Katmülkiyeti.Com

Ocak 21, 2022, 04:46:52 ös

collapse

Katmulkiyeti

Katmulkiyeti

Sorunuzla İlgili Cevaba Ulaşmak İçin

Sayın Üyelerimiz, 
Biraz sonra soracağınız sorulara benzer bir çok soru www.KatMulkiyeti.Com içinde yanıtlanmış olabilir.
Lütfen beklememeniz adına sorunuz ile ilgili daha önce verilen cevaplar arasında küçük bir araştırma yapınız.
Arama sayfasına ulaşmak için ! BURAYA , ASAGIDAKI LINKE veya RESME TIKLAYINIZ !!! 
http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search

"Kelime(ler)" : bölümüne sorunuz ile ilgili en fazla 1-2 kelime yazınız. Çıkan sonuçları inceleyiniz , sorunuzu bulamaz iseniz aynı konu içinde sorunuzu sorabilirsiniz.


Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Tıklayınız!

"Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Resme Tıklayınız!"

 Son Cvp Yazilan Konular

tapuda mesken gözüküyor fakat belediye kütügünde ofis Gönderen: mustafaunlu97
[Ocak 14, 2022, 11:05:09 ös]


site içindeki iş merkezi aidatları Gönderen: samanasu35
[Ocak 12, 2022, 12:23:59 ös]


yönetim planı yok, site yönetiminden bahsedilebilir mi? Gönderen: samanasu35
[Ocak 12, 2022, 12:14:58 ös]


kapıcı dairesi yönetim ofisi olarak kullanılabilir mi? Gönderen: samanasu35
[Ocak 12, 2022, 12:09:05 ös]


Üst Kattan Akan Su Gönderen: izmir1923
[Ocak 07, 2022, 12:30:44 öö]


Bu Haftanın En iyi Konuları

Hiç makale bulunamadı.
Mayıs 29, 2021, 12:08:46 öö Gönderen: Selo59 | Görüntülenme: 421 | Yorumlar: 0

Sitemizde kapalı otopark bulunmaktadır ve her aracın kendine ait yeri vardır. İsteyen birisi bu kendi park alanına römorku ile teknesini bırakabilir mi ?
Mayıs 28, 2021, 05:31:43 ös Gönderen: Muratonur | Görüntülenme: 260 | Yorumlar: 0

Merhabalar,

Benim dairem büyük bir bahçeye bakıyor, kat irtifak tapulu 20 daireli bir binadayız.
Tapuda bahçe kullanımı ile ilgili bir ayrıntı yok.
Benim dairem binanın balkon çıkmalarına göre içerde kalıyor yani balkonu da yok ve girinti.
Bahçeye açılmış olan bir kapım var, bahçe ortak kullanım alanıdır.
Garajdan isteyen bahçeden de çıkabiliyor binaya ve penceremin önünden geçiyor. Güvenlik olarak da , mahremiyet açısından da rahatsızlık verebiliyor.
Üst kat balkon çıkıntısına kadar olan alana komposit deck balkon yaptırdım, bu binaya veya yere...
Tolgaboz3324 Boz
Mayıs 27, 2021, 11:23:23 öö Gönderen: Tolgaboz3324 Boz
Görüntülenme: 266 | Yorumlar: 0

İyi günler ben Mersin den yazıyorum ikamet ettiğim apartman da zemin kartında mesken olan evi iş yerine çevirmeye çalışan bir vatandaş var duvarları kırdı ve cam vitrin yaptı şikayet ettik ancak imar barışı kapsamında tadilat adı altında izin almış toplam 14 daire var kat malikleri olarak biz iş yerine çevirmesini istemiyoruz ve buda yetmezmiş gibi ortak alan olan binanın yan bahçe alanımızı hiç bir şekilde izin almadan betonla doldurdu yapacağı iş yeri mesafesine kadar belediye ye defalarca şikayet ettik ama gelip bir iki resim alıp gidiyor ve biz...
Mayıs 22, 2021, 03:40:15 öö Gönderen: mehmetpeksen | Görüntülenme: 268 | Yorumlar: 0

