Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

8 apartmanlı bir sitede oturuyoruz. Apartmanımızın bodrum katı resmiyete sığınak olarak görünüyor. Ama otopark olarak kulaılıyor.Dİğer aparmalarda oturan malikler kndi binalarının altında yer olmadığı için bizim apartmanımızın bodrum katına araçlarını koyabiliyorlar. kat mülkiyeti kanununa göre buna hakları var diye biliyorum. Bizim apartman sakinleri bu duruma engel olmak için bodrum kat girşine kumandalı otopark bariyeri yaptırmak isyiyor.Yapıldığı taktirde şikayet olursa ne olur? Dava örnekleri var mıdır?

---

İyi günler 15 daireli bir apartmanda kat Malikleri toplantısı yapılırken divan başkanı ve kurulu oluşturulması gereklimidir? KMK da böyle bir divan kurulundan bahsedilmiyor ama internet sitelerinde divan kurulundan bahsediliyor doğrusu nedir. Toplantıya yönetici başkanlık yapsa olmaz mı? Teşekkürler

---

13 daireli apartmanda oturuyoruz. Fikrimiz sorulmadan çatı tamirine karar verilmiş bize de paraları gönderin önceden diye haber verilmiş. İstenen rakam daire başı 4 bin. 2 yıl oldu evi alalı yönetimin toplandığını görmedim. Daha doğrusu yönetici daire başı aidat parası olan 25 tl yi daha toplayamıyorken bu kadar para istemesini doğru bulmadım. Vermezsek ne olur?

---

Sitemizde Genel Kurulda alınan karara bağlı olarak yapılacak iş için mahkemeden bilirkişi talebine karar verilmişti. Ancak yönetim mahkemeye gitmek yerine 5/4 çoğunluğun imzasını alarak işin yapılmasına karar vermiş. Soru1: Bu işin mali giderlerine katılma zorunluğunu ortadan kaldırır mı?
Soru2: Yönetim bu tutumuyla suç işlemiş olur mu?
 
Aydınlatabilirseniz sevinirim. Saygılarımla.

---

Merhaba

Aynı parsel üzerinde bulunan A ve B bloklarda 24 daireden oluşan, B blok içerisinde kapıcı dairesi bulunan bir siteyiz. 2017 yılında ortak yönetim oluşturulmaya çalışıldı ancak B blok içerisindeki problemler fazla olduğundan A blok olarak kendi yönetimimizi KMK 69. maddeye dayanarak kurduk. 2019 yıl başında kura çektik yönetici seçildim

B blok, kat malikler kurulu düzenliyor ve sizin kurduğunuz yönetim geçersizdir yapılacak toplantı ile Divan Kurulu Başka ve Üyelerinin seçimi, A  ve B blok yönetimlerinin yönetim planına göre birleştirilmesi veya...

---

İyi günler benim sorum kat malikleri toplantısı her yapıldığında yoklamadan sonra toplantı tutanağı yapılmalımıdır. Konu ile ilgili KMK da sadece noter onaylı karar defterine alınan kararlar yazılır ve kat maliklerince imzalanır diyor herhangi bir tutanak ibaresi geçmiyor. Ama bir çok internet sitesinde tutamağın tutulması gerektiği yazıyor bu işin doğrusu nedir. Eğer tutulması gerekiyorsa bu nerede yazıyor. Ve bu konuda nelere dikkat etmeliyiz teşekkür. Bu

---

slm.
konu başlıgı yanlış açılmışsa kusura bakmayın.
bir iş merkezinde son dukkanım.önümdeki dükkan kural dışı ortak alana masa sandalye koymakta ve bu masada kalabalık gruplar oturmakta.yol kapandıgında ticaretim ciddi oranda etkilenmekte.iş merkezi yönetimi çare olmadı.belediye ben iş merkezine karışmam diyor.
ne yapabilirim.
tşkler.
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap
...

---

Merhaba Arkadaşlar,
Tapu niteliği işyeri olan bir gayrimenkulu alan yeni malik, herhangi bir tapu şerhi olmadan gayrimenkulü ediniyor.
işyerini kiraya vermek istediğinde ise apartman karar defteri önüne sürülerek, bu işyerinde lokanta açılamaz ibaresi ile karşı karşıya kalıyor. kiraya vermek istediği bu gayrimenkulü kiralayamıyor.
Soru 1- Yeni maliğin, tapu devri esnasına tapu şerhi olmayan bir gayrimenkulü kiraya verememe durumu olabilir mi?

Soru 2- Apartman karar defterinde kendi imzası olmadığı için daha önceki sahibinin verdiği karar onu bağlayabilir mi?