Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

Merhaba kat mülkiyeti tapılmış paylaşım protokolü olan bir inşaatta A B C blok şeklinde ve D blok 6 adet villa olacak şekilde bir inşaat projesinin mimari tadilat ile ön taraftaki villaların kaldırılıp yerine hiçbirşey yapılmadan siteyi ferahlatmak istiyoruz bu durumda sadece d blok villa kat irtifaklı tapuları elinde olan maliklerele anlaşmak yeterli olur mu veya 4/5 çoğunluk sağlansa olabilirmi mimari proje tadilatı herkesten koşulsuz muaffakat almak gerekirmi eğer gerekir ise bu villalar ortak alan gösterilip sonra yıkımı sağlanabilirmi 4/5 çoğunlukla teşekkürler

---

İyi günler

KMK 30. maddesi ile alakalı bilginize danışmak istiyorum. Maddede yeter sayı sağlanamadığı için yapılan ikinci toplantıda karar yeter sayısı katılanların salt çoğunluğudur yazıyor. Son cümlede ise "Bu kanunda yeter sayı için ayrıca konulmuş olan hükümler saklıdır." ifadesi yer alıyor.

Bu ayrıca konulmuş hükümlerden bazıları yönetici seçimi ve denetçi seçimindeki yeter sayılar. Son cümledeki gibi yeter sayı için ayrıca konulmuş başka ne gibi hükümler var?

Bunu sorma sebebimi bir örnek vererek anlatmak istiyorum. Diyelim ki 10-15...

---

Merhabalar,
10 dairelik lojmanda kalıyorum, ısıtma sistemi kömür, okulların koronavirus sebebi ile tatil olması ile birlikte lojmandan ayrılarak memleketime gittim. 20 gün  sonra lojmanın kömürü bitti komur alınacak diye haber verildi. Su an tarih 7 nisan ve 1 hazirana kadar kömür yakılacak bu tarihler arası ve sonrası lojmanda bulunmayacaksam komur parası bana düşer mi? Acilen cevap yarın toplantı var.

---

Öncelikle iyi günler dilerim herkese.
Apartmanımızın çatısında bir gsm operatörüne ait baz istasyonu bulunmakta.
5 yıllık sözleşme yapılarak toplamda 41.000 TL ücret karşılığında apartmanın çatı bölümünü kullanmaktalar. Apartmanımızda 8 daire ve 3 dükkan bulunmakta. Öncelikle birinci sorum: Ücret paylaşımı yapılırken 11'e eşit olarak bölmemiz mi gerekiyor?, yasal mevzuatı var mıdır?, nedir?
Apartmanımız şehir merkezinde olduğundan teklif edilen tutar düşük müdür.?
Sözleşme süreleri bittiğinden yeni sözleşme yapmak istiyor gsm şirketi...

---

YAZI DİZİSİ                                                 MEVZUAT




Apartman ve Toplu Yapı Yönetimleri Açısından Kat Mülkiyeti Bildirim Usulleri –1

Kat Mülkiyetine Tabi Anagayrimenkullerde Kat Maliklerine Yapılacak Zorunlu Bildirimler Nelerdir?

Bina ve toplu yapı yönetimleri ile deneticilerinin kat maliklerine yapacağı bildirimler  634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ( KMK)  29. maddesinde (kat malikleri kurulunun toplantısı ve kararları), 37. maddesinde (İşletme projesinin yapılması) ve 41. maddesinde (yönetimin denetlenmesi ve denetim raporu)  düzenlenmiştir....