Katmülkiyeti.Com

Nisan 23, 2021, 01:32:01 ös

collapse

Apsiyon Yöneticinin Yanında

"Apsiyon Yöneticinin Yanında"

Gelecek Gündem


İzlemek İçin Tıklayın...  Koronavirüs Sebebi ile Genel Kurul Toplantılarının Ertelenmesi (Güncel)

" Koronavirüs Sebebi ile Genel Kurul Toplantılarının Ertelenmesi (Güncel).... Dilediğiniz Zaman İzlemek İçin Yukarıdaki Görsele Tıklayınız... Apsiyon Youtube"

Sorularınızı Yanıtlıyoruz


İzlemek İçin Tıklayın...  Gürültü Yönetmeliği Nedir?

" Gürültü Yönetmeliği Nedir? Dilediğiniz Zaman İzlemek İçin Yukarıdaki Görsele Tıklayınız... Apsiyon Youtube"

Katmulkiyeti

Sorunuzla İlgili Cevaba Ulaşmak İçin

Sayın Üyelerimiz, 
Biraz sonra soracağınız sorulara benzer bir çok soru www.KatMulkiyeti.Com içinde yanıtlanmış olabilir.
Lütfen beklememeniz adına sorunuz ile ilgili daha önce verilen cevaplar arasında küçük bir araştırma yapınız.
Arama sayfasına ulaşmak için ! BURAYA , ASAGIDAKI LINKE veya RESME TIKLAYINIZ !!! 
http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search

"Kelime(ler)" : bölümüne sorunuz ile ilgili en fazla 1-2 kelime yazınız. Çıkan sonuçları inceleyiniz , sorunuzu bulamaz iseniz aynı konu içinde sorunuzu sorabilirsiniz.


Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Tıklayınız!

"Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Resme Tıklayınız!"

 Son Cvp Yazilan Konular

Balkonun yeninden yapım giderini apartman mı karşılamalıdır? Gönderen: OGUNSIGA
[Nisan 17, 2021, 04:50:49 ös]


Bina arkasında bulunan girişi olmayan bölüm Gönderen: orhan90
[Nisan 16, 2021, 12:27:14 öö]


Ynt: apartman yönetim kurulu hakkında oy ve yeter sayıları Gönderen: ATMACA
[Nisan 14, 2021, 08:50:41 ös]


Site bahçesinde top oynamak yasaklanabilir mi Gönderen: tubisss
[Nisan 11, 2021, 06:15:18 ös]


Otopark Gönderen: Yunusgokck
[Nisan 11, 2021, 12:42:27 ös]


Bu Haftanın En iyi Konuları

Hiç makale bulunamadı.
Nisan 17, 2021, 04:50:49 ös Gönderen: OGUNSIGA | Görüntülenme: 53 | Yorumlar: 0

Giriş katında 30 dairelik bir apartmanda 30 yıllık bir daire satın aldım. Dairede balkon sonradan projeye eklenmiş ve bina ile kolon veya kiriş bağlantısı yapılmamış. Sadece toprak üzerine doldurulmuş. Evi aldıktan sonra balkonun duvarlarının ve zemininin 5 cm kadar çöktüğünü gördüm hem de 6-7 senedir durum bu şekildeymiş. Getirdiğim ustalar toprağın zamanla oturduğunu ve balkonun bina ile bağlantısı olmadığı için çökme olabileceğini söylüyorlar. Ayrıca çökmenin devam edip etmeyeceğini de kimse garanti edemiyor. Böyle risk olduğu için...
Nisan 16, 2021, 12:27:14 öö Gönderen: orhan90 | Görüntülenme: 48 | Yorumlar: 0

kolay gelsin öncelik ile herkese yeni daire aldım ve aldığımdan beri sorunlar yaşamaktayım.
olayı önce yazılı anlatmak istiyorum bina 2 cepheli önden geçen cadde ve arkadan geçen sokak yolu olmak üzere.önden geçen ana cadde den binaya giriş mevcut olup katlara buradan ulaşılmaktadır.binamızın arka tarafında bina genişliğinde 3 metre uzunluğunda doğrudan evimin kapısı açılan bir alan bulunmaktadır. burdan da merdiven çıkarak arka tarafta bulunan yol ile aramda kalan toprak alana çıkıyorum. ve bu alanlara bina ana girişinden hiç bir yol...
Nisan 11, 2021, 06:15:18 ös Gönderen: tubisss | Görüntülenme: 88 | Yorumlar: 0

