Reklam Alanı !
 
Temmuz 25, 2017, 07:48:32 ös

Haberler:

Sayın Üyelerimiz ! Lütfen Beklememeniz Adına Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.!
Arama Sayfasına Ulaşmak İçin ! TIKLAYINIZ!!! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap


collapse

*      Kullanıcı Bilgisi

 
 
Hoşgeldiniz Ziyaretçi. Lütfen giriş yapın veya kayıt olun. Aktivasyon epostanız mı yok?

*      Kimler Çevrimiçi

  • Nokta Ziyaretçi: 1480
  • Nokta Gizli: 0
  • Nokta Üye: 1
  • Nokta Çevrimiçi Üyeler:

*      İstatistikler

  • stats Toplam Üye: 11063
  • stats Toplam İleti: 3414
  • stats Toplam Konu: 1440
  • stats Toplam Kategori: 4
  • stats Toplam Bölüm: 77
  • stats En Çok Çevrimiçi: 1870

  • averages Ortalama İleti: 1
  • averages Ortalama Konu: 0
  • averages Ortalama Kayıt: 4
  • averages Ortalama Çevrimiçi Üye: 221

* Tema Seçimi



Forum Varsayılanı

Kalıcı

* Hızlı Arama


bogazınyargıcı
Temmuz 14, 2017, 10:21:56 ös Gönderen: bogazınyargıcı
Görüntülenme: 72 | Yorumlar: 1

merhabalar, bagımsız bolum ılavesınde kullanım amacı bakımından sınırlama var mı bırde ınsa masrafları malıkler arasında nasıl paylasılır cevaplarsanız sevinirim şididen tesekkurler
hmyrbycn
Temmuz 14, 2017, 08:42:24 ös Gönderen: hmyrbycn
Görüntülenme: 150 | Yorumlar: 2

Merhaba ada içinde 7 blok her blokta 8 dairedeen oluşan bir sitede oturuyorum giriş kattaki dairenin sahibiyim üst katımda ada yöneticisi oturuyor apartman girişinin sağ tarafı banyom yanı yatak odam önümde 3 metre çiçekli alan dan sonra istinad duvarı var banyomun ve fransız balkonu tabir edilen yatak odama ait iki kapının karşısına 2 bank koydu çaprazına bugün hamak kurmuş yatak odasının diğer duvarına tente çakıp asma sardı mangal köşesi yaptı direk duvarıma yeri kum doldurup taş döşedi habire bişeyler taşıyor sitemizdez geçen yaz ortak kararla oldukça büyük biri benim dairenin ön cephesind...
ZÜMRÜT
Temmuz 06, 2017, 12:14:32 ös Gönderen: ZÜMRÜT
Görüntülenme: 154 | Yorumlar: 1

Merhaba bizim apartmana ait bir ortak dairemiz var. Yönetici kendi başına Apt görevlisinin kardeşine çok cüzzi bir miktara kiraya verdi.Bizim yöneticimiz dışardan ücretli yapıyor. Bu daire aynı zamanda benim karşı dairem.Ben dava açmak istiyorum. Bunun bana maliyeti çok fazla olur mu..avukat ne şekilde bulabilirim en doğru.Yardımcı olur musunuz.Teşk.ler
Aydın Develi
Temmuz 03, 2017, 11:28:05 öö Gönderen: Aydın Develi
Görüntülenme: 127 | Yorumlar: 0

Sayın katmulkiyeti.com üyeleri;

02.11.1985 tarih 18916 mükerrer sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, 03.07.2017 tarihli Resmi Gazetede yayımlanan 30113 sayılı nüshası ile değiştirilmiştir.

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği
Resmi Gazete Tarihi: 03.07.2017 / Resmi Gazete Sayısı: 30113

Yürürlükten kaldırılan yönetmelik
Madde 70 – (1) 2/11/1985 tarihli ve 18916 mükerrer sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 1/10/2017 tarihinde yürürlükten kalkar....
Aydın Develi
Temmuz 01, 2017, 09:03:47 öö Gönderen: Aydın Develi
Görüntülenme: 97 | Yorumlar: 0

Sayın katmulkiyeti.com üyeleri;

6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanununun 6-15-30-38. Maddelerinde, 7033 sayılı Kanun ile değişiklik yapılmıştır. Kanunda yapılan değişikliğe göre iş güvenliği uzmanı ve işyeri hekimi çalıştırma yükümlülüğü 01.07.2020 tarihine kadar uzatılmıştır. Kanunun değişen maddelerinin incelenmesi menfaatinize olacaktır.

