Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

Üst katımıza taşınan (yaklaşık 1 ay oldu) komşumuzun çocuğu evlerinde odadan odaya koşarak oynadığı için bu durumdan çok rahatsız olmaktayız. Kendileri ile yüzyüze olarak bu olayı konuşmadık ne ile kaşılaşabileceğini az çok tahmin ediyoruz. Şu anda sadece farklı zamanlarda olmak üzere evimizin içinde telefon ile kamera kaydı alarak gürültüyü için kanıt oluşturmaya çalıştık. Çünkü çocuk gürültüye başladığı zaman 5 veya 10 dk koşuyor günün farklı zamanlarında ama genellikle 12:00 - 15:00 arası. Polis, zabıta veya bilirkişi gelse...

---

Merhaba! Kuşadası nda Güzelçamlı mahallesinde 8 adet dubleks olan bir sitede oturmaktayım. Herbirimizin tapudaki arsa payı oranı 1/8 dir, her malik anagayrimenkulun etrafındaki bahceyi kullanıyor, üc aşşagı beş yukarı 7 binanın etrafın daki bahce oranı birbirine yakın, bir tanesi ise epeyce fazla, bu kisi burasınin kendisine ait bölüm diye söyleyip tamamıni kullanıyor. Biz ise bir kısminı ortak olarak kullammak istiyoruz bu durumda ne yapmaliyiz

---

5 Bloklu bir sitede tek merkezden ısıtma yapılan Kazan dairesi var. Bireysel doğalgaza geçişte veya kaskat sistemiyle her blok altına alınan merkezi doğal gaz sistemlerinde imar planında tek merkezden kömürlü kazan sistemi görünen kazan dairesinin durumu ne olur? Merkezi kömürlü kazan dairesinin kaldırılması için projelendirme yapılacak mı? Bilgisi olan varsa cevaplayabilir mi? Önemli...

---

Merhaba
İstanbulda ikamet ediyorum. Daire Ankarada bina yönetimi ile daha önce mahkemelik olmuştum davayı ben kazandım.2 yıllık aidatımı toptan ödedim. Daha sonra bina demirbaşlar için harcama yapıldığını öğrendim. Telefon ettiğimde borcumu öğrenemedim. Ankaraya gittim ödeme yapmak için Apartman defterlerinin binanın kapıcı sorunu için mahkemede olduğunu söylediler bana borcumu söylemediler. Mahkemeden defterleri alıp haber vereceklerdi ama yine ses yok. Borcumu nasıl öğrenebilirim. Yöneticinin iyi niyetli olmadığını düşünüyorum

---

Herkese merhabalar.
Kat mülkiyetinin olmadığı, üç parsel şeklinde olan bir sitede oturuyorum. Tapumda sitenin bir parselinin adı yazılı, parselimizde 8 tane müstakil ev var. Diğer parsel de aynı şekilde, ancak 3.parsel apartman şeklinde dairelerden oluşuyor. Benim sorum şu, site yönetimi oy çokluğu adı altında bu müstakil evlerin olduğu parsellerin içindeki yeşillik alanda değişiklik yapabilir mi? Ama bu değişiklik ağaçların kaldırılması ve gelen geçenin tapularda yazılı parselin içinde (yani müstakil evlerin önünde) gelen geçenin oturması şeklinde.

---

Merhaba yeni yapılan binamızda yönetici seçildim 18 daireli bir apartman fakat şuan için 7 daire ikamet ediyor.Binanın yaş ortalaması bir hayli yaşlı ben  genç olduğum için beni uygun gördüler bende daha önce böyle bir görevde bulunmadım bilgim çok az sorum şu :
*Apartman yöneticisi maaş alır mı ? Alıyorsa ne şartlar sağlandıktan sonra alıyor bunun prosedürü nedir?
*Apartman yöneticisi her ay toplanan aidattan muaf mı sağlıyor.
Bu konu hakkında bilgi ve önerilerinizi bekliyorum teşekkür ederim .

---

Merhabalar
Site yönetim yönergesinde "Site içerisinde peyzaj ve bahçe alanlarında top oyun alanları bulunmadığından peyzaj ve bahçe alanlarında top oynanmamasına dikkat edilmelidir" şeklinde bir madde var.
Buna rağmen site yönetimi bu kararı görmezden gelip, top oynanmasına göz yummaktadır.Bu durum Peyzajların zarar görmesi ve de gürültü kirliliğine sebep olmaktadır.
Bu konuda kanuni olarak yapılabilecek işlemler var mıdır?
Teşekkürler.

---

Ark mrh 3 sene site yönetimi 2 senedir denetim kurulu bsk olarak devam ediyorum seçimli olağan üstü toplantı talebini ve evrakları istememe rağmen yönetim kendince yok hükmünde bir dilekçe ile cvp verdi bildiğim kadarı ile KMK ya nazaran ben çağrıda bulunuyorum kat maliklerine fakat yönetim toplantıya katılmaz ise sen çal ben oyna misali tabirle nasıl olur yani kat maliklerini ben toplayıp toplantı sonrası karar defteri yerine A4 yazıp kararları yönetimi yeni yönetime tebliğ edebilir miyim yoksa kötü niyetli yönetici 3/1 KMK kat malikleri imza toplayıp mi...