Ana Menü Katmülkiyeti.Com

collapse


Katmulkiyeti

Katmulkiyeti

Sorunuzla İlgili Cevaba Ulaşmak İçin

Sayın Üyelerimiz, 
Biraz sonra soracağınız sorulara benzer bir çok soru www.KatMulkiyeti.Com içinde yanıtlanmış olabilir.
Lütfen beklememeniz adına sorunuz ile ilgili daha önce verilen cevaplar arasında küçük bir araştırma yapınız.
Arama sayfasına ulaşmak için ! BURAYA , ASAGIDAKI LINKE veya RESME TIKLAYINIZ !!! 
http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search

"Kelime(ler)" : bölümüne sorunuz ile ilgili en fazla 1-2 kelime yazınız. Çıkan sonuçları inceleyiniz , sorunuzu bulamaz iseniz aynı konu içinde sorunuzu sorabilirsiniz.


Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Tıklayınız!

"Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Resme Tıklayınız!"

 Son Cvp Yazilan Konular

Kilerdeki petekler eden Salih Bütün
[Ağustos 07, 2022, 11:49:54 ÖÖ]


Bahçe katı kullanımı hakkında eden - pwr -
[Ağustos 04, 2022, 05:27:29 ÖS]


EMLAK YÖNETİMDEN KALAN EKSİKLERİ TALEP EDEBİLİRMİYİZ eden mağdur vatandaş
[Ağustos 01, 2022, 08:22:15 ÖS]


Ynt: Site bahçesinde top oynamak yasaklanabilir mi eden Ayşecik
[Ağustos 01, 2022, 12:40:14 ÖÖ]


Yan binanın çardağı pencereme çok yakın ve sesten rahatsızım eden Zeynep Özbilek
[Temmuz 28, 2022, 12:27:08 ÖÖ]


Bu Haftanın En iyi Konuları

Hiç makale bulunamadı.
Aralık 28, 2021, 04:14:41 ÖS eden burakbytr | Görüntülenme: 1405 | Yorumlar: 3

Öncelikle merhaba ,benim sorum dükkanımız var ve arada 1, 2 saat geçemyecek şekilde matkap yada şarjlı ile gürültü yapıyoruz ve sonra dükkanı kapatıp işe gidiyoruz ama sürekli üst komşumuz zabıtayı arayıp şikayette bulunuyor ve bunu yasal işlemleri hakkında bilgi bulamıyorum .
Bu konuda ufak bir bilgi vere bilirmisiniz, ne yapmamız gerekiyor .Bizmi suçluyuz yoksa bizi boştan yere şikayet eden komşumuzmu
Sener Genc
Kasım 25, 2021, 04:27:58 ÖS eden Sener Genc
Görüntülenme: 997 | Yorumlar: 0

Merhaba,

4 ayrı parsel ve bu parsellerin üzerinde kurulan 4 ayrı Bloktan oluşan bir yeni bir siteye taşındım.Her bir bloğun tapuda ayrı ayrı yönetim planı var(Bu yönetim planları içerik olarak birbiriyle aynı alelade apartmanlar için düzenlenmiş bir yönetim planı.Toplu yapıyı kapsayıcı bir içeriği yok.)Bu bloklardaki kişiler kendi yönetim planlarına göre Blok kat malikleri kurulunda yönetici ve denetçilerini seçerek kendi karar defterlerine kararlarını yazıp imzaladılar.Şimdi bu 4 yönetici Toplu yapı kat malikleri kurulunu toplayıp ortak alanlar...
Kasım 10, 2021, 05:29:00 ÖS eden pastikito | Görüntülenme: 1295 | Yorumlar: 1

1) Apartman yönetimi,
   -kat maliklerinin bilgisi ve izni olmaksızın,
   -herhangi bir genel kurulda (olağan veya olağanüstü) konuşulup karara bağlanılmayan,
   -apartman karar defterinde hiç bahsedilmemiş (yazılmamış),
   -kat malikleri tarafından özel olarak yetkilendirilmediği ve henüz bir dava süreci başlamamış
   bir anlaşmazlığın çözümü için arabulucuya kat malikleri adına başvuru yapmaya, anlaşmazlığın giderilmesi için
   kat malikleri adına sözleşme imzalayarak kat maliklerini borçlandırmaya yetkili midir?
2) Kat malikleri bilgileri ve...
Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Ekim 28, 2021, 12:15:30 ÖS eden Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Görüntülenme: 949 | Yorumlar: 0

traffic.gif


Reklam Alanları ve Fiyatları


traffic.gif

1 – Sol Full Banner

120 x 600 ölçülerinde  Gif, png,jpg

Portal ve forum dahil tüm sayfalarda görüntülenme

1 Ay      3.000,00 TL
3 Ay      5.000,00 TL
6 Ay      8.000,00 TL
12 Ay    12.000,00 TL
24 Ay    20.000,00 TL
36 Ay    24.000,00 TL

Her ay görsel dönüşümü mümkündür.