Merhaba, Tekirdağ Marmara Ereğlisi nden 130 m2 arsa aldım. Arsanin planini gorsellere de ekleyeceğim. 43 no lu 60 m2 lik kisimda dukkan, 44 nolu 70 m2 lik kisimda dublex gözükmekte. Bunun sebebi nedir? Arsayi satinalirken ikisini de ustume aldım. Bunu duzeltip dublex için birlestirebilir miyim? Konu hakkında bilgi verirseniz sevinirim

Bu bölümdeki eklentileri göremezsiniz.
Mayıs 22, 2021, 02:06:42 öö Gönderen: erthemyoucell | Görüntülenme: 308 | Yorumlar: 0

Merhabalar,

4 Apartman bloğu ve 3 villa bloğu olan bir sitede ikamet etmekteyim. site toplam 370 daire ve 14 villadan oluşmaktadır. Sahibi olduğum ev Dublex mesken yani villa kategorisindedir. Tapusunda Kat mülkiyeti olarak gözükmekte ve yönetim planında evimin önünde ortak alandan ayrı bir bahçem gözükmektedir. Şuan da fiziki olarak o bahçe tarafımca diğer evlerinki gibi çevrilmiş ve bununla ilgili bir problem yoktur. Biz villalar olarak tek tip tek renk bir uygulama ile bu alana kış bahçesi yapmak istiyoruz ancak yönetim bu duruma karşı çıkıyor ve yönetim...
Mayıs 16, 2021, 03:31:47 öö Gönderen: Kanuni38 | Görüntülenme: 401 | Yorumlar: 0

Merhaba sanirim baslikta tam olarak ne demek istedigim anlasilmadi konuya detayli anlatayim

Oturmus oldugum bina  bitisik A|B|C  bloklar şeklindedir
3 adet girişi  var  ve kapı numaraları farkli a blok 142
B blok 144  C blok ise 146 kapi numarasi
Ama soyle bir durum var  binani  girisleri farkli olsada  kolidorlar  içeride birleşiyor  signak hepsi ortak  görevli 1 adet yönetici 3 adet  ama karar defteri 1 adet  benim sormak istedigim sudur 

Biz a blok olarak  ayri bir karar defteri tutabilirmiyiz  alacagimiz kararlar ayri olabilirmi ?
Ayri yonetici olabilirmi  a blok olarak

Ornegin 
...
kadir koca
Mayıs 05, 2021, 03:38:47 öö Gönderen: kadir koca
Görüntülenme: 500 | Yorumlar: 1

öNCELİKLE MERHABA,

Binamızda yeni yönetici oldum ve şöyle bir sorunumuz var
Binada baz istasyonu var ve bunun da bir gelir durumu var konuyu forumda buldum açıklamışşınız fakat bazı detayları sormam gerekti.
binada baz istasyonu yapılırken oy birliği ile yapılmış fakat gelecek olan kira gelirinin dağıtımıyla alakalı herhangi ilk etapta bir sözleşme yapılmamış. kira gelince de karar alınırken yine oy çokluğu ile gelirin 12 eşit şekilde dağıtımı kararlaştırılmış.
bina da 12 daire ve 3 dükkan var. Burada 2 kardeş olan A. bey'in 1 dükkan ve 1...
Mayıs 04, 2021, 01:07:30 öö Gönderen: Gokhan_m | Görüntülenme: 320 | Yorumlar: 0

Degerli arkadaslar,
Öncelikle konuyu arastirdim ancak bulamadım umarim dogru yerde konuyu aciyorum. Sitedeki ilk sorum yanlislik yaptiysan simdiden ozer dilerim.

Konuya gelirsek,
120 daireden olusan bir sitede yöneticilik yapmaktayim. 20 blok ve her blok 3 kat 6 daireden oluşuyor. Ancak her blokta en alt kattaki daireler tapuda bir ust katin eklentisi olarak depo statüsünde ve arsa paylari sifir olarak belirlenmis. Bazi bloklarda bu ustuste iki daire birlestirilmis ve dublex yapilmis bazi bloklarda ise ayri daireler olarak kullaniliyor.

