Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

Merhabalar,
11 daireli bir apartmanda daire sahibiyim.
Binamızda eski tip bir Dogalgazlı merkezi sistem ile ısınma saglanmakta.
Apartmanda ben dahil 7 daire sahibi bireysel sisteme geçmek istiyoruz.
Lakin şöyle bir sorunumuz var apartman yöneticimiz su an yurtdışında ve karar defteri kendisinde bulunuyor. Ne zaman döneceği de meçhul açıkçası.Bu durumda nasıl bir yol izlememiz gerekir?
Birde IGDAS ile yaptığım görüşmede belediyeden yapı ruhsatı almamiz gerektigi de söylendi. Bunu bir kat maliki olarak ben gidip alabilirmiyim acaba?
Simdiden tesekkurler..

---

Merhabalar,
10 daireli, 5 katlı, 45 yıllık binamızda, bireysel DOĞALGAZ ile ısınma yapılıyor.
En üst kattaki dairemizin içinden geçen soba bacalarını 8 yıl önce kaldırdık..
Soba bacalarını kaldırmadan önce zamanında alt katta oturan komşulardan sözlü onay aldık..
8 yıl sonra yeni daire alan 1.kat komşumuz ısrarla ŞÖMİNE yaptırmak istiyor..
Ortak alan olduğu iddiasıyla, bizim dairemize YENİDEN BACA İNŞA EDİLMESİNİ istiyor..
Çatımız da çok eski, hiç bakım yenileme yapılmamış..
Daireler 90 m2 civarında..
Doğalgaz ile bireysel ısınma yapılan...

---

Farklı yönetim adayları ile 30 yıldır iki ayrı Ada yönetilmekte iken son dönemde yapılan araştırmalara göre alt adayla üst adanın aynı yönetimde yürütülemeyeceğini yasal olarak suç olduğunu bir an önce bunun ayrılması için bir toplantı yapılmasını bu toplantıda bir komisyon oluşturulmasını Bu komisyonla adaların ayrılıp ayrı ayrı yönetimin olmasını tartışmak isteniyor benim Sorum şu bu komisyonda şöyle bir karar çıkabilir mi Şu anki yönetimin devam etmesi 1500/1 Ada ve 1499/1 adalar yönetimi olarak yapılan devam edebilirim edebilir ise...

---

Apartman toplantısına katıldım ve profosyönel şirketin yönetime devam edip etmemesi konusu idi gündem. Bu konu karara bağlandı ve toplantı bitti çıkarken de karar defterine imza attık ancak başka hiçbir madde yoktu ve yazılı olarak yazılmamıştı.şimdi öğreniyorum ki farklı konularda eklenmiş biz toplantıdan ayrıldıktan sonra bununla ilgili toplantıya katılan komşulardan şahitlerde var. Ne yapmalıyım

---

Sayın yönetici 8 adet bloktan oluşan toplu konutta her blok kendi yönetimini oluşturabilir mi

---

İyi akşamlar 24 daireli bir binada merkezi ısıtma kullanıyoruz.Tüm daireler yanıyor ve fatura eşit paylaştırılıyor.Kurul toplantısında böyle karar aldık.Binamızda kalorimetre var ama (eski) kullanım ömrünü tamamlamış değişecek.Müteahhtin 10 dairesi boş ve ısınma parası vermek istemiyor.Sizi şikayet edecem diyor Bizim almış olduğumuz bu karar kanunen geçerlimidir