Ana Menü Katmülkiyeti.Com

Merkezi sistem doğalgaz ile ısınan bir binadan daire satın aldım toplamda 15 kat ve 60 daireden oluşan binamızda her daire yaklaşık olarak net 170 m2. Yapilan ilk yönetim toplantısında bazı kat malikleri biran önce kalorimetre sistemine geçmek istediklerini hatta kanunda tek 1 kat maliki dahi isterse kalorimetre sistemine geçilmesi gerektiğini yazdığını belirttiler kanunları tam bilmediğimden bişey diyemedim ancak daha sonra kat mülkiyeti kanunu incelediğimde 42. madde 4.fıkrasında "toplam insaat alani 2000 m2 ve üzeri binalarda merkezi sistemden ferdi sisteme geçmek  için oybirliği gerekir diyor. Benim sormak istediğim kalorimetre sistemine geçmek merkezi sistemden ferdi sisteme geçmek mıdır, şayet böyle ise tek 1 kişi bile geçmek istemez ise kimse be kalorimetreye nede ısıpayölçer geçemez cünkü ben geçmek istemiyorum. Cevaplarınızı bekliyorum.
Linkback: Kalorimetre sistemi

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap
Merkezi sistem doğalgaz ile ısınan bir binadan daire satın aldım toplamda 15 kat ve 60 daireden oluşan binamızda her daire yaklaşık olarak net 170 m2. Yapilan ilk yönetim toplantısında bazı kat malikleri biran önce kalorimetre sistemine geçmek istediklerini hatta kanunda tek 1 kat maliki dahi isterse kalorimetre sistemine geçilmesi gerektiğini yazdığını belirttiler kanunları tam bilmediğimden bişey diyemedim ancak daha sonra kat mülkiyeti kanunu incelediğimde 42. madde 4.fıkrasında "toplam insaat alani 2000 m2 ve üzeri binalarda merkezi sistemden ferdi sisteme geçmek  için oybirliği gerekir diyor. Benim sormak istediğim kalorimetre sistemine geçmek merkezi sistemden ferdi sisteme geçmek mıdır, şayet böyle ise tek 1 kişi bile geçmek istemez ise kimse be kalorimetreye nede ısıpayölçer geçemez cünkü ben geçmek istemiyorum. Cevaplarınızı bekliyorum.

Okuduğunuz kanun fıkrası onaylı projesi merkezi sistem olan bir binanın bağımsız bölümlerinin merkezi sistem ile değil, bireysel ısınma sistemi ile ısıtılması amacı ile dönüşümün gerçekleştirilmesidir.
Dolayısı ile kalorimetre veya pay ölçer ile ilgisi bulunmamaktadır. Kalorimetre veya pay ölçer ise merkezi ısıtma ve sıcak su sistemlerinde ( veya soğutma sistemleri) gelen faturanın paylaşımının adaletli yapılmasına ilişkin kullanılan ölçüm ekipmanlarının genel adlarıdır. Dolayısı ile kat malikleri merkezi ısıtmaya bu ölçüm cihazlarının konulmasına ilişkin zorunluluk konusunda haklılar.
Tek bir sorun var! Bir tek kişinin istemesine de gerek yok. Merkezi sistem olması yeterli.
Konulmaz ise ne olur ? Sorusu biraz karmaşa.
Kalorimetre veya  ısı sayacı sistemi bir Faydalı Yenilik ve İlave midir? Dolayısı ile kat maliklerinin salt çoğunluğu ile mi konulmasına karar alınır?
Ya da MERKEZİ ISITMA VE SIHHİ SICAK SU SİSTEMLERİNDE ISINMA VE SIHHİ SICAK SU GİDERLERİNİN PAYLAŞTIRILMASINA İLİŞKİN YÖNETMELİK ( Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap ) gereği Binada Merkezi sistem bulunması ve birden fazla bağımsız bölüm olması halinde KONULMASI ZORUNLU mudur?
ikilemi hala devam etmektedir. Farklı yargı kararları ortaya çıkmaktadır.

Konuyu Kapatıyoruz. Benzer Cevaplar Merkezi ısıtma ve sıcak su giderlerinin paylaştırılması ? konusunda mevcut
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap
Buradan devam ederek daha ayrıntılı bilgiler edinebilirsiniz.