Ayri daire olarak kullanilan depo statüsündeki...
Atakan subaşı
Mayıs 01, 2021, 05:39:09 ös Gönderen: Atakan subaşı
Görüntülenme: 598 | Yorumlar: 0

İyi günler pandemi gerekçesiyle ocak ayında yapılması gereken genel kurulumuz ertelendi mevcut yöneticimiz baskın olağanüstü genel kurul yapmak ve kendisini seçtirmek için kat maliklerinden vekalet topluyor sitemiz üç blok doksan haneden oluşuyor bu baskın seçimi haziran ayında yapmayı planlıyor topladığı vekaletler ile kendisi tekrar seçim yapıp seçilebilir mi yasal mevzuat nedir konu hakkında bilgi verebilirseniz sevinirim teşekkür ederim
Suleyman Uregen
Mayıs 01, 2021, 05:53:50 öö Gönderen: Suleyman Uregen
Görüntülenme: 426 | Yorumlar: 0

Merhaba 5 katlı bir apartmanda kot1 dairesinde oturuyorum yaklaşık 1 yıl önce aldım daireyi. Binanın arka kısmında balkonumdan ve dışardan girişi olan bir ortak alanımız var geldiğimden beri temizliğini ben yapıyorum bahçenin kapı arizalandiginda da ben yaptırdım yine tek arabanın girebileceği büyüklükte bu alan yeni araba aldım ve buraya park etmeye başladım kullanan yoktu çünkü kapı bozuktu yeni yaptırdım. Komşularım da ben arabayı koyunca onlar da buraya park etmeye başladılar.. giderlerine ortak olalım temizliğini hepimiz ustlenelim diye bir...
Nisan 17, 2021, 04:50:49 ös Gönderen: OGUNSIGA | Görüntülenme: 421 | Yorumlar: 0

Giriş katında 30 dairelik bir apartmanda 30 yıllık bir daire satın aldım. Dairede balkon sonradan projeye eklenmiş ve bina ile kolon veya kiriş bağlantısı yapılmamış. Sadece toprak üzerine doldurulmuş. Evi aldıktan sonra balkonun duvarlarının ve zemininin 5 cm kadar çöktüğünü gördüm hem de 6-7 senedir durum bu şekildeymiş. Getirdiğim ustalar toprağın zamanla oturduğunu ve balkonun bina ile bağlantısı olmadığı için çökme olabileceğini söylüyorlar. Ayrıca çökmenin devam edip etmeyeceğini de kimse garanti edemiyor. Böyle risk olduğu için...
Nisan 16, 2021, 12:27:14 öö Gönderen: orhan90 | Görüntülenme: 361 | Yorumlar: 0

kolay gelsin öncelik ile herkese yeni daire aldım ve aldığımdan beri sorunlar yaşamaktayım.
olayı önce yazılı anlatmak istiyorum bina 2 cepheli önden geçen cadde ve arkadan geçen sokak yolu olmak üzere.önden geçen ana cadde den binaya giriş mevcut olup katlara buradan ulaşılmaktadır.binamızın arka tarafında bina genişliğinde 3 metre uzunluğunda doğrudan evimin kapısı açılan bir alan bulunmaktadır. burdan da merdiven çıkarak arka tarafta bulunan yol ile aramda kalan toprak alana çıkıyorum. ve bu alanlara bina ana girişinden hiç bir yol...
Nisan 11, 2021, 06:15:18 ös Gönderen: tubisss | Görüntülenme: 1250 | Yorumlar: 0

5 bloklu bir sitede oturuyorum.Blok temsilcisiyim. Bazı kat malikleri site bahçesinde çocukların top oynamasının yasaklanmasını istiyor. Bende belli zamanlarda çocukların özgürce oynayabileceklerini savunuyorum. Elbette etrafa zarar vermeden. İşin içinden çıkamıyoruz. Bu konuda yargıtay kararları var mıdır. Hukuken doğru olanı yapmak istiyorum. Bu konuda bilgisi olanlar benimle paylaşırsa çok sevirim
Nisan 11, 2021, 12:42:27 ös Gönderen: Yunusgokck | Görüntülenme: 338 | Yorumlar: 0

