Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

Merhaba,
2018 Temmuz ayında bir yasa çıkmış ve kalorimetre cihazlarının her 5 yılda muyane edilmesi gerektiğini belirtiyor.
Bunun içinde cihaz başına 120 tl gibi bir maliyet çıkıyor (Damgalama + söküp takma için)
Fakat sıfır cihaz taksan 230 tl civarında. Ki cihazlar zaten 3-5 yılda bir arıza yapıyor.
Eğer muayene yapılmassada cihaz başına 2000 tl civarında bir cezası olduğu belirtildi.
Kanunla ilgili linki aşağya ekledim. Acaba forumda aynı durumda olan kimler var, ve nasıl bir yol izlemeye karar verdiniz?
kemal.

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye...

---

 Merhaba,

  Sitede birçok forum konusunu inceledim, ancak bizim sorunlarımız ile ilgili açıklamalar bulamadım..Bu kapsamda yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Bugüne kadar;  3 ayrı ada ve 3 farklı parselde bulunan 16 Blok 1120 Bağımsız alandan oluşan ......Sitesi Toplu Yönetim Planı diye bir yönetim planı yönetildiğimizi biliyordum.Ancak Tapu Sicil Müdürlüğünden tesadüfi aldığım Yönetim Planımız ile Toplu Yapı Yönetim olmayan, 106 adet bağımsız bölümden oluşan 2 Blok ve 145 bağımsız bölümden oluşan çok farklı bir  Yönetim Planı...

---

Site yönetimi tarafından bir firma ile binanın kalorifer bakımı konusunda anlaşılmıştır.daha önce 2 farklı firmadan da teklif  alınmıştır.A firmasının teklifi uygun görülmüş ve birtakım malların satın alınması ve montajı hususunda anlaşılmıştır.Arada sözleşme olmamakla sadece teklif formuna site yönetimi tarafından onay verildiğine dair imza vardır.A firması malları getirip montajını yapmıştır.Fatura kesmiştir ve maliyeye işletmiştir.Bu süreçte  fatura bedeli ödenmemiştir.Firma ilamsız takip Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor ...

---

Merhaba! 55 dairelik bi sitede oturmaktayım 18 adet kapalı otopark var bu otoparklarda tapuda dairelere işli açık otopark sayısıda 40 civarında kapalı otoparkı olan daireler açık otoparkıda kullanabilirmi

---

ben yeni bir daire aldım bu dairenin eski geçmişe dönük görevli tazminatı var mış? Ben evi almadan önceki daire sahiplerinin ödemiş olduğu demirbaş parasından bina görevlisinin geçmiş 3 yıllık tazminatı ödemişler ancak bina yöneticisi şimdi beni borçlandırmış geçmiş tazminat ben demirbaştan ödedim herkez 150 tl ödeyecek diye  bunun hukuki bir yanı var mı yoksa ne yapmalıyım

---

Sitede bulunan apartman görevlisi dairesi çok kötü koşullarda olduğu için yönetici toplantı düzenleyip karar defterine yazdırmadan daire içi tadilat yaptırdı. Kat maliklerinden sadece bir tanesi kendi payına düşen masrafı karar defterine yazdırılmadığı için yasal değil ve ben ödemem demekte. Yönetici bu durumda ne yapmalı?

---

Sitede bulunan apartman görevlisi dairesi çok kötü koşullarda olduğu için yönetici toplantı düzenleyip karar defterine yazdırmadan daire içi tadilat yaptırdı. Kat maliklerinden sadece bir tanesi kendi payına düşen masrafı karar defterine yazdırılmadığı için yasal değil ve ben ödemem demekte. Yönetici bu durumda ne yapmalı?

---

Olağan kat malikleri toplantısında binaya kapıcı alınması kararı için oylama sonucu eşit çıktı ancak arsa payına göre kabul kararı verildi. Toplantı sonrası seçilen yönetici oylamaya katılan maliklerden birisinin vekaleti olmadan oy kullandığını tespit edip kararın iptal edildiğini ve İşletme planını kapıcısız olarak yapacağını bildirdi. İşlem doğru mudur?