruz, resmiyette ortak kullanım, mütahit muvafakatname ile kullanım hakkını bize vereceğini söylüyo, tabi bu durumda degeri örnegin 1,5 milyon olan mülke biz 2m ödüyecez,
Ben avukat ile görüştüm aldığım cvp şu,
Gereken ibareleri (ada parsel falan) içeren bir sözleşme hazırlayacaz,...

---

Merhabalar binamızda paksayding kaplama yalıtım yapıldı belli bir süre sonunda paksayding su alması sebebi ile balkonumun alt tarafı deforme ve dökülmeler oldu. Balkon ortak yapılan bir işten dolayı zarar görmüştür.Bunun bakımı kat mülkiyetine girermi yoksa şahsımamı düşer

---

İyi günler.

Oturmakta olduğum tokinin çevre muhitinin temiz olmaması ve hergün farklı bir olayla karşı karşıya geldiğimiz için bahçe duvarının yapılmasını istiyorum. Bu konuda geçen yıl bir anket yapıp %57 oy ile duvar yapılsın denildi ama %70 olması gerektiğini öne sürerek duvarı yaptırmadılar. Bu duvarın yapılmasını sağlamak için ne yapmam gerekir. Gerekirse mahkemeye bile verebilirim ama elimde elle tutulur bir gerekçe yada bir madde olmasını istiyorum. Bu konuda yardımlarınızı bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim.

---

 Merhaba;
 
Merkezi Yönetim sistemi ile ısınan site 20 daireden oluşmaktadır. İki yıl önce toplantıda 20 kişi  gelen doğalgaz faturasının metre kare hesabına göre bölünsün diye karar alınmış. Ancak  Haziran 2022 ayında bina yönetiminin toplantı soncunda toplantıya katılan 12 üyenin tamamı doğalgaz faturası 20 daireye bölünsün diye karar alıp kararı imzalamışlar. toplantıya katılmayan kişi  ağustos 2022 de karar usülsüs bu kararı 20 kişi almalı diyor. bu konu hakkında görüşünüzü merak ediyorum. Alınan kararın usülsüz olma durumu var mı?

---

Kooperatif olarak yapılmış 40 daireli 4 bloktan oluşan, merkezi sistemli bir sitenin yoneticisiyim. Bloklarin altinda kiler olarak ayrilan, buyuklugu bir daire kadar olan yerler var. Bu bölümde bir daire sayisi kadar petek var. Isinma maliyetleri bu kadar cok degilken surekli yaniyordu. Bu dönem kapatma karari aldik. Bodrum katlar dava acarim acilsin diyor, besinci katlar dava acarim kapatilsin diyor. Bunun hukuki manada cevabi nedir.konuyla ilgili bir dava sonuc dosya numarasi bilginiz dahilindemidir. Tesekkur ederim.

---

Merhabalar, bahçe katında oturan daire sahibi bir bireyim. evimizin iki cephesi de bahçeyi görmekte ve arka bahçeye açılan bir kapımız var, dolayısı ile bahçeyi kullanmaktayız. Bugüne kadar hiçbir komşumuz bizile ve bahçe kullanımımızla ilgili bir sorun yaşamamış ve yaşatmamıştı. Dün işten döndüğümde 2 kiracı ve bir mülk sahibinin örgütlenip bahçe ortak alanımız diyerek annemin üzerine yürümüşler ve bunları yapanlar erkekler. Bahçenin ortak alan olduğunu biliyorum ancak; bu insanlar her seferinde benim evimin pencerelerimin önünden...

---

Merhabalar.2015 yılından kalma toki emlak yönetimin eksikleri için para toplanması avans adı altında yeni yönetimden karar alınmış.Karara itiraz edebilirmiyiz ve  emlak yönetimden geçmişe dönük talep edebilirmiyiz.Teşekkürler. Mausum bozuk olduğu için aşırı  detaylandıramadım.

---

Merhaba, ben bir binanın giriş katında oturuyorum. Evimin pencereleri yan binanın bahçe sınırında ve bahçesine doğru bakıyor.

Yan binanın bahçesinde pencereme 2-3 metre uzaklıkta bir çardak yapılmış ve sürekli çardakta oturulup, çardağa kurulmuş olan tv izleniyor. Sürekli kendi evimde tv açıkmış gibi, ne dinlenebiliyorum ne kendim başka bir şey izleyebiliyorum. Sürekli çardaktaki tv'nin sesine maruz kalıyoruz.

Bu durumla ilgili haklarım nelerdir ne yapabilirim?