Ana Menü Katmülkiyeti.Com

collapse


Katmulkiyeti

Katmulkiyeti

Sorunuzla İlgili Cevaba Ulaşmak İçin

Sayın Üyelerimiz, 
Biraz sonra soracağınız sorulara benzer bir çok soru www.KatMulkiyeti.Com içinde yanıtlanmış olabilir.
Lütfen beklememeniz adına sorunuz ile ilgili daha önce verilen cevaplar arasında küçük bir araştırma yapınız.
Arama sayfasına ulaşmak için ! BURAYA , ASAGIDAKI LINKE veya RESME TIKLAYINIZ !!! 
http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search

"Kelime(ler)" : bölümüne sorunuz ile ilgili en fazla 1-2 kelime yazınız. Çıkan sonuçları inceleyiniz , sorunuzu bulamaz iseniz aynı konu içinde sorunuzu sorabilirsiniz.


Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Tıklayınız!

"Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Resme Tıklayınız!"

 Son Cvp Yazilan Konular

Kilerdeki petekler eden Salih Bütün
[Ağustos 07, 2022, 11:49:54 ÖÖ]


Bahçe katı kullanımı hakkında eden - pwr -
[Ağustos 04, 2022, 05:27:29 ÖS]


EMLAK YÖNETİMDEN KALAN EKSİKLERİ TALEP EDEBİLİRMİYİZ eden mağdur vatandaş
[Ağustos 01, 2022, 08:22:15 ÖS]


Ynt: Site bahçesinde top oynamak yasaklanabilir mi eden Ayşecik
[Ağustos 01, 2022, 12:40:14 ÖÖ]


Yan binanın çardağı pencereme çok yakın ve sesten rahatsızım eden Zeynep Özbilek
[Temmuz 28, 2022, 12:27:08 ÖÖ]


Bu Haftanın En iyi Konuları

Hiç makale bulunamadı.
Nisan 14, 2022, 11:08:06 ÖS eden Ali Ahmet Güneş | Görüntülenme: 231 | Yorumlar: 1

Merhaba
10 bloktan oluşan 80 dairelik bir sitede oturmaktayım.Evimin önünde bulunan yeşil alanlarda yaşları 8-15 arasındaki çocuklar sürekli olarak futbol oynamakta..Bu yüzden etraftaki bitjki ve eşyalara zarar veriyor.Çocukları defalarca ikaz etmeme rağmen devam ediyorlar.Son ikazımda anneleri yanıma gelip benimle tartıştılar.Çocukların oyun oynayacak yerlerinin olmadığından bahsettiler.Ben de sitede daire satın alındığında sitede futbol sahası olmadığını rahatsız olduğumu,diğer yeşil alanlarda ya da tenis alanında oynamalarını söylediğimde...
Nisan 13, 2022, 04:32:25 ÖS eden mehmet bilgin | Görüntülenme: 634 | Yorumlar: 2

İYİ GÜNLER SİTEMİZDE GENEL KURUL OLACAK KOMŞULARIMIZIN KAFALARI NET DEGİLLER TAPUSUNU ALANLAR GENEL KURULDA OYUNU KULLANACAKLAR
SORUM
1-SİTEMİZ 450 HANELİ BİR SİTE KOMŞUMUZ EVİNDE OTURUYOR AİDATINI ÖDÜYOR İNŞAAT FİRMASINA BORCU VAR TAPUSU YOK OYUNU KULLANABİLİRMİ KULLANAMAZSA İNŞAAT FİRMASI BU KOMŞUMUZ İÇİN OYUNU KULANABİLİRMİ
2-SİTEMİZDE KOMŞUMUZ EVİDNE OTURUYOR AİDATINI ÖDÜYOR EVİNİ BANKA KREDİSİ İLE ÖDÜYOR İNŞAAT FİRMASINA BORCU YOK TAPUSU DA YOK OYUNU KULLANA BİLİRMİ GENEL KURUL EVRAKLARI GELMİŞ MÜTEAHHİT FİRMAYIDA ARAMIŞ...
Emine Güven
Nisan 12, 2022, 09:07:31 ÖS eden Emine Güven
Görüntülenme: 224 | Yorumlar: 1