Örnek görsel linki :

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap
 
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap

Utm kod örneği :
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap



2 – Sağ Full Banner

120 x 600...
Ekim 22, 2021, 01:22:23 ÖS eden cem erkenci | Görüntülenme: 885 | Yorumlar: 1

İYİ GÜNLER 11 BLOKLU 230 DAİRELİ BİR SİTEDE OTURUYORUZ BİR YÖNETİCİ VE 11 ADET BLOK TEMSİLCİSİ VAR BLOK TEMSİLCİLERİ SİTENİN ETRAFINA DUVAR VE DİAFON YAPTIRMAK İÇİN KARAR ALDILAR VE UYUGULAMAYA KOYUP PARA TOPLAMAYA BAŞLADILAR.SORUM ORTADA BİR KARIŞIKLIK VAR BİR KISIM KAT MALİĞİ BİZİM RIZAMIZ ALINMALIYDI DİYOR BİR KIMIDA TEMSİLCİ KARARI İLE OLMASI LAZIM DİYOR BUNUN HANGİSİ DOĞRU İŞ YARGIYA İNTİKAL EDECEK.TEŞEKKÜRLER
Eylül 14, 2021, 02:02:44 ÖÖ eden Cihanalev | Görüntülenme: 2287 | Yorumlar: 1

Merhabalar, apartman yöneticisiyim.
Sayaçtan sonra daireye giden temiz su giriş borusu apartman koridorundan geçiyor ve bu boruda su kaçağı var. Apartman koridor mermerlerinde zarar oluştu. Kaçak sayaçtan sonra olduğu için sorumluluk daireye ait diye düşünüyorum ama zarar gören yer koridor yani apartman ortak alanı olduğu için daire bunun kendisiyle ilgili olmadığını düşünüyor. Burada sorumluluk kime aittir. Sigorta şirketi bu durumda nasıl yol izler?
Teşekkürler
Eylül 01, 2021, 05:53:48 ÖS eden Altintop | Görüntülenme: 655 | Yorumlar: 0

Herkese merhabalar,
babamın ( 90 yaşında ) Ankara/Etlik`te 70 lerde yapılan 9 dairelik bir binada kirada olan 1 dairesi var. Bizim bina ile beraber bitişik binada bir mütahit tarafından 2 dairesi hariç hepsi satın alınmış.Babama psikolojik baskı yapıp satmasını istiyorlar, bende yurd dışında ikamet etmekte olduğumdan gidip ilgilenme olanağım kısıtlı.
Sorum;
Bizim onayımız olmadan bina yıkılabilirmi?
Satmazsak ne olailir?

Aydınlatıcı evaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederim
Ağustos 31, 2021, 11:50:39 ÖÖ eden Kadir Özdemir | Görüntülenme: 809 | Yorumlar: 0

Herkese merhabalar,

Bir konuda uzman görüşlerinizi almayı önemle rica ediyorum.

12.04.2021 tarihinde site toplantımız gerçekleşti. Bir çok karar alındı. Fakat bunlardan bir tanesi çok masraflı ve gerek görmediğim bir masraftı. (Yaklaşık 120 daire var fakat katılım maksimum 20-30 kişiydi. Sanırım vekaletler ile çoğunluk sayıya ulaşıldı). Ben ve bir kişi daha reddetti. Diğer reddeden muhalefet şerhi düştü. (ilk kez ev sahibi olduğum için ne demek olduğunu bilmiyordum). İlgili kararları fotoğraf olarak da paylaştım.

