Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

Ark mrh 3 sene site yönetimi 2 senedir denetim kurulu bsk olarak devam ediyorum seçimli olağan üstü toplantı talebini ve evrakları istememe rağmen yönetim kendince yok hükmünde bir dilekçe ile cvp verdi bildiğim kadarı ile KMK ya nazaran ben çağrıda bulunuyorum kat maliklerine fakat yönetim toplantıya katılmaz ise sen çal ben oyna misali tabirle nasıl olur yani kat maliklerini ben toplayıp toplantı sonrası karar defteri yerine A4 yazıp kararları yönetimi yeni yönetime tebliğ edebilir miyim yoksa kötü niyetli yönetici 3/1 KMK kat malikleri imza toplayıp mi...

---

Merhabalar

8 bloktan oluşan sitede oturuyorum. Yatak odama çok yakın mesafede(yaklaşık 5mt)  çardak bulunmaktadır. Çardağın site duvarı ve bina duvarı arasına yapıldığından dolayı çok fazla ses gelmektedir. Bundan ve geçlerin uygunsuz şekilde kullanmasından dolayı rahatsız olmaktayım. Bina yötetimine defalarca konuyu iletmeme rağmen bina sakinlerinin çoğunluğunun istmesinden dolayı kaldırmak istemiyor. Site yönetimide bizim bloğun yaptığını onlarla çözüme gitmem konusunda bilgi veriyor. Diyalog yoluyla çözülemeyeceğini düşündüğüm için hem...

---

5 bloklu 65 daireli bir sitede oturmaktayım. Sitemiz tek merkezli eski sistem her odanın radyatörüne ayrı ayrı (çok kolonlu) sıcak su girişi olan kalorifer sistemi var. Kalorifer kazanlarımız iyice eskidi ve yenilenmesi gerekli. Bu arada geçen sene ilçemize doğalgaz geldi. Kazanları yenilemektense doğal gaza geçelim dedik. 1'e karşi 64 ile bireysel doğal gaz kararı çıktı. Ancak sitenin toplam inşaat alanı 2000 metre kare üzeri olduğu için oy birliği sağlayamadık. Bu sene yönetim planını değiştirip her bloğa ayrı karar defterleri çıkararak blok...

---

Merhaba

Bütün kat maliklerine karşı , kat maliklerinden biri '' Kat maliklerinin beşte dördünün yazılı izni ve kat malikleri kurulu kararı olmaksızın apartmanın dış görünüşünü bozarak balkonlarını kapatan davalıların davranışının eski haline getirilmesi '' talepli dava açmış bulunmakta.

Davalı olan kat maliklerinin bir çoğunun vekaletini almış bulunmaktayım . sorularıma geçecek olursak

1- Davanın açıldığı tarihte kat malikleri kurulu tarafından bu yönde karar alınmamış olmasına rağmen , dava sürecinde kat malikleri tarafından 4/5...

---

Merhaba

Site yönetimi olarak çalışan personeller için bodro her ay için oluşturmak zorunda mıyız

---

iki bina arası ortak bahçe kullanım alanına depo yapmıştır imar barışı vasıtasıyla tapu alacağını ortak taşınmazı sahiplenmek istiyor nereye başvurabilirim saygılar

---

hayırlı akşamlar.

4 katlı binada en üste ben oturuyorum (dubleks)(site).
dubleksin alt katında ebebeyin odasında tuvalete giden su borusunda catlak oluşmuş (catlak boru tuvalete 1m yakınında).

Biz bunu fark edemedik cünki betonun icindeydi catlak. Alt komşularda evde yoktu. Altımızda 3. ve 2. kata kadar su sızmış ve hazar bırakmış.

Maalesef sigorta'da etirmemiştik.

Binanın yaşı 9-10 yıl arası.

Ne yapmalıyım ? diğer komşularında sucu yok tabiki. Bu durumdan kim sorumlu ? site yöneticisimi ? Nasıl bi cözüm önerebilirsiniz.

Saygılar

---

Hocam merhaba;


Bulunduğu yer itibari ile Sakarya karasu %70 kat malikleri yazın kullanıyor.Bir kaç kat maliki dairesini haftalık olarka veya aylık kiraya veriyor ve vermek istiyor.

Ben yeni yönetim olarak kesin olarak kiralamaların önüne geçmek için ne yapabilirim.