Zemin katta oturuyorum.yatak odamın duvarları kabarıp dökülüyor. Sıhhi tesisatçı temelden su alıyor dedi. Ne yapılabilir? Duvarlara tecrit maddeleri ve boyaları sürülebilir dendi. Bu konuda yapılacak masrafları apartman mı öder ben mi ödeyeceğim? Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler
tekyürek
Mart 25, 2022, 04:00:28 ÖS eden tekyürek
Görüntülenme: 4 | Yorumlar: 0

Gizli  İçerik  :
test
...
Mart 14, 2022, 01:54:48 ÖS eden ADM TUNA | Görüntülenme: 686 | Yorumlar: 4

Merhaba,
Ben bir apartman dairesinin giriş katında oturuyorum. Dairemin altında spor salonu ve yönetim salonu var. Spor salonu apartmana yönelik spor salonu. Spor salonunda binanın taşıyıcı kolonuna sabitlenmiş bir box antrenman torbası var. Spor salonu odasında hiçbir yalıtım yok çıplak beton duvarlar. spor salonu sabah 10 dan gece 10 a kadar açık oluyor. spor salonunda masa tenisi tertibatı da var. Şimdi bazı düşüncesiz komşularım akşam gece farketmeksizin box torbsında çalışıyor. masa tenisi oynuyor. Box torbasına vurulan her darbeyi ben yukarıda...
Ali HAKVERDİ
Mart 14, 2022, 12:45:39 ÖÖ eden Ali HAKVERDİ
Görüntülenme: 358 | Yorumlar: 1

 Merhaba, 62 dairelik, 4 yıllık bir sitede kat  malikiyim. Site içerisinde bulunan otoparkın altından geçen kanalizasyon bağlantılarındaki çökme ve tıkanma sorunu nedeni ile kanalizasyon hattından bir önceki daire olan apartman görevlisinin evini sürekli su basıyor ve bunun için yönetim çok yüksek bir meblağ göstererek ek aidat kararı alınacağını duyurdu. Sormak istediğim;
 1-Sitenin yaşından dolayı müteahhitin sorumluğu var mıdır, varsa ne yapılmalı,
 2-Ortak alan sigortası olsaydı bunu karşılar mıydı, karşılasaydı yapılmadığı için...
Mart 09, 2022, 03:00:58 ÖS eden Arı kuşu | Görüntülenme: 231 | Yorumlar: 0


 Değerli arkadaşlar,
Ben burada, kat maliki olduğum Sitenin Yönetim Kurulu tarafından; sitenin boya-badana işleri için taksitler halinde para toplanıp bu işlerin ikmal edilmesinin teklifinin Genel Kurul'dan onaylatılarak, 10 ay süreyle hane başı 100 TL olmak üzere toplanan meblağın (Toplam:69000 TL);
1) Genel Kurulca ikmal edilmesi kararlaştırılan boya-badana işlerinin Yönetim Kurulunca, keyfi olarak Genel Kurul iradesinin üzerine çıkarak, uygulanmamasının ve kapsamının genişletilmesi isteminin;
2) Bunun sonucunda toplanan paranın yetersiz olacağı...
Mart 07, 2022, 11:26:06 ÖÖ eden Veli İzzet | Görüntülenme: 421 | Yorumlar: 1

Merhaba,

Aradım, ama forumlarda bulamadım. Yeni bir kapıcı işe başladı. Emekliliği var. Ödeme tablosu nerede bulabilirim?

Teşekkürler
Mart 06, 2022, 03:39:54 ÖÖ eden Smrna | Görüntülenme: 1263 | Yorumlar: 1

Herkese merhabalar. Foruma yeni üye oldum. Eğer atladigim bir kısım varsa şimdiden kusuruma bakmayın.

Ön ve arka cephe olmak üzere bir parsel içindeki dubleks evlerin ön cephesini satın aldım. Binamin yan tarafı arka cephenin girisi olarak düşünülmüş ve binanin tam sağ hizasına çit konmuş. Normalde arka cephenin de balkonunun sağ hizasına çit konmalı ki L şeklinde eşit şekilde bahçeyi kullanabilelim. Ancak diğer ev sahibi çiti kendi balkonunundan arka bahçeyi tamamen kendine tahsis ederek çit çekmiş.