Linklerin Görülmesine İzin...
Sbt
Ağustos 28, 2021, 10:08:38 ÖS eden Sbt
Görüntülenme: 703 | Yorumlar: 1

Bir sitede 120 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site 30.07.2021 genel kurul toplantısı  yapıldı, toplantıya katılan kat malikleri sadece yoklama imzalamış.  Herkese oylama için Bağımsız bölüm sayısına göre numaralı kağıt dağıtılmış. Bu kağıta göre oyu kullandılar ve oy sayısı o şekilde hesaplandı. Ancak toplantı üsülsüz ilerledi.
-Kat malikleri toplantıya katılırken herhangi bir dayanak sunmadılar,yani ev sahibi olup olmadığını bilmiyoruz. Benim bildiğim tapu senedi ile katılıyorlar toplantıya ama emin değilim.
-çoğu vekaletname ile...
Ağustos 24, 2021, 11:55:55 ÖS eden mehmetcelik21 | Görüntülenme: 2357 | Yorumlar: 1

Merhaba...

7 katlı apartmanın zemin katında oturuyorum. Binada 32 daire bulunuyor. Bina çoğunluk olarak dış cephe mantolama yapım kararı aldı. Her daireye eşit dağılım yapıldı. Ancak ben zemin katta oturduğum için mantolama işinde kullanılan iskeleye gerek yok dairem zemine sıfır konumda. Bu işlemde ben iskele kurulum ve söküm ücretinden muaf olmam gerekmez mi? Bu konuda yasal bir yol var mı? Bana yardımcı olursanız sevinirim. Yada ben kendim başka bir usta ile anlaşıp dairemin cephesini daha uyguna mantolama yapabilir miyim?
Maceracı Gezgin
Ağustos 19, 2021, 12:59:10 ÖÖ eden Maceracı Gezgin
Görüntülenme: 681 | Yorumlar: 0

Merhabalar, iki apartman arasına ve ön bahçeye zamanında istek üzerine kamelya konulmuş,Oturmakta olduğum daire uzun yıllar boş kalmış yan apartman sakinleri çok rahat davranmışlar, Gece geç saatlere kadar oturuyorlar yüksek sesle konuşuyorlar rahatsız edecek şekilde. Gündüz vakitlerindede sürekli semaver yakıp çevreyi pisletiyorlar çöplerle kapı pencere açamıyorum  hep seslerinden hemde semaver dumanından dolayı. Belediyeye şikayette bulundum apartmanından çoğunluk imzayı topla kaldırmak daha kolayolur dendi imzaları topladım şimdide her iki...
Ağustos 08, 2021, 05:25:46 ÖS eden mithatcann | Görüntülenme: 1228 | Yorumlar: 3

Merhabalar,

45 Dairelik iki bloklu bir sitede otopark kullanıma açılmamış durumdadır.
Otoparkın kullanımı ile ilgili paylaşım problemi vardır.

Arsa sahipleri müteaahhit ile anlaşma yaparken kendi dairelerine araç tahsis edileceği ile ilgili noter sözleşmesine madde eklemişler.

Ancak noter sözleşmesi dışında başka bir evraktada her daireye otopark alanında 1 er araçlık yer tahsis edileceği yazmaktadır.

Otoparkta 36 araçlık yer vardır. 45 tane daire vardır.
Müteahhitin yaptığı dairelerden 25 tane daireyi arsa sahibi almıştır. Onların demesine göre 25...
murat_cetin
Ağustos 08, 2021, 01:34:26 ÖS eden murat_cetin
Görüntülenme: 602 | Yorumlar: 0

İYS Nedir?
31 Mayıs 2021 tarihi itibariyle, İYS kuralları artık tamamen zorunlu hale geldi. Buna göre, ticari elektronik ileti göndermek ya da telefon çağrısı ile bu iletileri aktarmak isteyen esnaf, şahıs veya şirket kuruluşları, İYS üzerinden MERSİS numaraları ile kayıt olarak ileti yönetim onayı almak zorundalar. İYS'nin açılımı İleti Yönetim Sistemi olarak geçmektedir ve ulusal veri tabanıdır. Ayrıca vatandaşlar da e-devlet şifreleri ile bu sisteme giriş yaparak, onay verdikleri kurumları görebilir, bu kurumların/kuruluşların ileti gönderimini...
Ağustos 03, 2021, 02:26:09 ÖÖ eden Grkn | Görüntülenme: 687 | Yorumlar: 1

Sahibi olduğum yazlıktaki ortak kullanım alanlarının tam olarak resmi halini öğrenmek için nereye başvurmalıyım

Site içerisinde yeralan ortak kullanım alanlarına yapılmış olan sundurma merdivan altı kapama vs gibi yapılar imar barışı ile resmileştirilebilirmi

