Ana Menü Katmülkiyeti.Com

collapse


Katmulkiyeti

Katmulkiyeti

Sorunuzla İlgili Cevaba Ulaşmak İçin

Sayın Üyelerimiz, 
Biraz sonra soracağınız sorulara benzer bir çok soru www.KatMulkiyeti.Com içinde yanıtlanmış olabilir.
Lütfen beklememeniz adına sorunuz ile ilgili daha önce verilen cevaplar arasında küçük bir araştırma yapınız.
Arama sayfasına ulaşmak için ! BURAYA , ASAGIDAKI LINKE veya RESME TIKLAYINIZ !!! 
http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search

"Kelime(ler)" : bölümüne sorunuz ile ilgili en fazla 1-2 kelime yazınız. Çıkan sonuçları inceleyiniz , sorunuzu bulamaz iseniz aynı konu içinde sorunuzu sorabilirsiniz.


Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Tıklayınız!

"Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Resme Tıklayınız!"

Bu Haftanın En iyi Konuları

Hiç makale bulunamadı.
Eylül 29, 2022, 11:07:20 ÖÖ eden dadaş_25 | Görüntülenme: 61 | Yorumlar: 1

İyi günler.

Oturmakta olduğum tokinin çevre muhitinin temiz olmaması ve hergün farklı bir olayla karşı karşıya geldiğimiz için bahçe duvarının yapılmasını istiyorum. Bu konuda geçen yıl bir anket yapıp %57 oy ile duvar yapılsın denildi ama %70 olması gerektiğini öne sürerek duvarı yaptırmadılar. Bu duvarın yapılmasını sağlamak için ne yapmam gerekir. Gerekirse mahkemeye bile verebilirim ama elimde elle tutulur bir gerekçe yada bir madde olmasını istiyorum. Bu konuda yardımlarınızı bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim.
Eylül 07, 2022, 03:38:04 ÖS eden bekir78 | Görüntülenme: 165 | Yorumlar: 1

 Merhaba;
 
Merkezi Yönetim sistemi ile ısınan site 20 daireden oluşmaktadır. İki yıl önce toplantıda 20 kişi  gelen doğalgaz faturasının metre kare hesabına göre bölünsün diye karar alınmış. Ancak  Haziran 2022 ayında bina yönetiminin toplantı soncunda toplantıya katılan 12 üyenin tamamı doğalgaz faturası 20 daireye bölünsün diye karar alıp kararı imzalamışlar. toplantıya katılmayan kişi  ağustos 2022 de karar usülsüs bu kararı 20 kişi almalı diyor. bu konu hakkında görüşünüzü merak ediyorum. Alınan kararın usülsüz olma durumu var mı?
Ağustos 07, 2022, 11:49:54 ÖÖ eden Salih Bütün | Görüntülenme: 227 | Yorumlar: 1

Kooperatif olarak yapılmış 40 daireli 4 bloktan oluşan, merkezi sistemli bir sitenin yoneticisiyim. Bloklarin altinda kiler olarak ayrilan, buyuklugu bir daire kadar olan yerler var. Bu bölümde bir daire sayisi kadar petek var. Isinma maliyetleri bu kadar cok degilken surekli yaniyordu. Bu dönem kapatma karari aldik. Bodrum katlar dava acarim acilsin diyor, besinci katlar dava acarim kapatilsin diyor. Bunun hukuki manada cevabi nedir.konuyla ilgili bir dava sonuc dosya numarasi bilginiz dahilindemidir. Tesekkur ederim.
Ağustos 04, 2022, 05:27:29 ÖS eden - pwr - | Görüntülenme: 452 | Yorumlar: 1

Merhabalar, bahçe katında oturan daire sahibi bir bireyim. evimizin iki cephesi de bahçeyi görmekte ve arka bahçeye açılan bir kapımız var, dolayısı ile bahçeyi kullanmaktayız. Bugüne kadar hiçbir komşumuz bizile ve bahçe kullanımımızla ilgili bir sorun yaşamamış ve yaşatmamıştı. Dün işten döndüğümde 2 kiracı ve bir mülk sahibinin örgütlenip bahçe ortak alanımız diyerek annemin üzerine yürümüşler ve bunları yapanlar erkekler. Bahçenin ortak alan olduğunu biliyorum ancak; bu insanlar her seferinde benim evimin pencerelerimin önünden...
Ağustos 01, 2022, 08:22:15 ÖS eden mağdur vatandaş | Görüntülenme: 239 | Yorumlar: 1

Merhabalar.2015 yılından kalma toki emlak yönetimin eksikleri için para toplanması avans adı altında yeni yönetimden karar alınmış.Karara itiraz edebilirmiyiz ve  emlak yönetimden geçmişe dönük talep edebilirmiyiz.Teşekkürler. Mausum bozuk olduğu için aşırı  detaylandıramadım.
Temmuz 28, 2022, 12:27:08 ÖÖ eden Zeynep Özbilek | Görüntülenme: 469 | Yorumlar: 0

Merhaba, ben bir binanın giriş katında oturuyorum. Evimin pencereleri yan binanın bahçe sınırında ve bahçesine doğru bakıyor.

