Ana Menü Katmülkiyeti.Com

Merhaba
Yaşadığım site 3 bloklu 142 daire bu dairelerin sadece 9 adeti 3+1 kalanları eşit şekilde 1+1 ve 2+1.toplantı kararı sonucu doğalgaz kurulumu yapılmak istendi ve dairelerin ödemeleri arsa payına göre hesaplandı itirazım ve sorum şu şekilde dairem 3+1 ve ben ve benim gibi 3+1 sahipleri zaten 142 den sadece 9 daireyiz neden 1+1 ve 2+1 dairelerden 2 kat daha fazla ödeme yapıyoruz ?? Sonuçta biz 142 nin %7 sine tekabül ediyoruz ve doğalgaz boru döşemesi tesisatı ortak alan ve biz 133 daireden daha fazla ödüyoruz.konu hakkında görüş ve önerilerinizi önemli buluyorum rica ediyorum
Linkback: Doğalgaz tesisatı ödeme şekli

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş YapMerhaba
Yaşadığım site 3 bloklu 142 daire bu dairelerin sadece 9 adeti 3+1 kalanları eşit şekilde 1+1 ve 2+1.toplantı kararı sonucu doğalgaz kurulumu yapılmak istendi ve dairelerin ödemeleri arsa payına göre hesaplandı itirazım ve sorum şu şekilde dairem 3+1 ve ben ve benim gibi 3+1 sahipleri zaten 142 den sadece 9 daireyiz neden 1+1 ve 2+1 dairelerden 2 kat daha fazla ödeme yapıyoruz ?? Sonuçta biz 142 nin %7 sine tekabül ediyoruz ve doğalgaz boru döşemesi tesisatı ortak alan ve biz 133 daireden daha fazla ödüyoruz.konu hakkında görüş ve önerilerinizi önemli buluyorum rica ediyorum

Merhaba,

Sitenizde yapılacak olan işlemle ilgili hayali bir hesaplama yaptım. Masrafın 500.000 TL olduğunu, 1+1 dairelerin 10 arsa payı, 2+1 dairelerin 15 arsa payı, 3+1 dairelerin 20 arsa payına sahip olduğunu varsaydım. Tüm hesaplarda ufak tefek küsurları hesaba katmadan gideceğim. Önce arsa paylarını hesaplayalım.

66 adet 1+1 daire var ve bunların arsa payı 10 olsun (10x66=660)
67 adet 2+1 daire var ve bunların arsa payı 15 olsun (15x67=1005)
9 adet 3+1 daire var ve bunların arsa payı 20 olsun (20x9=180)

Masraf / toplam arsa payı = 1 arsa payına düşen ücret
500.000 TL / 1845 = 271,00 TL (Küsuratları es geçtim)

1 arsa payı 271,00 TL ise

10 arsa payı olan 1+1 daire 2.710,00 TL (borçlu)
15 arsa payı olan 2+1 daire 4.065,00 TL (borçlu)
20 arsa payı olan 3+1 daire 5.420,00 TL (borçlu)

1 adet 1+1 daire 2.710,00 TL ise, 66 adet 1+1 için 66x2.710,00 TL = 178.860,00 TL düz hesap %36 civarı
1 adet 2+1 daire 4.065,00 TL ise, 67 adet 2+1 için 67x4.065,00 TL = 272.355,00 TL düz hesap %55 civarı
1 adet 3+1 daire 5.420,00 TL ise,  9 adet 3+1 için  9x5.420,00 TL =  48.780,00 TL düz hesap %9 civarı

178.860 + 272.355 + 48.780 = 499.995 (küsuratları es geçmiştim)

Şimdi burada siz 3+1 daire olarak, diğer dairelerden daha fazla ödüyorsanız;

1- Hesaplamada hata yapılmış olabilir, yönetime bunu uygun bir dille ifade ederseniz düzelteceklerini düşünüyorum
2- 3+1 dairelerin kapladığı alan çok çok yüksek olabilir (ihtimale dayalı yazıyorum)
3- 3+1 dairelerin arsa payları, diğer dairelere oranla kat kat daha fazla olabilir (ihtimale dayalı yazıyorum)

Cevabımda size hesaplama örneği yaptım, ancak isterseniz bize mail atarak arsa payına göre hesap tablosu isteyebilir, sitenizin verilerini bizden alacağınız excel formatındaki belgeye yükleyerek kullanabilirsiniz. Bahsettiğim belge ücretsizdir.

İyi günler dilerim.