Merhaba 1 yıl once sıfır binadan bir daire aldım otoparka araba girmiyor girse bile cok zor bu konudan  bugun bina rahatsız bu konuyla alakalı ne yapılabilir
Mart 26, 2021, 08:40:50 öö Gönderen: lyy150a | Görüntülenme: 475 | Yorumlar: 0

Qinyang Elegant Fishing Tackle R&D Co., Ltd. was established in 2009 and is located in Baixiang Town Industrial Zone, Qinyang City, Henan Province. It specializes in the research and development and sales of bait boats. It has a 1,000-square-meter factory and has 26 researchers and management personnel. More than 100 employees. The company's goal is to adopt safe and practical designs, design advanced production and inspection equipment, and continuously improve manufacturing and a reputable business philosophy. Based on the principle of customer-centric and market demand-oriented. We have...
Mart 24, 2021, 12:05:36 öö Gönderen: Fırat salman | Görüntülenme: 734 | Yorumlar: 0

5 katlı bir binanın 5. Katında oturmaktayım. Müteahhit binanın çatısını el altından birilerine satmış ve çatıyı kiralık daire olarak sürekli rahatsız olunacak insanlara kiralanıyor. Binadaki daire sahipleri bu durumdan rahatsız. Çatıdan bu insanları tamamen çıkarıp normal bir çatı olarak kullanabilmemiz için ne yapabiliriz. Teşekkür ederim.
Mart 21, 2021, 02:38:43 ös Gönderen: Nazala | Görüntülenme: 809 | Yorumlar: 1

89 daireli bir apartmanin (30-15)şu anda 15 daireye sahip insaat firmasını vekaletle bir kişi temsil etmektedir.Toplantıda 48 kat malikinin oyları bulunmaktaďır (48×%5=2.4)Bu vekil başkalarına yetki vererek 15 oyun tümünü kullanabilir mi?Teşekkürler.
Mart 20, 2021, 08:18:06 ös Gönderen: bhctrkmn | Görüntülenme: 481 | Yorumlar: 0

Iyi gunler.12 dairelik apartmanda 1.katta oturuyorum. Apartmanin zemin kati kepenk olmayan acik otoparktir. 9 araclik yer vardir. Daha onceden ust katlari satin alanlar kendilerine otoparklari belirlemisler 1.katta oturan 3 dairenin ise apartmanin arka bahcesi olan ustu acik yerin otopark oldugunu soylemekteler.bununla beraber her kiriş arasi 2 araclik yer iken kendilerine ait oldugunu iddia eden sahislar bu kirislerin arasina da duvar orerek tek araclik yer haline getirdiler. Ve bazilari buralara kepenk yaptirdi bazilari acik duruyor. Yani herkes kafasina gore asagiya duvar orup kepenk...
Mart 20, 2021, 12:51:08 öö Gönderen: eliftekin | Görüntülenme: 533 | Yorumlar: 0

Merhaba içerisin de toplamda 144 haneli ve 10 adet villa bulunan bir sitede oturmaktayım.Sitemiz henüz 1 yıllık yöneticimizden çok memnunduk fakat mütahitle aralarında çıkan anlaşmazlık sonucunda tekrar genel kurul yapılarak seçime gidildi.Seçim sırasında arsa sahibi 2 kardeşin toplamda 44 oyu mütahitin ve arkadaşlarının da desteğiyle toplamda 74 oyu oldu eski yöneticimiz ise 69 oyda kaldı bu konuda bizim kanuni bir yaptırım hakkımız var mıdır acaba çünkü sitenin zorbalıkla tekelleştirildiğini düşünüyoruz.İlginiz için şimdiden teşekkürler.
Mart 16, 2021, 03:10:15 öö Gönderen: uluhan | Görüntülenme: 349 | Yorumlar: 0

Merhabalar,
canlı derste bahsedilen; kiracı meskenden taşındığında geçmişte kalan borçlarının tahsilatı yapılamaz.Kiracı oturduğu müddet içinde borcundan sorumludur.Oturduğu müddet bittikten sonra kalan borçları neden tahsil edilemez.?
Bu konuyu merak ettim. bir hukukçuya danıştım. konunun değerlendirmesini yaptı.  Bu vesileyle sizlerede sorma gereği duydum. Neden?
Bana "kiracının oturduğu müddet kanıtlanır ise borç tahsilatı yapılır.Oturduğu müddet; kaymakamlığa bildirilen adres değişikliği,elektrik,su, doğalgaz ve oturduğu yerdekilerin...
Sayfa 1 2 3 4 5 ... 20