Yan binanın bahçesinde pencereme 2-3 metre uzaklıkta bir çardak yapılmış ve sürekli çardakta oturulup, çardağa kurulmuş olan tv izleniyor. Sürekli kendi evimde tv açıkmış gibi, ne dinlenebiliyorum ne kendim başka bir şey izleyebiliyorum. Sürekli çardaktaki tv'nin sesine maruz kalıyoruz.

Bu durumla ilgili haklarım nelerdir ne yapabilirim?
Temmuz 27, 2022, 02:58:15 ÖS eden bekir78 | Görüntülenme: 201 | Yorumlar: 0

Merhaba;

 Yeni taşındığım daire merkezi sistemle ısınmakta, ancak yönetici ve bir kaç daire sakini tüm daireleri gezerek petek ölçümü yapmışlar. Bu ölçüm sonucunda dairedeki petek metresine göre doğalgaz faturasını taksim ediyorlar. Merkezi sisteme göre binadaki dairelerde bulunması gereken petek sayısı ve metreleri belirli iken ''Üst kattaki dairelerin petekleri 7 metre orta katlar 5,50 metre'' değil mi?    Sitede yer alan diğer bloklarda  yakıt daire sayısına göre hesaplanırken,  bizim binada da Merkezi sistemde gelen faturanın binada bulunun 15 daireye...
Haziran 11, 2022, 07:26:22 ÖS eden Poseidon33 | Görüntülenme: 275 | Yorumlar: 0

17 ay önce kiraladığım evden 2 sonra çıkacağım. site toplantı yapıp  dolar yükseliyor diye Haziran sonuna kadar kömür alınması kararını almış. Ben de ağustosta evi bosaltacagim için yakıt parası ödemek istemiyorum.ev sahibi de ya öde ve gelen kiracıdan yakıt paranı al ya da bu ay sonuna kadar evi bosalt diyor. Bildiğim kadarıyla kendisi oturacaksa bile 3 ay içinde çıkaramaz. Bu konuda ne yapabilirim?? Site yönetiminin aldığı karar beni mi bağlar ev sahibini mi bağlar??
Pervin Kol
Haziran 06, 2022, 06:45:06 ÖS eden Pervin Kol
Görüntülenme: 499 | Yorumlar: 2

Merhaba müstakil dubleks yapılardan oluşan yazlık sitede kargir yapımız var,bizim yazligimizla sağ taraftaki yazlığın bahçesini ayıran sınır boyunca çit demir bulunmakta,bu sahis çit demire 0 tam dibinden olacak şekilde sinir boyunca ilerde metrelerce olacak çam ağacı dikmiş durumda,oda yetmemiş yine aynı çit demiri boydan boya brandayla kapatmış.Bu çit demir sınır ortak kullanım alanı değilmidir,bana sormadan brandayla kaplayıp bahcemin hava akışını kesebilir mi,ve çit demirin hemen dibine sınıra 0 boydan boya(kendi tarafinadan olsa dahi) ilerde...
Haziran 06, 2022, 05:21:24 ÖS eden Nejdet | Görüntülenme: 426 | Yorumlar: 2

208 darelik bir sitede ev sahibiyim.  Sitenin ortak kullanım alanı olan büyük bir bahçesi var. Bazen bahçede sandalyemize oturup bir kaç arkadaşla usulunce sohbet ediyoruz ama bahçeye bakan başka bir komşumuz bizim bu oturmamizdan rahatsız olarak yönetime şikayette bulunmuş.  SİTE yönetimi de whatsap üzerinden bahçede oturulmasinin yasak olduğunu yazmış.  Aldıkları bu karar yasal mıdır ? Bildiğim kadarı ile yönetim kararında böyle bir madde de yok.
Mayıs 25, 2022, 08:03:58 ÖS eden yaren | Görüntülenme: 354 | Yorumlar: 2

Site başkanı/yöneticisi , yetkisini vekalet verip , çocuğuna, eşine ya da başka birine verip yetkilerini kullandırtabilir mi ?
Mayıs 23, 2022, 11:30:01 ÖÖ eden IKK | Görüntülenme: 332 | Yorumlar: 1

