Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

Öncelikle merhaba 4 katlı 7 daireli binamızın en üst katı tek daire üzerine yapılmış ve etrafı teras balkon olarak yapılmıştır.Terasa binadaki daire sahiplerinin ortak bir merdivenden çıkma imkanı bulunmamaktadır sadece en üst kattaki dairenin içerisinden geçiş imkanı bulunmaktadır.Bu terastan son yağışlarda bir alt katta bulunan dairemize su akıntısı olmuştur.Üst katta ki daire sahibi terasın ortak olan olduğunu çıkacak masrafın tüm daire sahiplerinden hisseleri oranında karşılanması gerektiğini söylemektedir.Konu ile alakalı nasıl bir yol izleyebilirim.

---

Merhaba,

Bir veya iki parsel, 5 blok, 75 daireden oluşan bir siteyiz. Her sene bir blok toplantımız bir de site toplantımız olmakta. Site toplantısı her seneki gibi; açılış, raporların okunması, yeni yonetici ve denetçi secilmesi, sorunların konuşulması, kapanış şeklinde duyuruldu. Şehir dışında olduğum için katılamadım. Her zaman ki gibi herhangibir bildirim yapılmadı. Bugün kapıcı bir yazı dağıttı, şöyle diyor: sitemizin güvenliği açısından çevre duvarlarının ve giriş çıkış kapılarının yapılması zorunlu hale gelmiştir. 12 Ocak...

---

merhabalar dayımlar yeni daire aldılar daire tapuda mesken gözüküyor fakat belediye kayıtlarında ofis ve iş yeri olarak gözüküyor  oturum alırken yada başka  bir konuada sorun teşkil eder mi ve bunu nasıl çözebiliriz şimdiden teşekkürler.

---

merhaba

20 bloklu bir site içerisinde bir iş merkezi var (market, bakkal, berber, kıraathane vb)
bu iş merkezinin tapusu, adası binalardan farklı.

bu iş merkezinin tadilatından site sakinleri maddi olarak sorumlu tutulabilir mi?
tadilatı yapılmıyor ise burayı kullanan (alışveriş yapan) site sakinleri onarılmasını talep edebilir mi?

bu iş merkezinde tapusu bulunan malikler de aidatlardan daireler kadar mı sorumludur?
yani 100mt kare bir ev ile 100mt kare bir dükkan eşit aidat mı öder?

---

Merhaba,

yeni taşındığım bina bir site yönetimine dahil yani yıllardır böyle yönetilmiş ancak tapudan yönetim planı istediğimde bulunamadığını bildiriyorlar (diğer evraklar tam, bu belge muhtemelen kayıp) ayrıca yönetimde de bu belge mevcut değil bize sunamıyor.

bu durumda bir site ya da toplu konut yönetimi varlığından bahsedilebilir mi?
site yönetimini yok sayıp kendi bina yönetimimizi kurabilir miyiz?
ne gibi işlemler yapılabilir?

---

Merhaba,

20 binadan oluşan bir site için, site yönetimi kapıcı dairelerinden birini yönetim ofisi olarak kullanabilir mi? bu yönetim ofisinde muhasebeci, müdür bulunuyor.

bu dairenin bakımları da düzenli yapılmıyor, boyaları atmış, her yer nem kokuyor. Yönetim bu dairenin de bakımından sorumlu değil midir?

---

Zemin kat dükkan sahibiyim. Üst kattaki dairenin içini yıkadıklarında tavandan su sızıntısı oluyor. 1 metre çapında bir alandan su damlıyor, hatta bu alanda tavanda çökme oluştu. Bu çökme 20cm derinliğinde 20 cm genişliğinde.

Ayrıca tuvalet giderlerinin olduğu boru çevresinde hafif hafif sararmalar var, belli ki su sızıntısı var. Ortalama 1 metre çapında.

Üst kat dairedeki kiracı umursamıyor, ev sahibi desen telefonlara çıkmıyor. Bu durum bir yılı aşkın süredir böyle. Tavanda göçük var. Zaman zaman su akıyor.

10 gün önce tekrar gidip uyardım....

---

Öncelikle merhaba ,benim sorum dükkanımız var ve arada 1, 2 saat geçemyecek şekilde matkap yada şarjlı ile gürültü yapıyoruz ve sonra dükkanı kapatıp işe gidiyoruz ama sürekli üst komşumuz zabıtayı arayıp şikayette bulunuyor ve bunu yasal işlemleri hakkında bilgi bulamıyorum .
Bu konuda ufak bir bilgi vere bilirmisiniz, ne yapmamız gerekiyor .Bizmi suçluyuz yoksa bizi boştan yere şikayet eden komşumuzmu