Ortak kullanım alanlarının ihlallerinde şikayet birimi belediye mi savcılıkmıdır
Cevaplarsanız sevinirim iyi çalışmalar dilerim 


Ağustos 02, 2021, 10:43:45 ÖÖ eden Gökhan ZORAL | Görüntülenme: 628 | Yorumlar: 1

Yakında yönetim seçimi var (8 aĞUSTOS 2021). iki konudan dolayı Yönetici değişikliği istendi.34 haneli 3 bloktan oluşan bir sitede
1- 2 site sakini biri giriş katı biri zemin bunlar Bahçe ortak kullanımdır diye kendi adlarına ölçüm yapıp bir yer belirleyip sebze türü ekin yapıldı.Maalesef olay büyüdü kavga oldu.Bu konuda Kat mülkiyet kanununda şunlar ekilir bunlar ekilmez diye bir hüküm yok.
2-ALT KALT site sakini kullanım benim hakkımdır diyerek kendi evine bakan kısıma sandalye ile oturmakta apartmanda bir kaç kişi de kendisine eşlik etmektedir.

Bu...
Temmuz 31, 2021, 06:30:28 ÖS eden imrand | Görüntülenme: 728 | Yorumlar: 2

Merhaba,

5 Bloktan oluşan bir sitenin yöneticisiyim. Bloklardan bir tanesinin asansörü, kısmi yenileme ve tadilat gerektiriyor.

Kat mülkiyeti kanununa göre tamir yada bakım olsa, tüm bloklar bu masrafa katılacak diye biliyorum. Ancak bizim bu bloktaki asansöre kısmi yenileme kontrol panosu değişikliği vs.gibi, yaklaşık 15bin tl.civarı bir masraf gerektiriyor.

Sormak istediğim, bu asansörün yenileme maliyeti, tüm 5 blok site maliklerinin maliyete katılımı ile mi?
Yoksa sadece yenileme yapılacak bloktaki malikler tarafından mı karşılanacak?

Şimdiden...
Temmuz 17, 2021, 12:02:58 ÖÖ eden nebikaraca | Görüntülenme: 590 | Yorumlar: 0

Selamlar
Zemin + üç katlı toplam 11 daire iki dükkandan oluşan bir apartmanın en ust katinda ikamet ediyorum .Apartman damı çatısız açık teras şeklinde . Sıklıkla rastlandığı gibi dam akintilarinda masrafa ust kat sakinleri haricinde kimse ortak olmuyor . En ustteki 3 hane dama su izolasyonu yaptirdik ve tum masrafini karsiladik ve buna karşılık dam kapisina kilit vurup diger sakinlerin kullanimini engelliyoruz . Fakat alt katlarda oturan komsular yedek anahtar istiyor ve sıklıkla tartışma çıkıyor .
Acaba bu işin çözümu nedir ?
Ayrıca diger hanelerin damı...
Temmuz 16, 2021, 12:13:32 ÖS eden pimet | Görüntülenme: 514 | Yorumlar: 0

iyi Günler Müteahhidin inşaat halinde bıraktığı oturulamaz bir binayı (32 Daire) Tapusu Eşim Adına olan binada yaklaşık olarak 7 yıl hiç bir ücret almadan daire sahipleri ile birlikte yaptırdım ve yaptırırken her şey kayıtlı olsun diye yönetim hesabı açtırmak istedim topladığım ve harcadığım tüm paralar bu hesap üzerinden yapıldı. Banka hesabı açtırabilmek içinde yönetim defteri ve defterde her yıl benim yönetici seçildiğime dair kararlar aldırdım bu durum 2013-2018 yıllarında devam etti daireler sonradan el değiştirdi ve bir kaç kendini...
Temmuz 10, 2021, 06:28:42 ÖS eden Busragnn | Görüntülenme: 654 | Yorumlar: 1

Iyi günler. Bir sitede kiracı olarak oturuyorum ve daireme ait bir terasim var. Terasimdaki eşyalar yanan izmarit atılarak yandı. Delikler oluştu zarar gördü. Ayrıca sürekli terasima başka çöpler de atılıyor. Herhangi bir yaptırım olabilmesi için atanın tespiti gerekiyormuş. Tespit ve ispat için de terasima üst daireleri görecek şekilde kamera taktırmak istiyorum. İmza toplanması gerekirse destek olacağını söyleyen komşularım da var. Nasıl bir yol izleyebilirim yardımcı olur musunuz lütfen 🙏
6 ETAP
Temmuz 08, 2021, 04:52:12 ÖS eden 6 ETAP
Görüntülenme: 1375 | Yorumlar: 1

sitede çalişan bir işçi ayni sitede yönetici olabilir mi
Sayfa 1 2 3 4 5 ... 20

Son İletiler

Kilerdeki petekler eden Salih Bütün
[Ağustos 07, 2022, 11:49:54 ÖÖ]