Sanayinin Geliştirilmesi ve Üretimin Desteklenmesi Amacıyla Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun
Kanun No: 7033 / Kabul Tarihi: 18.06.2017
Resmi Gazete Tarihi: 01.07.2017 /...
svcn87
Temmuz 01, 2017, 02:41:24 öö Gönderen: svcn87
Görüntülenme: 401 | Yorumlar: 8

Kat maliki olduğum apartmanda sehir disinda oldugum bir tarihte usule uygun cagri yapilmadan olağanüstü kat malikleri toplantısı yapılmış ve mantolama kararı alınmıştır.  Toplanti cagrisi uygun yapılmadığı gibi alınan kararlar da tarafıma tebliğ edilmemiştir. Mantolama inşaatı toplanti kararindan kisa sure sonra baslamis ve neredeyse bitmistir. İşi alan şirket tarafıma bir ödeme planı ihtar etmeden ilamsiz icra takibi açmıştır. Belirledikleri ücrete bir de faiz mahleme gideri vekalet ucreti vs eklemislerdir. İcra dairesinden gelen ilamsiz takip için sunulan belgelere baktığımda kat malikleri t...
mhmtemnyrtr
Haziran 28, 2017, 09:28:23 ös Gönderen: mhmtemnyrtr
Görüntülenme: 171 | Yorumlar: 2

İyi çalışmalar arkadaşlar benim problemim kiraladığım iş yeri apartmanın zemin katında. Planda ruhsatta iş yeri olarak  geçiyor. Ancak yapılırken standart kapalı balkon gibi yapılmış(plan projede tam olarak nasıl çizilmiş hala ulaşamadım) ben bu bölüme tadilat yapmak istiyorum(resim olarak ekleme yaptım) Bina yöneticisi benim iş yerini açmam konusunda gönülsüz sürekli engel çıkarıyor. En son olarak tadilatı yapmam için bize dilekçe ver ve dilekçende herhangi bir şikayet durumunda bütün sorumluluk bende  ve iş yerini eski haline getireceğim gibisinden bir cumle ile dilekçe ver dedi. Buyuk ihtim...
felaskm
Haziran 26, 2017, 08:06:05 ös Gönderen: felaskm
Görüntülenme: 228 | Yorumlar: 3

Hiç ortak alan yok. Her işyeri ayrı parselde. Parseller komşu. Her işyeri müstakil. Yollar belediyeye ait. Kanalizasyon su vb. hizmetleri belediye veriyor.
1- Burada site kurulabilir mi?
2- Kurulursa yasal dayanağı ne olur?
3- Kurulursa site üyeleri, üyelikten bir süre sonra ayrılabilir mi?
drAHMET
Haziran 23, 2017, 04:00:05 öö Gönderen: drAHMET
Görüntülenme: 423 | Yorumlar: 7

site yönetimi aidat borcu sebebi ile ilamsız icra takibi yapıyor,mülk sahibi takibe itiraz ediyor takip duruyor yönetim hukuki yollara başvurmaya devam etmiyor ancak aylık % 5 işletmeye devam ediyor 1700 tl oluyor 4700 tl..........kat maliki ne yapmalı bu durumda?
simav
Haziran 21, 2017, 02:17:33 ös Gönderen: simav
Görüntülenme: 203 | Yorumlar: 1

afyonda örnekevlerde 2 blokdan oluşan 27 daireyiz yönetici toplantı yaptığı zaman kiracılarla beraber 17 kişi olmuşlar ben çalıştığım için toplantıya katılamadım her zaman pazar günü toplantımız yapılırdı fakat yönetici beyefendi çarşamba günü yaptı. 3 kişiden teklif alınmış 1 kişide karar verilmiş şu an bizlere ne kadar tutar ve ödeyeceğimiz miktar belirtilmedi .bizim blok 3 çephe ve  diğer blok 4 çephe fakat ödeme yapılırken neye göre hesaplama yapılabilir daireler 100 m karedir mantolamayı yapan şirket ben yapayım hepsinden parasını alırım demiş bu şirket bizlerden haberimiz olmadan pazarlı...
svcn87
Haziran 18, 2017, 12:29:32 öö Gönderen: svcn87
Görüntülenme: 622 | Yorumlar: 7

