Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

Merhaba
Beş katlı bir binanın birinci katında oturuyoruz sekiz ay kadar önce bir börek dükkanı açıldı. Sabah saat 04.00 da bir makine çalıştırıyorlar yaklaşık iki dakika kadar daha sonra sabah saat 07.00 gibi başlıyorlar masa sandalye sesleri çıkartmaya ve bu gece 00.00 civarına kadar devam ediyordu ayrıca içeride sabaha kadar bir kişi dükkanda kalıyordu. Belediyeye dilekçe verdik gürültü ve koku sebebi ile belediye de gelmiş incelemiş uyarmış vs bunlar sesleri kestiler masa sandalyelerin altına plastik vs takmışlar saat 22.00 de dükkanı kapatmaya...

---

Merhabalar tek parselde 3 farklı müteahhit tarafında yapılan 3 bloklu bir sitede oturuyorum.her blok yöneticisi ayrı üst yönetim yok.  site giriş kapısını otomatik yaptırmak istiyoruz. 2 blok onay verirken 3. blok yöneticisi ben aidat toplayamıyorum para veremem demekte. bu durumda bir çıkmaza giriyoruz. 3. blok yönetiminin para vermesi için bir kanun yada yaptırım var mı? teşekkürler.

---

Merhaba,

17 bloktan oluşan ve yönetimi TOKI'den yeni devralınmış bir sitede seçilmiş blok yöneticisiyim.

Oturulan süre bakımından sitemiz 9.yılına girmiş olup, ortak mahallerden olan blok iç duvarları yer yer deforme olmuş ve aşırı kirli durumdadır.

Blok sakinlerinin isteği üzerine aşırı kirli olan bazı katlarda blok orijinal iç rengine uygun olarak katta bulunan sakinlerin kendi bütçesi ile satın aldığı malzemeler ile yenileme işlemleri yaptık.

Blok'umuz 36 daireden oluşmakta olup, şahsıma blok yöneticisi seçilemediği için husumet besleyen ve her...

---

Müteahhitin binamızda halen 13 dairesi var. Ama kimi kiralandı kimi satılık, kendisi binamızda oturmuyor ama otoparkta yer ayırmamı istiyor.  Zaten daire sayısı çok park yeri sayısı az. Bu durumda oturmadığı hslde kat maliki diye araç yeri hakkı var mı? Teşekkürler

---

Merhaba
Yönetici binanın ortak yerlerinin bakım ve temizliğini yaptırmamaktadır. Bu ortak alanların temizliği yaptırılıp yöneticiden istenebilir mi?

İhtar çekip kat maliki olan yöneticiye Md.35 kapsamında icra takibi yapmayı planlıyorum 200 tl için

---

Merhaba,

Apartmanda projeye aykırı ortak alanın projeye uygun hale getirilmesi için diğer tüm kat maliklerine dava açtım.

Kat maliki olan yönetici hiç görevi ve üstüne vazife olmadığı halde kilidi kendinde olan apartman panosuna "ayıplı alınan mülkün ayıbının tarafımızca düzeltilmesi isteği" ile kat maliki tarafından dava açılmış şeklide bir ifade kullanarak yazı asmış. Sanki ben kendi dairemin eksikliğini diğer maliklere yaptırmak istiyormuşum gibi bir ithamda bulunmuş, olayı çarpıtmış.

Bu yaptığının hakaret olduğunu düşünüyorum. Bir...

---

Merhaba

Kat maliki olan yöneticiye karşı (diğer malikleri temsilen) kat maliki olarak karar iptal davası açtım.

Toplantıya katılmış olan bir kat maliki tanık olarak gösterilebilir mi? Kat maliki taraf mıdır?

Hakim bu tanığı dinler mi?

Teşekkürler.

---

Merhaba
Binanın en üst katında dubleks daire ve dairenin kendi terası var.

Binada bazı daireler balkonları kapatmış durumdalar ancak bu konuda alınmış bir kurul kararı yok.

Dubleks maliki terası kapatmaya çalışıyor ancak kimseden onay almış değil, diğer daireler balkonları kapatmış diyecek.

Terasın kapatılması engellenebilir mi? Kapatmak için karar alınması gerekir mi? Kapatıldıktan sonra karar alınabilir mi?