Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

Merhabalar, apartman yöneticisiyim.
Sayaçtan sonra daireye giden temiz su giriş borusu apartman koridorundan geçiyor ve bu boruda su kaçağı var. Apartman koridor mermerlerinde zarar oluştu. Kaçak sayaçtan sonra olduğu için sorumluluk daireye ait diye düşünüyorum ama zarar gören yer koridor yani apartman ortak alanı olduğu için daire bunun kendisiyle ilgili olmadığını düşünüyor. Burada sorumluluk kime aittir. Sigorta şirketi bu durumda nasıl yol izler?
Teşekkürler

---

Herkese merhabalar,
babamın ( 90 yaşında ) Ankara/Etlik`te 70 lerde yapılan 9 dairelik bir binada kirada olan 1 dairesi var. Bizim bina ile beraber bitişik binada bir mütahit tarafından 2 dairesi hariç hepsi satın alınmış.Babama psikolojik baskı yapıp satmasını istiyorlar, bende yurd dışında ikamet etmekte olduğumdan gidip ilgilenme olanağım kısıtlı.
Sorum;
Bizim onayımız olmadan bina yıkılabilirmi?
Satmazsak ne olailir?

Aydınlatıcı evaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederim

---

Herkese merhabalar,

Bir konuda uzman görüşlerinizi almayı önemle rica ediyorum.

12.04.2021 tarihinde site toplantımız gerçekleşti. Bir çok karar alındı. Fakat bunlardan bir tanesi çok masraflı ve gerek görmediğim bir masraftı. (Yaklaşık 120 daire var fakat katılım maksimum 20-30 kişiydi. Sanırım vekaletler ile çoğunluk sayıya ulaşıldı). Ben ve bir kişi daha reddetti. Diğer reddeden muhalefet şerhi düştü. (ilk kez ev sahibi olduğum için ne demek olduğunu bilmiyordum). İlgili kararları fotoğraf olarak da paylaştım.

Linklerin Görülmesine İzin...

---

Bir sitede 120 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site 30.07.2021 genel kurul toplantısı  yapıldı, toplantıya katılan kat malikleri sadece yoklama imzalamış.  Herkese oylama için Bağımsız bölüm sayısına göre numaralı kağıt dağıtılmış. Bu kağıta göre oyu kullandılar ve oy sayısı o şekilde hesaplandı. Ancak toplantı üsülsüz ilerledi.
-Kat malikleri toplantıya katılırken herhangi bir dayanak sunmadılar,yani ev sahibi olup olmadığını bilmiyoruz. Benim bildiğim tapu senedi ile katılıyorlar toplantıya ama emin değilim.
-çoğu vekaletname ile...

---

Merhaba...

7 katlı apartmanın zemin katında oturuyorum. Binada 32 daire bulunuyor. Bina çoğunluk olarak dış cephe mantolama yapım kararı aldı. Her daireye eşit dağılım yapıldı. Ancak ben zemin katta oturduğum için mantolama işinde kullanılan iskeleye gerek yok dairem zemine sıfır konumda. Bu işlemde ben iskele kurulum ve söküm ücretinden muaf olmam gerekmez mi? Bu konuda yasal bir yol var mı? Bana yardımcı olursanız sevinirim. Yada ben kendim başka bir usta ile anlaşıp dairemin cephesini daha uyguna mantolama yapabilir miyim?

---

Merhabalar, iki apartman arasına ve ön bahçeye zamanında istek üzerine kamelya konulmuş,Oturmakta olduğum daire uzun yıllar boş kalmış yan apartman sakinleri çok rahat davranmışlar, Gece geç saatlere kadar oturuyorlar yüksek sesle konuşuyorlar rahatsız edecek şekilde. Gündüz vakitlerindede sürekli semaver yakıp çevreyi pisletiyorlar çöplerle kapı pencere açamıyorum  hep seslerinden hemde semaver dumanından dolayı. Belediyeye şikayette bulundum apartmanından çoğunluk imzayı topla kaldırmak daha kolayolur dendi imzaları topladım şimdide her iki...

---

Merhabalar,

45 Dairelik iki bloklu bir sitede otopark kullanıma açılmamış durumdadır.
Otoparkın kullanımı ile ilgili paylaşım problemi vardır.

Arsa sahipleri müteaahhit ile anlaşma yaparken kendi dairelerine araç tahsis edileceği ile ilgili noter sözleşmesine madde eklemişler.

Ancak noter sözleşmesi dışında başka bir evraktada her daireye otopark alanında 1 er araçlık yer tahsis edileceği yazmaktadır.

Otoparkta 36 araçlık yer vardır. 45 tane daire vardır.
Müteahhitin yaptığı dairelerden 25 tane daireyi arsa sahibi almıştır. Onların demesine göre 25...

---

İYS Nedir?
31 Mayıs 2021 tarihi itibariyle, İYS kuralları artık tamamen zorunlu hale geldi. Buna göre, ticari elektronik ileti göndermek ya da telefon çağrısı ile bu iletileri aktarmak isteyen esnaf, şahıs veya şirket kuruluşları, İYS üzerinden MERSİS numaraları ile kayıt olarak ileti yönetim onayı almak zorundalar. İYS'nin açılımı İleti Yönetim Sistemi olarak geçmektedir ve ulusal veri tabanıdır. Ayrıca vatandaşlar da e-devlet şifreleri ile bu sisteme giriş yaparak, onay verdikleri kurumları görebilir, bu kurumların/kuruluşların ileti gönderimini...