Merhaba,
8 daire ve 1 dükkandan oluşan bir apartmanın en üst kat iki dubleks dairesinden birinde oturuyorum. Yönetim bizim şehir dışında olduğumuz  tarihlerde toplantı yaparak mantolama yapma karari aldı. Bize herhangi bir yazılı çağrı yapılmadı. Toplantı apartman panosundan duyuruldu. Telefonla kararımız soruldu. Mantolama istediğimizi duvar yalıtımı ile beraber cati yalitiminin da yapılması gerektiğini söyledik. Ancak yönetim çatı yalıtımına yanasmiyor. Diğer daire sahipleri de masrafa girmek istemedikleri için yöneticiden yana tavır gösteriyor. Apartmanın zemin kattaki deposunun tavanı...
ndr
Haziran 16, 2017, 08:43:13 ös Gönderen: ndr
Görüntülenme: 283 | Yorumlar: 4

KOOPERATİF FESİH EDİLMEDİ, İSKAN ALINMADI ANCAK SİTE DOLULUK ORANI 2/3 DEN FAZLA. SİTE YÖNETİMİ KOOPERATİF YÖNETİMİNDEN BAĞIMSIZ OLARAK OLUŞTURULABİLİRMİ?
KMK HÜKÜMLERİ UYGULANABİLİRMİ? TEŞEKKÜR EDERİM.....
donji
Haziran 14, 2017, 09:32:36 öö Gönderen: donji
Görüntülenme: 278 | Yorumlar: 2

Arkadaşlar bizim binamızda çocuklar otopark alanında oyun oynuyotlar çünkü  çocuklar için ayrılmış özel bir alan yok ve bu durum bina sakinleri arasında sıkıntı çıkartıyor çocuğu olmayan bina sakinleri; bu alan projede otopark çocuklar burda oyun oynayamaz diyor oyun oynayan çocukları sürekli olarak ikaz ediyor ve bahçeden çıkmaları için söylemlerde bulunuyorlar ve bu durum sakinler arasında gerginlik yaşatıyor , öncelikle öğrenmek istediğim otoparkta çocuklar oyun oynayamaz diye bir hüküm varmı varsa kanunu yönetmeliği nedir. oynayabilirse bunun kanunu yönetmeliği nedir.
diablosvelos
Haziran 08, 2017, 02:14:20 ös Gönderen: diablosvelos
Görüntülenme: 366 | Yorumlar: 3

iki bloklu bir sitede yaşıyoruz.blokların ortasında bir çocuk parkı ve bir kaç oturak var.yazın gelmesiyle beraber bu alan geç saatlere kadar rahatsız edici bir sekilde gürültülü olarak kullanılıyor.cam pencere açamıyoruz ve uyku konusunda sıkıntı yaşıyoruz.bunu aktardığımızda yönetici denen şahıs da dahil ortak alanın bu şekilde kullanımının hakları olduğunu iddia etmekte ve bu eyleme devam etmekteler.
buna karşın yapılabilecekler nelerdir?
freeman56
Haziran 03, 2017, 04:15:12 öö Gönderen: freeman56
Görüntülenme: 735 | Yorumlar: 7

Merhabalar.
2005 Ekim ayından beri kira karşılığı olarak kapıcılık yapıp aynı zamanda bir markette sigortalı çalışmaktayım.Apartmanın haftalık temizliği ve günlük çöp toplama işini yapmaktayım.4-5 sene ben ve eşim,şu ana kadar da çocuklarım görevi yaptılar.
Apartmanla olan olumsuzluklar(mutfaktaki tuvalet borularının patlaması ve yemeklere girmesi,banyodaki tuvalet borularının patlaması,kat maliklerinin sürekli mobbing uygulaması) sonrası daire başı 3 bin liradan 42 bin lira isteyip çıkacağımı söyledim.Bu sefer toplantıda 2 gün içinde boşalt dediler.2 gün içinde boşaltmam imkansız ay...
Samiarslan
Haziran 02, 2017, 11:03:09 ös Gönderen: Samiarslan
Görüntülenme: 335 | Yorumlar: 3