Merhaba,

İskani henüz alınmamış, site icerisinde bir ikiz villa sahibiyim.
Etrafı çevrilmemiş bir ön, yan ve arka bahçem var. Site henüz işler durumda değil. Site içerisi alan bakimsiz ve harabe durumda. Benim evimin girişi site çevre duvarına bakan arka bahçemde bulunmakta, site içerisinde bulunanlar icin herhangi bir güvenlik sunmamaktadir. Kendim site duvarını tadile ettirip kendi bahçemin sınırında çit ile örmek istiyorum ve bunu yan bahcemden on bahçeme kadar devam ettirmek istiyorum. Riskleri nelerdir? Kendi villamın on kısmında bulunan bahçe'ye de çit...
Mayıs 22, 2022, 07:25:52 ÖS eden MEVLÜT ŞEN | Görüntülenme: 800 | Yorumlar: 3

9 BLOK 72 DAİREDEN OLUŞAN SİTEMİZDE BİREYSEL DOĞALGAZA GEÇMEK İSTİYORUZ.MERKEZİ ISITMA SİSTEMİMİZ YOK.AMA 2000 m. ÜZERİNDE OLDUĞU İÇİN OLAĞANÜSTÜ GENEL KURUL TOPLANTIDA, OY ÇOKLUĞU YETERLİ OLUYORMU YOKSA OY BİRLİĞİMİ GEREKİYOR.BU KONUDA YARDIMCI OLURSANIZ SEVİNİRİZ.ORTALIKTA ÇOK BİLĞİ KİRLİLİĞİ VAR.
Mayıs 18, 2022, 11:25:03 ÖS eden lacinkvk | Görüntülenme: 571 | Yorumlar: 1

Merhabalar,
Annemin oturduğu binanın zemin katında köfte ve döner satmak isteyen bir dükkan açılmıştır.Dükkanın açıldığı yer tapuda işyeri olarak gözükmektedir.Ayrıca belirtmek isterim ki binada kat malikleri kurulu,yönetici,vs bulunmamaktadır.
Köfteciyi açan yer toplam 15 kişiden oluşan kat maliklerinden 8inin yazılı rızasını alarak binanın yola bakan kısmından yani dışından çatıya uzanacak şekilde baca yaptırmış ve dükkanın üst katındaki dairelerin de balkonunun birazını kapatacak şekilde tabela astırmıştır.Fakat benim...
Mayıs 12, 2022, 01:23:20 ÖS eden Kader | Görüntülenme: 360 | Yorumlar: 1

Mrb mutfakta bulunan ortak kullanim su borusunda tikaniklik nedeninden ötüru benim mutfak dolaplarim küflenmiş durumdadir.bende oluşan hasar ve borunun tamir ucretini kim öder bu durumda
Mayıs 06, 2022, 11:45:38 ÖS eden arfmin | Görüntülenme: 408 | Yorumlar: 3

KMK 31.madesinin 3.fıkrası ile "Bir bağımsız bölümün birden ziyade maliki varsa, kat malikleri kurulunda bunları içlerinden vekalet verecekleri birisi temsil eder..."

Bu amir hüküm kapsamında paylı mülkiyete sahip bağımsız bölüm hissedarlarının dışarıdan birisini vekil olarak tayin edemeyeceklerini düşünüyorum.

Temsilcinin temsilcisi olur mu?
Nisan 26, 2022, 05:30:09 ÖS eden Kamil_7042 | Görüntülenme: 302 | Yorumlar: 0

apartmana alınan kömüre faturab kestirmesek ,tutanakla kaç paralık kömür alındığını belgelese bütün maliklere imzalatsak icra yolu ile vermeyenden tahsil edebilir miyiz tutanakla
Nisan 26, 2022, 05:27:28 ÖS eden Kamil_7042 | Görüntülenme: 329 | Yorumlar: 0

yeni seçilen yönetici karar defterinde karar almadan ısınma,elektrik ve temizlik giderlerini isteyebilir mi?
Nisan 25, 2022, 10:20:54 ÖÖ eden legionairre | Görüntülenme: 364 | Yorumlar: 1

Merhabalar ben Ankara'da bir sitede site yoneticisiyim. Sitede ortak alanlar mevcut olup bu ortak alanda gecen yildan beri yan komsum benim dairemin yaninda kalan ortak alanda meyve - sebze yetistirmektedir. Benim dairem kose daire olup kullanilan ortak alana erisim icin mutlaka benim kapimin onunden gecilmesi gerekmektedir. Konu ile ilgili olarak kendisi bu sebze ve meyveleri sulamak icin hortum cekmekte ve hortumu yine benim kapimin onunden gecirmektedir. Gecen yil bir parca 5-6 metrekarelik alan ekerken bu yil inadina 2 ayri parca seklinde 5-6 metrekarelik alani ekmektedir. Bu surecte...
Nisan 18, 2022, 05:18:28 ÖS eden Kamil_7042 | Görüntülenme: 309 | Yorumlar: 1

mrb. bizim apartman 8 bölümden oluşuyor, 2 bölüm bir kişiye ait. apartman yönetimi oluşturmak için kat maliklerinin yarısından fazlasının oyunu almak gerekiyor diye biliyorum. 2 bölümü olan kişi 2 kişi olarak mı hesaplayacaz, yoksa tek kişi mi? yani bana 4 oy yeter mi
Sayfa1 2 3 ... 20

