Ana Menü Katmülkiyeti.Com


Katmulkiyeti

Sorunuzla İlgili Cevaba Ulaşmak İçin

Sayın Üyelerimiz, 
Biraz sonra soracağınız sorulara benzer bir çok soru www.KatMulkiyeti.Com içinde yanıtlanmış olabilir.
Lütfen beklememeniz adına sorunuz ile ilgili daha önce verilen cevaplar arasında küçük bir araştırma yapınız.
Arama sayfasına ulaşmak için ! BURAYA , ASAGIDAKI LINKE veya RESME TIKLAYINIZ !!! 
http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search

"Kelime(ler)" : bölümüne sorunuz ile ilgili en fazla 1-2 kelime yazınız. Çıkan sonuçları inceleyiniz , sorunuzu bulamaz iseniz aynı konu içinde sorunuzu sorabilirsiniz.


Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Tıklayınız!

"Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Resme Tıklayınız!"

Yazlık Site ilk kez doğalgaz bağlatma

Başlatan muzaffer alat, Ekim 28, 2022, 08:02:03 ÖÖ

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Merhaba Ben Yeni üye oldum;
Yazlık Sitemiz 40 dönüm arazi üzerinde yatay konumda ve bitişik nizamda 150 haneden oluşuyor.
Evler dubleks ve en az 3 en fazla 7 li bitişik nizamda yatay konumda 20 adet blok şeklinde konumlanmış durumdadır.
Yani Örn: 1 blok 3 bitişik yatay dubleks daire diğer blok 7 bitişik dubleks daire bir diğeri 5 li bitişik daire şeklinde inşa edilmiş ve 1980 den bu yana kullanılmaktadır.
Sitemizin bulunduğu ilçeye Doğalgaz geldi. Sitemizde bu güne kadar bu manada bir tesisat ve/veya altyapı bulunmamakta olup ilk kez gerçekleştirilecektir.
Kat malikleri yazlık olmasına rağmen gerek sıcak su gerek mutfak ve gerekse de kışın kalmak isteyenler için de ısınma maksatlı Doğalgaz bağlatmak istiyorlar.
Dağıtım firması site içerisine Doğalgaz borularını döşeyip her bir bloğa yönelik kutu koyacaklarını belirtiyorlar.
Elbette site ortak alanında altyapı çalışmaları için bazı kazı işleri yapılacak ve sonrasında birtakım ortak masraf ve çeşitli onarım giderleri olacak.
Sonrasında ise evlere Doğalgaz bağlatmak kat maliklerinin tercihine kalacak. Ancak Kolon döşemeleri için her bir blokta da  (yatay bloklar) için bağlantılar yapılacak v.s. 
Bu noktada sorum şu: Sitemiz Yazlık olması bakımından doğalgaza ihtiyaç duymayanlar da var.
Aynı blokta komşu olup bağlatmak isteyen ve istemeyenler arasında çıkabilecek anlaşmazlıkları çözebilmek adına Kat Malikleri kurulunca bir karar alınmalı mı?
Eğer Karar almak gerekirse oylama nasıl olmalı.(Oybirliği mi, Oy Çokluğu mu gerekecek) Yoksa Sitemiz Vaziyet Planı, Projesi çerçevesinde Her Kat maliki Bağımsız olarak mı hareket etmeli.
Kat Mülkiyeti Kanunu ve/veya diğer ilgili mevzuatta açıklayıcı hüküm var mı.(Yönetim Planımızda da herhangibir düzenleme mevcut değil.)
Görüş Öneri ve Yardımlarınız için şimdiden Teşekkürler....
Linkback: Yazlık Site ilk kez doğalgaz bağlatma


  • Gösterim 505 
  • Kat Mülkiyeti İle İlgili Soru ve Paylaşım Bölümü
  • 1 Yanıtlar




Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş YapMerhaba Ben Yeni üye oldum;
Yazlık Sitemiz 40 dönüm arazi üzerinde yatay konumda ve bitişik nizamda 150 haneden oluşuyor.
Evler dubleks ve en az 3 en fazla 7 li bitişik nizamda yatay konumda 20 adet blok şeklinde konumlanmış durumdadır.
Yani Örn: 1 blok 3 bitişik yatay dubleks daire diğer blok 7 bitişik dubleks daire bir diğeri 5 li bitişik daire şeklinde inşa edilmiş ve 1980 den bu yana kullanılmaktadır.
Sitemizin bulunduğu ilçeye Doğalgaz geldi. Sitemizde bu güne kadar bu manada bir tesisat ve/veya altyapı bulunmamakta olup ilk kez gerçekleştirilecektir.
Kat malikleri yazlık olmasına rağmen gerek sıcak su gerek mutfak ve gerekse de kışın kalmak isteyenler için de ısınma maksatlı Doğalgaz bağlatmak istiyorlar.
Dağıtım firması site içerisine Doğalgaz borularını döşeyip her bir bloğa yönelik kutu koyacaklarını belirtiyorlar.
Elbette site ortak alanında altyapı çalışmaları için bazı kazı işleri yapılacak ve sonrasında birtakım ortak masraf ve çeşitli onarım giderleri olacak.
Sonrasında ise evlere Doğalgaz bağlatmak kat maliklerinin tercihine kalacak. Ancak Kolon döşemeleri için her bir blokta da  (yatay bloklar) için bağlantılar yapılacak v.s. 
Bu noktada sorum şu: Sitemiz Yazlık olması bakımından doğalgaza ihtiyaç duymayanlar da var.
Aynı blokta komşu olup bağlatmak isteyen ve istemeyenler arasında çıkabilecek anlaşmazlıkları çözebilmek adına Kat Malikleri kurulunca bir karar alınmalı mı?
Eğer Karar almak gerekirse oylama nasıl olmalı.(Oybirliği mi, Oy Çokluğu mu gerekecek) Yoksa Sitemiz Vaziyet Planı, Projesi çerçevesinde Her Kat maliki Bağımsız olarak mı hareket etmeli.
Kat Mülkiyeti Kanunu ve/veya diğer ilgili mevzuatta açıklayıcı hüküm var mı.(Yönetim Planımızda da herhangibir düzenleme mevcut değil.)
Görüş Öneri ve Yardımlarınız için şimdiden Teşekkürler....

Merhaba,

Bahsettiğiniz konuda kesinlikle işin ehli bir avukata danışmanız gerekir. Neden diyecek olursanız ellerinde birçok emsal karar olabilir. Burada siz bir bina ya da apartman değilsiniz. Bu yüzden blok bazında ve ada/parsel bazında oy çokluğu ve oy birliği ayrı ayrı aranmak istenebilir.

Saygılar...
Murat Çetin
Metrekare Yönetim

Yazmış olduğum tüm cevaplar bilgi paylaşımı ve yardım amaçlıdır, hukuki geçerliliği garanti edilmemekte olup, hukuk danışmanlığı almanızı tavsiye ederim.


Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp

İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmulkiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.
Footer menü
Hakkımızda
Bize Ulaşın
Dost Siteler
Dost Siteler