Merhaba

12 daireli bir apartmanın en üst katında oturuyorum oturduğum daire arsa hisseli tapu binayı yapan mütahit 14 adet tapu çıkarmış normal daire tapusunda 15 mtkare arsa hissesi verilmiş ve 14 tapunun hepside aynı şimdi bu kalan 2 tapuyu bana cuzi bi miktara satmak istiyor bu tapuları alsam kazanç elde edebilirmiyim ? Veya en üst katta otırduğum için dairemi dublexe çevirebilirmiyim bunun için gerekli olan nedir hiçbir bilgim yok veya hiçbişi yapmasam tapuları satın alsam ileri bi tarihte kentsel dönüşümde hisselerimin diğer kişilerden fazla olacağından ( oturduğum daireyle bir...
hilisager
Haziran 02, 2017, 09:11:24 öö Gönderen: hilisager
Görüntülenme: 353 | Yorumlar: 1

İyi günler.sitemizin yönetim kurulu 3 kişiden oluşuyor. site yönetim kurulu başkanı istifa etti. yedek üyeler de yönetim kurulu üyeliğini reddetti.Aynı zamanda yönetim diğer 2 yönetim kurulu üyesinin( başkan yardımcısı ve muhasip üye) 28.01.2017 tarihine kadar yürütme kararı aldı.
Olağanüstü toplantıya gidiliyor.Bu toplantıda yedek üyeler de görevi kabul etmediği için yeni yönetim kurulu mu atanır?Yoksa sadece başkan ve yedek üye seçimi mi yapılabilir? Yeni yönetim kurulu atanırsa yönetimin aldığı 2 yönetim kurulu üyesinin görevlerine devam etmesi geçersiz midir?
Olağanüstü toplantıd...
ZÜMRÜT
Haziran 01, 2017, 04:18:36 ös Gönderen: ZÜMRÜT
Görüntülenme: 531 | Yorumlar: 6

Merhabalar.33 daireli bir apartmanız.Bizim yöneticimiz dışardan.Kapıcımız da öyle.Kendisi aynı zamanda yöneticimizin apt.görevlisi.Apartmanımızın ortak bir dairesi var,kiraya veriyoruz.Apartmanımızda kimse almak istemediği için ne yazık ki 2 sene önce kendisi talip olarak yönetici oldu.Bu toplantıda da katılım olmadığı için ikincide çoğunluğa gerek yok diyerek kendisi tekrar aldı.Asıl sorunumuz ortak dairemizi apt görevlisinin kardeşine geçen sene 300 TL gibi bir rakama kiraya vermiş olması ( Daire Ankara Yukarı Ayrancı da cadde üzeri 1. kot ) ve pencerelere pvc dahil tuvaletin kapı yönünün de...
Aydın Develi
Mayıs 31, 2017, 07:07:27 öö Gönderen: Aydın Develi
Görüntülenme: 318 | Yorumlar: 1

Sayın katmulkiyeti.com üyeleri;

Her türlü yapı, bina, tesis ve işletmenin işletimi ve kullanımı safhalarında insanların maruz kalacağı, binaların dışından veya içinden kaynaklanan gürültülerin, kişilerin huzur ve sükûnuna, beden ve ruh sağlığına olumsuz etkilerini en aza indirecek iyi işitme ve algılama koşullarının sağlanması için, tasarım, yapım, kullanım, bakım ve işletim bakımından uyulacak kuralların belirlenmesi amacıyla hazırlanan ‘’ Binaların Gürültüye Karşı Korunması Hakkında Yönetmelik’’ 31 Mayıs 2017 / 30082 sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanmıştır.