Son İletiler

Ynt: Ortak kullanım olan çatı terasına geçiş sadece çatı katı dairesinden eden Saadet usta
[Dün, 12:51:14 ÖÖ]


Ynt: Toki de güvenlik gerekçesiyle bahçe duvarını yaptırmak için ne yapmalıyım. eden Aydın Develi
[Eylül 29, 2022, 04:04:19 ÖS]


Toki de güvenlik gerekçesiyle bahçe duvarını yaptırmak için ne yapmalıyım. eden dadaş_25
[Eylül 29, 2022, 11:07:20 ÖÖ]


Ynt: Merkezi Sistemde Yakıt Paylaşımı eden bekir78
[Eylül 08, 2022, 03:51:19 ÖS]


Merkezi Sistemde Yakıt Paylaşımı eden bekir78
[Eylül 07, 2022, 03:38:04 ÖS]


Ynt: Mantolama eden Sevinc Tercan
[Eylül 06, 2022, 01:15:15 ÖS]


Ynt: Site bahçesinde top oynamak yasaklanabilir mi eden metrekare_yönetim
[Ağustos 20, 2022, 01:47:33 ÖÖ]


Ynt: EMLAK YÖNETİMDEN KALAN EKSİKLERİ TALEP EDEBİLİRMİYİZ eden metrekare_yönetim
[Ağustos 20, 2022, 01:44:35 ÖÖ]


Ynt: Bahçe katı kullanımı hakkında eden metrekare_yönetim
[Ağustos 20, 2022, 01:36:40 ÖÖ]


Ynt: Kilerdeki petekler eden metrekare_yönetim
[Ağustos 20, 2022, 01:31:37 ÖÖ]


Kilerdeki petekler eden Salih Bütün
[Ağustos 07, 2022, 11:49:54 ÖÖ]


Bahçe katı kullanımı hakkında eden - pwr -
[Ağustos 04, 2022, 05:27:29 ÖS]


EMLAK YÖNETİMDEN KALAN EKSİKLERİ TALEP EDEBİLİRMİYİZ eden mağdur vatandaş
[Ağustos 01, 2022, 08:22:15 ÖS]


Ynt: Site bahçesinde top oynamak yasaklanabilir mi eden Ayşecik
[Ağustos 01, 2022, 12:40:14 ÖÖ]


Yan binanın çardağı pencereme çok yakın ve sesten rahatsızım eden Zeynep Özbilek
[Temmuz 28, 2022, 12:27:08 ÖÖ]


Merkezi Sistemde Yakıt Paylaşımı eden bekir78
[Temmuz 27, 2022, 02:58:15 ÖS]


Ynt: Alt kattaki spor salonundan gelen gürültü eden arfmin
[Temmuz 06, 2022, 09:10:42 ÖS]


Ynt: Alt kattaki spor salonundan gelen gürültü eden arfmin
[Temmuz 06, 2022, 09:02:52 ÖS]


Ynt: Yönetim planı/KMK/Genel Kurul Kararları eden arfmin
[Temmuz 06, 2022, 08:18:41 ÖS]


Ynt: Alt kattaki spor salonundan gelen gürültü eden Memati HEZARFEN
[Temmuz 03, 2022, 08:21:37 ÖÖ]



Hızlı Arama


Kullanıcı Bilgisi

Ziyaretçi forumuna hoşgeldiniz. Lütfen giriş yapınız.

     Kimler Çevrimiçi

  • Nokta Ziyaretçiler: 622
  • Nokta Örümcekler: 37
  • Nokta Gizli: 0
  • Nokta Kullanıcılar: 3
  • Nokta Çevrimiçi Kullanıcılar:

 İstatistikler

  • stats Toplam Üye: 12,563
  • stats Toplam İleti: 4,618
  • stats Toplam Konu: 1,900
  • stats Toplam Kategori: 4
  • stats Toplam Bölüm: 77
  • stats En Çok Çevrimiçi: 5,599

  • averages Ortalama İleti: 1
  • averages Ortalama Konu: 0
  • averages Ortalama Kayıt: 3
  • averages Ortalama Çevrimiçi Üye: 509

Son Üyeler


İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmulkiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.
Footer menü
Hakkımızda
Bize Ulaşın
Dost Siteler
Dost Siteler