Arsa payım tapuda 1/2. Yine tapu müdürlüğünden...
Ali Köklen
Şubat 22, 2022, 09:38:30 ÖÖ eden Ali Köklen
Görüntülenme: 320 | Yorumlar: 0

MErhaba ,
Site projesinde Sitenin ana girişinin haricinde ön caddeden 6 -15 metre şeklinde bir giriş koridoru bulunmakta. Ancak hali hazırda bu koridor hiç faaliyete geçmedi ve Ön taraftaki dükkana katılıp düükkan tarafından kullanılmaktadır.

1. Dükkanın işgalinden kurtarmak için nereye başvuracağız ?
2. Bu bölümü biz iste olarak Koridor kapsamından çıkartıp Dükkan ruhsatı alabilir miyiz?
Ahmet Avcı
Şubat 12, 2022, 04:44:30 ÖÖ eden Ahmet Avcı
Görüntülenme: 373 | Yorumlar: 1

Ben apartman giriş katında oturuyorum ve bir kaç ay önce temelden ve yatak odasından sular geliyordu ve sucu ortak ana lağım gider borusunun inşaattan kalma kiremitler sen dolayı tıkanıp kırıldığını söyledi benim yatak odasi kırılıp ariza giderildi ama masraflari kimse karşılamadı ben kendim ödemiş oldum mahkemeyle uğraşmak istemediğim icin bir şey yapmadım ama şimdi çatı katında tadilat yapmak istiyorlarmış ve benden mahkemeye veriz die para istiyorlar bende benim masraflarımi karşılaşmadılar die katılmak istemiyorum acaba ne yapmam gerekir...
Şubat 08, 2022, 04:04:10 ÖS eden Yasin 13721 | Görüntülenme: 562 | Yorumlar: 1

Merhaba arkadaşlar benim sorunum alt komşu sürekli alttan vuruyor,tehdit ediyo. evin içinde koşuşturduğumuzu söylüyor ama biz gerçekten gürültü yapmıyoruz normal hayatımızı Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap müzik açıyoruz ne geç saatlerde makine çalıştırıyoruz.sadece misafir geldiğinde gürültü oluyor onuda anlayışlı karşılamıyor. Ama bizi ne ile suçluyorsa kendisi yapıyor zemin katta oturduğu için o yapabiliyor.mahkemeye başvursam çare olurmu yoksa ben mi zararlı çıkarım...
Şubat 07, 2022, 06:48:44 ÖÖ eden Mehmet oral | Görüntülenme: 551 | Yorumlar: 1

Merhaba
Dört daireli bir apartmanda oturuyoruz dört dairenin üçü bize ait ve tabusu eşimin üzerine kayıtlı diğer tek dairenin sahibi hiçbir masrafa karışmıyor yaklaşık 5-6 seneden beri oturuyoruz ve yapmış olduğumuz masraf 200 bin TL ti geçti bina yönetimi oluşturalım dedik defter aldım notere gittim onaylattım fakat vergi dairesi vergi Nr vermiyor bir avukata sordum tüm daireler farklı şahısların üzerine kayıtlı olması gerekiyor dedi
Bu durumda kanuni olarak kat malikleri toplantısı yapamıyormuyuz ve bina yönetmi oluşturamıyormuyuz  ne yapmamız...
Şubat 04, 2022, 01:53:46 ÖS eden ACK4006 | Görüntülenme: 558 | Yorumlar: 1

Öncelikle merhaba 4 katlı 7 daireli binamızın en üst katı tek daire üzerine yapılmış ve etrafı teras balkon olarak yapılmıştır.Terasa binadaki daire sahiplerinin ortak bir merdivenden çıkma imkanı bulunmamaktadır sadece en üst kattaki dairenin içerisinden geçiş imkanı bulunmaktadır.Bu terastan son yağışlarda bir alt katta bulunan dairemize su akıntısı olmuştur.Üst katta ki daire sahibi terasın ortak olan olduğunu çıkacak masrafın tüm daire sahiplerinden hisseleri oranında karşılanması gerektiğini söylemektedir.Konu ile alakalı nasıl bir yol izleyebilirim.
Şubat 03, 2022, 11:43:10 ÖS eden Hbe | Görüntülenme: 463 | Yorumlar: 0