Yönetm...
ck0902
Mayıs 29, 2017, 01:08:18 ös Gönderen: ck0902
Görüntülenme: 291 | Yorumlar: 0

. Son Düzenleme: 30/05/2017, 12:05:00 ös


Değerli katmulkiyeti.com kardeşliği

Tanımlar:
(A)  MUTLAK BUTLAN (Tamamen Sakat) KARAR :
       Doğaçlama : Çalışan sağlam Ticari bir araba, şoför ve bir yolcu (siz) var(sınız). Saat : Gece (Karanlık var)
      Farlar kapalı : Mutlak Butlan (Yolculuk hiç başlamamalı)
      Farlar Açık, Şoför Alkollü: Nisbi Butlan (Fark ettiniz, arabadan inmeli ve/veya bu mümkün olmuyorsa şoförü Tr...
Sayfalar: [1]

Son İletiler

Ynt: bagımsız bolum Gönderen: ck0902
[Bugün, 03:19:44 ös]


Ynt: Yönetim Planına göre yöneticinin para cezası kesmesi Gönderen: ck0902
[Bugün, 12:16:15 öö]


Ynt: Yönetim planı maddelerinin ve kat malikleri kurulu kararlarının iptali Gönderen: ck0902
[Dün, 08:48:40 ös]


Ynt: Site yönetiminin habersiz teşekkülü ve icra işlemi Gönderen: Cckurt
[Temmuz 21, 2017, 03:29:20 ös]


Ynt: Nasıl bir yol izlemeliyim? Gönderen: hmyrbycn
[Temmuz 18, 2017, 01:03:08 ös]


Ynt: Nasıl bir yol izlemeliyim? Gönderen: ck0902
[Temmuz 15, 2017, 11:04:30 ös]


bagımsız bolum Gönderen: bogazınyargıcı
[Temmuz 14, 2017, 10:21:56 ös]


Nasıl bir yol izlemeliyim? Gönderen: hmyrbycn
[Temmuz 14, 2017, 08:42:24 ös]


Ynt: BAHÇE KULLANIMI VE ORTAK ALANLARIN KULLANIMIYLA ILGILI YARDIM ISTIYORUM Gönderen: ck0902
[Temmuz 14, 2017, 03:35:14 öö]


Ynt: BAHÇE KULLANIMI VE ORTAK ALANLARIN KULLANIMIYLA ILGILI YARDIM ISTIYORUM Gönderen: ck0902
[Temmuz 14, 2017, 03:01:13 öö]


Ynt: BAHÇE KULLANIMI VE ORTAK ALANLARIN KULLANIMIYLA ILGILI YARDIM ISTIYORUM Gönderen: ck0902
[Temmuz 14, 2017, 02:53:58 öö]


Ynt: BAHÇE KULLANIMI VE ORTAK ALANLARIN KULLANIMIYLA ILGILI YARDIM ISTIYORUM Gönderen: ck0902
[Temmuz 14, 2017, 02:47:18 öö]


Ynt: İnşaatı Bitmemiş Sitede Yönetici seçimi ÇOK ÖNEMLİ Gönderen: ck0902
[Temmuz 13, 2017, 12:49:23 öö]


Ynt: Ortak Daire Gönderen: Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
[Temmuz 12, 2017, 05:31:56 ös]


Ynt: Apt Ortak Kullanım Alanı Gönderen: Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
[Temmuz 12, 2017, 05:24:43 ös]


Ynt: Apartman Ortak Kullanım Alanları Kapıcı Dairesi Kiraya Verme , Dükkan Önü Gönderen: Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
[Temmuz 12, 2017, 05:23:32 ös]


Ynt: BAHÇE KULLANIMI VE ORTAK ALANLARIN KULLANIMIYLA ILGILI YARDIM ISTIYORUM Gönderen: Jewell
[Temmuz 08, 2017, 12:14:11 ös]


Ynt: Çatı için çıkarılmış hisse tapusu Gönderen: Samiarslan
[Temmuz 07, 2017, 09:39:53 ös]


Ynt: YÖNETİM PLANI VE YAPTIRIMLAR Gönderen: Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
[Temmuz 07, 2017, 05:56:03 ös]


Ynt: Bağımsız Bölüm Alanını Ortak Alana Müdahale Yaparak Yeniden Değerlendirmek Gönderen: Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
[Temmuz 07, 2017, 05:49:28 ös]