Bahçe katı kullanımı hakkında eden - pwr -
[Ağustos 04, 2022, 05:27:29 ÖS]


EMLAK YÖNETİMDEN KALAN EKSİKLERİ TALEP EDEBİLİRMİYİZ eden mağdur vatandaş
[Ağustos 01, 2022, 08:22:15 ÖS]


Ynt: Site bahçesinde top oynamak yasaklanabilir mi eden Ayşecik
[Ağustos 01, 2022, 12:40:14 ÖÖ]


Yan binanın çardağı pencereme çok yakın ve sesten rahatsızım eden Zeynep Özbilek
[Temmuz 28, 2022, 12:27:08 ÖÖ]


Merkezi Sistemde Yakıt Paylaşımı eden bekir78
[Temmuz 27, 2022, 02:58:15 ÖS]


Ynt: Alt kattaki spor salonundan gelen gürültü eden arfmin
[Temmuz 06, 2022, 09:10:42 ÖS]


Ynt: Alt kattaki spor salonundan gelen gürültü eden arfmin
[Temmuz 06, 2022, 09:02:52 ÖS]


Ynt: Yönetim planı/KMK/Genel Kurul Kararları eden arfmin
[Temmuz 06, 2022, 08:18:41 ÖS]


Ynt: Alt kattaki spor salonundan gelen gürültü eden Memati HEZARFEN
[Temmuz 03, 2022, 08:21:37 ÖÖ]


Ynt: Yönetim planı/KMK/Genel Kurul Kararları eden necil
[Haziran 29, 2022, 04:16:21 ÖS]


Ynt: Kapıcının iş akdi fesih kararı eden MustafaY
[Haziran 21, 2022, 03:15:21 ÖS]


Ynt: Acil yönetim kafasına göre karar alabilirmi eden murat_cetin
[Haziran 16, 2022, 07:08:34 ÖS]


Ynt: bahçe sınırı ve demir çit kullanım sorunu eden murat_cetin
[Haziran 16, 2022, 06:49:34 ÖS]


Yakmayacagim yakıtin parasi eden Poseidon33
[Haziran 11, 2022, 07:26:22 ÖS]


Ynt: Acil yönetim kafasına göre karar alabilirmi eden arfmin
[Haziran 09, 2022, 03:58:30 ÖS]


Ynt: bahçe sınırı ve demir çit kullanım sorunu eden arfmin
[Haziran 09, 2022, 03:54:11 ÖS]


bahçe sınırı ve demir çit kullanım sorunu eden Pervin Kol
[Haziran 06, 2022, 06:45:06 ÖS]


Acil yönetim kafasına göre karar alabilirmi eden Nejdet
[Haziran 06, 2022, 05:21:24 ÖS]


Ynt: Site Yönetim Kuruluna Bilgi Almak Amacıyla Verilen Dilekçeye Cevap Verilmesi Zo eden namso3408
[Mayıs 31, 2022, 01:44:06 ÖS]



Hızlı Arama


Kullanıcı Bilgisi

Ziyaretçi forumuna hoşgeldiniz. Lütfen giriş yapınız.

     Kimler Çevrimiçi

  • Nokta Ziyaretçiler: 822
  • Nokta Örümcekler: 32
  • Nokta Gizli: 0
  • Nokta Kullanıcılar: 1
  • Nokta Çevrimiçi Kullanıcılar:

 İstatistikler

  • stats Toplam Üye: 12,547
  • stats Toplam İleti: 4,608
  • stats Toplam Konu: 1,898
  • stats Toplam Kategori: 4
  • stats Toplam Bölüm: 77
  • stats En Çok Çevrimiçi: 5,599

  • averages Ortalama İleti: 1
  • averages Ortalama Konu: 0
  • averages Ortalama Kayıt: 3
  • averages Ortalama Çevrimiçi Üye: 506

Son Üyeler


İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmulkiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.
Footer menü
Hakkımızda
Bize Ulaşın
Dost Siteler
Dost Siteler