Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

Merhabalar ben bakırköyde bir sitede bahçe katı bir daire satın aldım normalde projede salon yan çıkış ve mutfak çıkış bahçe olan kısım projede bahçe teras olarak görünüyor fakat yönetimin dediğine göre iskan alınırken müsade edilmemiş yönetimde binaların arka tarafına bahçe alanı olarak kullanmamıza izin veriyor benim tek yaptırıcağım çimenlere basmamak için bir 5 metrekare tahta ve üstünde masa ve sandalye atmak fakat evlerin arkası yatak odasına bakıyor ve oradan giriş çıkış yapmak misafirlerimiz olduğunda ve çıkmak istediğimizde...

---

4 Katlı bir bina zemin katta bir daire satın aldım.Orada oturuyorum.Alttan zeminden soğuk geliyor.Bodrum katın bir bölümüne daire sakinlerine sığınak olarak verilmiş önemli kısmı ise  sanırım 3/2 si müteahhitin  olarak tescil edilmiş yani burası daireleri yapanların elinde imiş.Burada sizden sormak istediğim,yalıtımı şayet yapmak istesek nasıl yapmalıyız.Badrum katın sahipleri buradan size bir şey yaptırmayız derse ne yapmamız gerekiyor.

---

Sitede bulunan çocuk oyun alanı çitle ortadan ikiye bölünerek
yarısı basketbol ve futbol oyun sahası yapıldı. 20 yıldan fazladır burada oturmama rağmen hiç bu kadar rahatsızlık verecek kadar gürültü olmuyordu. Genel Kurul Toplantısında alınan karar "çocuk parkının bir kısmının oyun alanı olarak düzenlenmesine genel kurul site yönetimine yetki verilmiştir" şeklinde, futbol basketbol top sahasından hiç bahsetmiyor. Ev ile yapılan top sahası arası yaklaşık 5 metre. Evimin salonu ve yatak odası top sahasına bakıyor. Gürültüden ne salonda...

---

Merhabalar, binamızın altında doğalgaz ve elektrik fırını var. Simit, poğaça haricinde ekmek'te çıkarılıyor. Hem satış merkezi hem üretim.(Ama fırın taşfırın değil)
1) Ekmek çıkarmaları kanunen serbest midir? Doğalgazlı fırınların Binanın ısınmasına bir zararı olur mu
2) havalandırma ve baca borusu bina iç duvarından gitmiyor.giriş kapısının hemen üzerinde ve girişi duman sarıyor. Bununla ilgili ne yapabiliriz. Söylememize rağmen şu anda bir değişiklik yok
3) Gece 5 gibi hamur karma makinesi çok ses çıkarıyor sanki bina yerinden...

---

Merhaba Ozan Bey
Genel kurul daveti veya buna benzer, postayla gönderilen iadeli taahhütlü gönderileri , kapıcı postacıdan imza karşılığı alıp daire sahibine iletiyorsa, bu tebliği edilmiş sayılıyormu ?

Cevabınız için şimdiden Teşekkür ederim
Fethi Baba
Mavi Site Yönetimi

---

Eşim kat maliki. Ben ise başka bir kat malikinin "yapılacak toplantıda" kendisini temsil etmek için vekaletini aldım. Divan başkanlığı yapabilir miyim? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

---

Yıllık olağan kat malikleri toplantısı tebliğ sonrasında toplantı gününden önce malik dairesini satarsa toplantıya kim katılmalı?

---

MERHABALAR

Blok temsilcisi seçimi için toplantı gün ve saati Yönetim planına göre uygulandığı bir sitede eğerki
Bir blok için çoğunluk sağlanamıyor ve en uygun zaman konusunda müracaat varsa bu kural nasıl aşılır?Hukuki olarak yönetim planına uyulması şartmıdır.
Olağanüstü bir toplantı kararıyla aşılamazmı?