Son İletiler

tapuda mesken gözüküyor fakat belediye kütügünde ofis Gönderen: mustafaunlu97
[Ocak 14, 2022, 11:05:09 ös]


site içindeki iş merkezi aidatları Gönderen: samanasu35
[Ocak 12, 2022, 12:23:59 ös]


yönetim planı yok, site yönetiminden bahsedilebilir mi? Gönderen: samanasu35
[Ocak 12, 2022, 12:14:58 ös]


kapıcı dairesi yönetim ofisi olarak kullanılabilir mi? Gönderen: samanasu35
[Ocak 12, 2022, 12:09:05 ös]


Üst Kattan Akan Su Gönderen: izmir1923
[Ocak 07, 2022, 12:30:44 öö]


Ynt: Bina gürültü sorunu Gönderen: murat_cetin
[Aralık 30, 2021, 12:06:31 öö]


Ynt: Bina gürültü sorunu Gönderen: burakbytr
[Aralık 29, 2021, 11:08:20 ös]


Ynt: Bina gürültü sorunu Gönderen: murat_cetin
[Aralık 29, 2021, 10:01:55 ös]


Bina gürültü sorunu Gönderen: burakbytr
[Aralık 28, 2021, 07:29:41 ös]


Yönetim planlarını birleştirmek gerekir mi? Gönderen: Sener Genc
[Kasım 25, 2021, 07:42:58 ös]


Ynt: KAT İRTİFAKI ZAMANINDA HAZIRLANAN YÖNETİM PLANI Gönderen: Sener Genc
[Kasım 25, 2021, 07:35:47 ös]


Ynt: Anlaşmazlığın giderilmesi için arabulucu başvurusu Gönderen: murat_cetin
[Kasım 16, 2021, 04:28:05 öö]


Anlaşmazlığın giderilmesi için arabulucu başvurusu Gönderen: pastikito
[Kasım 10, 2021, 08:44:00 ös]


Ynt: Gürültü Yapan (Rahatsızlık Veren) Sakinler ve Yapılabilecekler. Gönderen: draqut
[Kasım 09, 2021, 09:55:15 ös]


Ynt: KARAR ALMA VE UYGULAMA Gönderen: murat_cetin
[Ekim 24, 2021, 04:15:15 öö]


KARAR ALMA VE UYGULAMA Gönderen: cem erkenci
[Ekim 22, 2021, 04:37:23 ös]


Ynt: Tapudaki "ortak alan olarak 89 araçlık otopark" şerhi Gönderen: ahmtcn
[Ekim 05, 2021, 11:57:28 öö]


Ynt: Sayaçtan sonraki arıza Gönderen: murat_cetin
[Eylül 18, 2021, 05:04:51 ös]


Sayaçtan sonraki arıza Gönderen: Cihanalev
[Eylül 14, 2021, 05:17:44 öö]


Ynt: kanalızasyon gideri Gönderen: murat_cetin
[Eylül 10, 2021, 02:59:30 öö]



Hızlı Arama


Kullanıcı Bilgisi

Hoşgeldiniz, Ziyaretçi. Lütfen giriş yapın.

     Kimler Çevrimiçi

  • Nokta Ziyaretçi: 770
  • Nokta Örümcek: 29
  • Nokta Gizli: 0
  • Nokta Üye: 2
  • Nokta Çevrimiçi Üyeler:

 İstatistikler

  • stats Toplam Üye: 12,437
  • stats Toplam İleti: 4,518
  • stats Toplam Konu: 1,864
  • stats Toplam Kategori: 4
  • stats Toplam Bölüm: 77
  • stats En Çok Çevrimiçi: 5,599

  • averages Ortalama İleti: 1
  • averages Ortalama Konu: 0
  • averages Ortalama Kayıt: 3
  • averages Ortalama Çevrimiçi Üye: 495

Son Üyeler

Yasal Uyarı

İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmukiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.