Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

Merhaba müstakil dubleks yapılardan oluşan yazlık sitede kargir yapımız var,bizim yazligimizla sağ taraftaki yazlığın bahçesini ayıran sınır boyunca çit demir bulunmakta,bu sahis çit demire 0 tam dibinden olacak şekilde sinir boyunca ilerde metrelerce olacak çam ağacı dikmiş durumda,oda yetmemiş yine aynı çit demiri boydan boya brandayla kapatmış.Bu çit demir sınır ortak kullanım alanı değilmidir,bana sormadan brandayla kaplayıp bahcemin hava akışını kesebilir mi,ve çit demirin hemen dibine sınıra 0 boydan boya(kendi tarafinadan olsa dahi) ilerde...

---

208 darelik bir sitede ev sahibiyim.  Sitenin ortak kullanım alanı olan büyük bir bahçesi var. Bazen bahçede sandalyemize oturup bir kaç arkadaşla usulunce sohbet ediyoruz ama bahçeye bakan başka bir komşumuz bizim bu oturmamizdan rahatsız olarak yönetime şikayette bulunmuş.  SİTE yönetimi de whatsap üzerinden bahçede oturulmasinin yasak olduğunu yazmış.  Aldıkları bu karar yasal mıdır ? Bildiğim kadarı ile yönetim kararında böyle bir madde de yok.

---

Site başkanı/yöneticisi , yetkisini vekalet verip , çocuğuna, eşine ya da başka birine verip yetkilerini kullandırtabilir mi ?

---

Merhaba,

İskani henüz alınmamış, site icerisinde bir ikiz villa sahibiyim.
Etrafı çevrilmemiş bir ön, yan ve arka bahçem var. Site henüz işler durumda değil. Site içerisi alan bakimsiz ve harabe durumda. Benim evimin girişi site çevre duvarına bakan arka bahçemde bulunmakta, site içerisinde bulunanlar icin herhangi bir güvenlik sunmamaktadir. Kendim site duvarını tadile ettirip kendi bahçemin sınırında çit ile örmek istiyorum ve bunu yan bahcemden on bahçeme kadar devam ettirmek istiyorum. Riskleri nelerdir? Kendi villamın on kısmında bulunan bahçe'ye de çit...

---

9 BLOK 72 DAİREDEN OLUŞAN SİTEMİZDE BİREYSEL DOĞALGAZA GEÇMEK İSTİYORUZ.MERKEZİ ISITMA SİSTEMİMİZ YOK.AMA 2000 m. ÜZERİNDE OLDUĞU İÇİN OLAĞANÜSTÜ GENEL KURUL TOPLANTIDA, OY ÇOKLUĞU YETERLİ OLUYORMU YOKSA OY BİRLİĞİMİ GEREKİYOR.BU KONUDA YARDIMCI OLURSANIZ SEVİNİRİZ.ORTALIKTA ÇOK BİLĞİ KİRLİLİĞİ VAR.

---

Merhabalar,
Annemin oturduğu binanın zemin katında köfte ve döner satmak isteyen bir dükkan açılmıştır.Dükkanın açıldığı yer tapuda işyeri olarak gözükmektedir.Ayrıca belirtmek isterim ki binada kat malikleri kurulu,yönetici,vs bulunmamaktadır.
Köfteciyi açan yer toplam 15 kişiden oluşan kat maliklerinden 8inin yazılı rızasını alarak binanın yola bakan kısmından yani dışından çatıya uzanacak şekilde baca yaptırmış ve dükkanın üst katındaki dairelerin de balkonunun birazını kapatacak şekilde tabela astırmıştır.Fakat benim...

---

Mrb mutfakta bulunan ortak kullanim su borusunda tikaniklik nedeninden ötüru benim mutfak dolaplarim küflenmiş durumdadir.bende oluşan hasar ve borunun tamir ucretini kim öder bu durumda

---

KMK 31.madesinin 3.fıkrası ile "Bir bağımsız bölümün birden ziyade maliki varsa, kat malikleri kurulunda bunları içlerinden vekalet verecekleri birisi temsil eder..."

Bu amir hüküm kapsamında paylı mülkiyete sahip bağımsız bölüm hissedarlarının dışarıdan birisini vekil olarak tayin edemeyeceklerini düşünüyorum.

Temsilcinin temsilcisi olur mu?