Merhaba,

Bir veya iki parsel, 5 blok, 75 daireden oluşan bir siteyiz. Her sene bir blok toplantımız bir de site toplantımız olmakta. Site toplantısı her seneki gibi; açılış, raporların okunması, yeni yonetici ve denetçi secilmesi, sorunların konuşulması, kapanış şeklinde duyuruldu. Şehir dışında olduğum için katılamadım. Her zaman ki gibi herhangibir bildirim yapılmadı. Bugün kapıcı bir yazı dağıttı, şöyle diyor: sitemizin güvenliği açısından çevre duvarlarının ve giriş çıkış kapılarının yapılması zorunlu hale gelmiştir. 12 Ocak...
Ocak 14, 2022, 07:50:09 ÖS eden mustafaunlu97 | Görüntülenme: 459 | Yorumlar: 0

merhabalar dayımlar yeni daire aldılar daire tapuda mesken gözüküyor fakat belediye kayıtlarında ofis ve iş yeri olarak gözüküyor  oturum alırken yada başka  bir konuada sorun teşkil eder mi ve bunu nasıl çözebiliriz şimdiden teşekkürler.
samanasu35
Ocak 12, 2022, 09:08:59 ÖÖ eden samanasu35
Görüntülenme: 480 | Yorumlar: 0

merhaba

20 bloklu bir site içerisinde bir iş merkezi var (market, bakkal, berber, kıraathane vb)
bu iş merkezinin tapusu, adası binalardan farklı.

bu iş merkezinin tadilatından site sakinleri maddi olarak sorumlu tutulabilir mi?
tadilatı yapılmıyor ise burayı kullanan (alışveriş yapan) site sakinleri onarılmasını talep edebilir mi?

bu iş merkezinde tapusu bulunan malikler de aidatlardan daireler kadar mı sorumludur?
yani 100mt kare bir ev ile 100mt kare bir dükkan eşit aidat mı öder?
samanasu35
Ocak 12, 2022, 08:59:58 ÖÖ eden samanasu35
Görüntülenme: 381 | Yorumlar: 0

Merhaba,

yeni taşındığım bina bir site yönetimine dahil yani yıllardır böyle yönetilmiş ancak tapudan yönetim planı istediğimde bulunamadığını bildiriyorlar (diğer evraklar tam, bu belge muhtemelen kayıp) ayrıca yönetimde de bu belge mevcut değil bize sunamıyor.

bu durumda bir site ya da toplu konut yönetimi varlığından bahsedilebilir mi?
site yönetimini yok sayıp kendi bina yönetimimizi kurabilir miyiz?
ne gibi işlemler yapılabilir?
samanasu35
Ocak 12, 2022, 08:54:05 ÖÖ eden samanasu35
Görüntülenme: 348 | Yorumlar: 0

Merhaba,

20 binadan oluşan bir site için, site yönetimi kapıcı dairelerinden birini yönetim ofisi olarak kullanabilir mi? bu yönetim ofisinde muhasebeci, müdür bulunuyor.

bu dairenin bakımları da düzenli yapılmıyor, boyaları atmış, her yer nem kokuyor. Yönetim bu dairenin de bakımından sorumlu değil midir?
Ocak 06, 2022, 09:15:44 ÖS eden izmir1923 | Görüntülenme: 504 | Yorumlar: 0

Zemin kat dükkan sahibiyim. Üst kattaki dairenin içini yıkadıklarında tavandan su sızıntısı oluyor. 1 metre çapında bir alandan su damlıyor, hatta bu alanda tavanda çökme oluştu. Bu çökme 20cm derinliğinde 20 cm genişliğinde.

Ayrıca tuvalet giderlerinin olduğu boru çevresinde hafif hafif sararmalar var, belli ki su sızıntısı var. Ortalama 1 metre çapında.

Üst kat dairedeki kiracı umursamıyor, ev sahibi desen telefonlara çıkmıyor. Bu durum bir yılı aşkın süredir böyle. Tavanda göçük var. Zaman zaman su akıyor.

