Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

 
10 dublex daireli  yaygın kat mülkiyeti tesis edilmiş bir sitede oturmaktayım.Sitenin ortasında havuz ve yeşil alan mevcuttur ve burayı ortak alan olarak kabul etmekteyim. Ancak sorun daireler arasındaki mesafe.6 Mt civarında olup yan komşum ortak alan diyerek mutfak pencereme yarım metreye kadar yaklaşıp ,masa koyup gece yarılarına kadar  okey oynamakta ve rahatsızlık vermektedir.
Yaygın kat mülkiyetinde kıta sahanlıgı gibi dairelerin özel alanları yokmu veya var ise tesbitini kim yapmaktyadır.Bu konuda Yargıtay kararları varmı ?
İlginizi rica...

---

Herkese merhaba, 3 katlı apartmanımızın en üst katında oturan mülk sahibi tavanında oluşan rutubet için çatı altında kalan tavanın izolasyon yapılmasını istiyor. Müteahit Tavanın üzerine cam yünü sermiş buna rağmen rutubet oluyormuş.
size sorum bu izolasyonu tüm kat maliklerinden istemektedir ama bizde izolasyonun olduğunu söyledik kendileri bunu kabul etmeyerek mahkemeye vereceğini beyan etti.
Bu durumda mahkeme sonucu ne olur? 

---

Merhabalar.. Benim sorum Sanayi site yönetimi hakkında olacak.
Şimdi özetlemek gerekirse 20 yıllık bir sanayi sitesi yapı kooperatifi tarafından idare edilmekte. Farklı ada ve parsellerde kurulu bloklar şeklinde. Her bloğun tapu tescillerinde kendi yönetim planı var fakat hiç birinde yönetici yok. Hatta bugüne kadar sanayi site yönetimi adı altında hiç bir oluşum da yok. Mevcut kooperatif aidatları kendi üye aidatı olarak Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap kooperatif tasfiye sürecinde şuan. Ocak 2021 de tasfiyesi bitiyor. Şimdi...

---

Öncelikle günaydın herkese iyi günler ben yeni bir daire aldım bulunduğum bina 3 katlı bir bina, binanın giriş katında bulunan komşum aynı zamanda binanın Bodrum katındaki dairenin de sahibi ve binamıza ait kömürlük ve Kazan dairesi kalorifer kazanı tesisatı ayrı bir bölüm eklenti olmasına rağmen bu bodrum katının tapusunun içerisinde geçiyor. komşum buranın kendi tapusu içerisinde kendisine ait olduğunu ve bizlere kullandırtmayağacağını depo olarak kullanacağını kaloriferi yakmayacağını bizlere de yaktırmayacağını kendisinin soba kurup...

---

bir blokta 64 daire olmak üzere 128 daireli iki bloktan oluşan sitemizin tam ortasın da peyzaj alanı var. burada bir havuz ve iki çardak bulunuyor. ve yeşil alan.

bina yönetimi bu iki çardağın simetriğinde iki adet daha çardak inşaatına başladı.

iki çardakta kömürlü semaver ve gürültü için şikayetçi iken bu dörde çıkacak ki yeni çardaklar evimize daha da yakın.

yönetime gittim çardakla ilgili bir genel kurul kararının olmadığını çoğunluk oylaması yapılmadığını kaldırılmasını istedim. 

yönetici kararla site menfaatleri için...

---

Merhaba ben emlak konut sitesinde 280 dairelik 7 bloklu bir site de oturmaktayım projede evimi alırken evimin karsisinda çardak yoktu emlak konut projeyi eksik teslim etti olması gereken yerlere çardak koymayarak daha sonra 1 yıl kadar sonra yönetim site sakinlerine geçti giriş katta oturuyorum ve evim süs havuzlarına bakıyor yönetim belediyeden cardak talep etti ve belediye işçileri yanlışlıkla çardağın birini evimin tam salonuma bakan yere takip gitmişler yönetim yanlışlıkla koyulduğunu söyledi zamanla farklı sıkıntılar çıkmaya başladı evimi izleyerek...

---

Merhabalar

Üzerinde kat mülkiyeti tesis edilmemiş, her katında ayrı bır sakin oturan ve malikler yönetim kurulu olup KMK hükümlerine göre düzenli olarak toplanan, bütün işleyişin kat mülkiyeti kanununa göre işlediği ancak paylı mülkiyete tabi taşınmaz sakinleri arasındaki uyuşmazlığa kat mülkiyeti kanunu hükümlerini uygulamak mümkün müdür?

---

Merhaba, Kolay Gelsin...
Benim sorum 38 bağımsız bölümü olan bir sitede oturmaktayım.38 bağımsız bölümün 12 si X bir kuruma ait ve çalışanları tarafından lojman olarak kullanılmaktadır.
Olağan yada Olağan Üstü kat malikleri toplantısında 12 dairesi bulunan x kurumunun seçimde kaç oy hakkının olduğu ve kaç kişi tarafından ne şekilde temsil edilmesi gerektiği konusunda bilgiye ihtiyaç duymaktayız.
Gerekli bilgi için şimdiden teşekkürlerimizi sunar, kolaylıklar dileriz...