Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

Bu yıl yönetime seçildim. Önceki yönetici yıllardır üst yönetimin yöneticisiydi. 3 yıldır bizim bloğunda yöneticisiydi. Bize toplantıda 2000 tl ye yakın paranız var dedi. Yönetimde bize yardımcı olacağını söyledi. Bütçeyi hazırladı bizde yoğunduk. Muhasebeci olan komşuya kontrol ettirip öyle imzaladım. Yazılarda minik minik yaklaşık 2 hafta sonra fark ettik ki bizi 11000 tl borçlandırmış. Tam bir planlı profesyonel dol.......lık. Şimdi borcunuz var diyor paramızı vermiyor. Kapıcı parasını elden ödüyor. Bankadan öde deyince ödemiyor. Elden...

---

108 DAİRELİ BİR APARTMANDA STANDART PETEKLER VAR.SONRADAN HABERSİZCE PETEK EKLEMELER OLMUŞ.BUNUN TESPİTİ İÇİN NE YAPMALI VE PETEĞİNİ ESKİ HALİNE ÇEVİRMEYENLER İÇİN KANUNEN BİR YAPTIRIM VARMIDIR.

---

Merhaba Ben Yeni üye oldum;
Yazlık Sitemiz 40 dönüm arazi üzerinde yatay konumda ve bitişik nizamda 150 haneden oluşuyor.
Evler dubleks ve en az 3 en fazla 7 li bitişik nizamda yatay konumda 20 adet blok şeklinde konumlanmış durumdadır.
Yani Örn: 1 blok 3 bitişik yatay dubleks daire diğer blok 7 bitişik dubleks daire bir diğeri 5 li bitişik daire şeklinde inşa edilmiş ve 1980 den bu yana kullanılmaktadır.
Sitemizin bulunduğu ilçeye Doğalgaz geldi. Sitemizde bu güne kadar bu manada bir tesisat ve/veya altyapı bulunmamakta olup ilk kez gerçekleştirilecektir.
Kat...

---

Merhaba,ben yeni üye oldum benim sorunum ikiz yazlık olan bir site den ev aldım evimin ön ve arkasında bahçesi  var burayı alırken benim tapfumda 400/ 200 yazmakta evin temeli 54 m2 üzerine oturtulmuş.daha sonra herkes evlerini ön ve arkadan büyütmek suretiyle genişletmişler bende genişlettim imar affından yararlanarak son halini tescil ettirdim.ancak yeni gelen yönetici evlerimizin ön ve arka bahçelerinin ortak kullanım alanı olduğunu söylüyor. benim taputa yazan 400/200 m2 nasıl ispatlıyacağın. çünkü yönetim tapularda yazan m2 kabul etmiyor.Beni...

---

Herkese merhabalar sitenize yeni üye oldum,
Benim şöyle bir sorunum var,
Nasip olursa zemin kat bir ev almak üzereyim, 4 katlı bina zemin dahil 3 kat mütahitte, 1 katta almancı birine ait,
Zemin katın ön ve arka bahçesi var,
Biz kullanımı bize ait olacak şeklinde almaya çalışıyoruz, resmiyette ortak kullanım, mütahit muvafakatname ile kullanım hakkını bize vereceğini söylüyo, tabi bu durumda degeri örnegin 1,5 milyon olan mülke biz 2m ödüyecez,
Ben avukat ile görüştüm aldığım cvp şu,
Gereken ibareleri (ada parsel falan) içeren bir sözleşme hazırlayacaz,...

---

Merhabalar binamızda paksayding kaplama yalıtım yapıldı belli bir süre sonunda paksayding su alması sebebi ile balkonumun alt tarafı deforme ve dökülmeler oldu. Balkon ortak yapılan bir işten dolayı zarar görmüştür.Bunun bakımı kat mülkiyetine girermi yoksa şahsımamı düşer

---

İyi günler.

Oturmakta olduğum tokinin çevre muhitinin temiz olmaması ve hergün farklı bir olayla karşı karşıya geldiğimiz için bahçe duvarının yapılmasını istiyorum. Bu konuda geçen yıl bir anket yapıp %57 oy ile duvar yapılsın denildi ama %70 olması gerektiğini öne sürerek duvarı yaptırmadılar. Bu duvarın yapılmasını sağlamak için ne yapmam gerekir. Gerekirse mahkemeye bile verebilirim ama elimde elle tutulur bir gerekçe yada bir madde olmasını istiyorum. Bu konuda yardımlarınızı bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim.

---

 Merhaba;
 
Merkezi Yönetim sistemi ile ısınan site 20 daireden oluşmaktadır. İki yıl önce toplantıda 20 kişi  gelen doğalgaz faturasının metre kare hesabına göre bölünsün diye karar alınmış. Ancak  Haziran 2022 ayında bina yönetiminin toplantı soncunda toplantıya katılan 12 üyenin tamamı doğalgaz faturası 20 daireye bölünsün diye karar alıp kararı imzalamışlar. toplantıya katılmayan kişi  ağustos 2022 de karar usülsüs bu kararı 20 kişi almalı diyor. bu konu hakkında görüşünüzü merak ediyorum. Alınan kararın usülsüz olma durumu var mı?