10 gün önce tekrar gidip uyardım....
Sayfa 1 2 3 4 ... 20

Son İletiler

Kilerdeki petekler eden Salih Bütün
[Ağustos 07, 2022, 11:49:54 ÖÖ]


Bahçe katı kullanımı hakkında eden - pwr -
[Ağustos 04, 2022, 05:27:29 ÖS]


EMLAK YÖNETİMDEN KALAN EKSİKLERİ TALEP EDEBİLİRMİYİZ eden mağdur vatandaş
[Ağustos 01, 2022, 08:22:15 ÖS]


Ynt: Site bahçesinde top oynamak yasaklanabilir mi eden Ayşecik
[Ağustos 01, 2022, 12:40:14 ÖÖ]


Yan binanın çardağı pencereme çok yakın ve sesten rahatsızım eden Zeynep Özbilek
[Temmuz 28, 2022, 12:27:08 ÖÖ]


Merkezi Sistemde Yakıt Paylaşımı eden bekir78
[Temmuz 27, 2022, 02:58:15 ÖS]


Ynt: Alt kattaki spor salonundan gelen gürültü eden arfmin
[Temmuz 06, 2022, 09:10:42 ÖS]


Ynt: Alt kattaki spor salonundan gelen gürültü eden arfmin
[Temmuz 06, 2022, 09:02:52 ÖS]


Ynt: Yönetim planı/KMK/Genel Kurul Kararları eden arfmin
[Temmuz 06, 2022, 08:18:41 ÖS]


Ynt: Alt kattaki spor salonundan gelen gürültü eden Memati HEZARFEN
[Temmuz 03, 2022, 08:21:37 ÖÖ]


Ynt: Yönetim planı/KMK/Genel Kurul Kararları eden necil
[Haziran 29, 2022, 04:16:21 ÖS]


Ynt: Kapıcının iş akdi fesih kararı eden MustafaY
[Haziran 21, 2022, 03:15:21 ÖS]


Ynt: Acil yönetim kafasına göre karar alabilirmi eden murat_cetin
[Haziran 16, 2022, 07:08:34 ÖS]


Ynt: bahçe sınırı ve demir çit kullanım sorunu eden murat_cetin
[Haziran 16, 2022, 06:49:34 ÖS]


Yakmayacagim yakıtin parasi eden Poseidon33
[Haziran 11, 2022, 07:26:22 ÖS]


Ynt: Acil yönetim kafasına göre karar alabilirmi eden arfmin
[Haziran 09, 2022, 03:58:30 ÖS]


Ynt: bahçe sınırı ve demir çit kullanım sorunu eden arfmin
[Haziran 09, 2022, 03:54:11 ÖS]


bahçe sınırı ve demir çit kullanım sorunu eden Pervin Kol
[Haziran 06, 2022, 06:45:06 ÖS]


Acil yönetim kafasına göre karar alabilirmi eden Nejdet
[Haziran 06, 2022, 05:21:24 ÖS]


Ynt: Site Yönetim Kuruluna Bilgi Almak Amacıyla Verilen Dilekçeye Cevap Verilmesi Zo eden namso3408
[Mayıs 31, 2022, 01:44:06 ÖS]



Hızlı Arama


Kullanıcı Bilgisi

Ziyaretçi forumuna hoşgeldiniz. Lütfen giriş yapınız.

     Kimler Çevrimiçi

  • Nokta Ziyaretçiler: 805
  • Nokta Örümcekler: 31
  • Nokta Gizli: 0
  • Nokta Kullanıcılar: 1
  • Nokta Çevrimiçi Kullanıcılar:

 İstatistikler

  • stats Toplam Üye: 12,547
  • stats Toplam İleti: 4,608
  • stats Toplam Konu: 1,898
  • stats Toplam Kategori: 4
  • stats Toplam Bölüm: 77
  • stats En Çok Çevrimiçi: 5,599

  • averages Ortalama İleti: 1
  • averages Ortalama Konu: 0
  • averages Ortalama Kayıt: 3
  • averages Ortalama Çevrimiçi Üye: 506

Son Üyeler


İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmulkiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.
Footer menü
Hakkımızda
Bize Ulaşın
Dost Siteler
Dost Siteler