5 bloklu bir sitede oturuyorum.Blok temsilcisiyim. Bazı kat malikleri site bahçesinde çocukların top oynamasının yasaklanmasını istiyor. Bende belli zamanlarda çocukların özgürce oynayabileceklerini savunuyorum. Elbette etrafa zarar vermeden. İşin içinden çıkamıyoruz. Bu konuda yargıtay kararları var mıdır. Hukuken doğru olanı yapmak istiyorum. Bu konuda bilgisi olanlar benimle paylaşırsa çok sevirim
Nisan 11, 2021, 12:42:27 ös Gönderen: Yunusgokck | Görüntülenme: 34 | Yorumlar: 0

Merhaba 1 yıl once sıfır binadan bir daire aldım otoparka araba girmiyor girse bile cok zor bu konudan  bugun bina rahatsız bu konuyla alakalı ne yapılabilir
Mart 26, 2021, 08:40:50 öö Gönderen: lyy150a | Görüntülenme: 89 | Yorumlar: 0

Qinyang Elegant Fishing Tackle R&D Co., Ltd. was established in 2009 and is located in Baixiang Town Industrial Zone, Qinyang City, Henan Province. It specializes in the research and development and sales of bait boats. It has a 1,000-square-meter factory and has 26 researchers and management personnel. More than 100 employees. The company's goal is to adopt safe and practical designs, design advanced production and inspection equipment, and continuously improve manufacturing and a reputable business philosophy. Based on the principle of customer-centric and market demand-oriented. We have...
Mart 24, 2021, 12:05:36 öö Gönderen: Fırat salman | Görüntülenme: 232 | Yorumlar: 0

5 katlı bir binanın 5. Katında oturmaktayım. Müteahhit binanın çatısını el altından birilerine satmış ve çatıyı kiralık daire olarak sürekli rahatsız olunacak insanlara kiralanıyor. Binadaki daire sahipleri bu durumdan rahatsız. Çatıdan bu insanları tamamen çıkarıp normal bir çatı olarak kullanabilmemiz için ne yapabiliriz. Teşekkür ederim.
Mart 21, 2021, 02:38:43 ös Gönderen: Nazala | Görüntülenme: 238 | Yorumlar: 0

89 daireli bir apartmanin (30-15)şu anda 15 daireye sahip insaat firmasını vekaletle bir kişi temsil etmektedir.Toplantıda 48 kat malikinin oyları bulunmaktaďır (48×%5=2.4)Bu vekil başkalarına yetki vererek 15 oyun tümünü kullanabilir mi?Teşekkürler.
Mart 20, 2021, 08:18:06 ös Gönderen: bhctrkmn | Görüntülenme: 115 | Yorumlar: 0

Iyi gunler.12 dairelik apartmanda 1.katta oturuyorum. Apartmanin zemin kati kepenk olmayan acik otoparktir. 9 araclik yer vardir. Daha onceden ust katlari satin alanlar kendilerine otoparklari belirlemisler 1.katta oturan 3 dairenin ise apartmanin arka bahcesi olan ustu acik yerin otopark oldugunu soylemekteler.bununla beraber her kiriş arasi 2 araclik yer iken kendilerine ait oldugunu iddia eden sahislar bu kirislerin arasina da duvar orerek tek araclik yer haline getirdiler. Ve bazilari buralara kepenk yaptirdi bazilari acik duruyor. Yani herkes kafasina gore asagiya duvar orup kepenk...
Mart 20, 2021, 12:51:08 öö Gönderen: eliftekin | Görüntülenme: 153 | Yorumlar: 0

Merhaba içerisin de toplamda 144 haneli ve 10 adet villa bulunan bir sitede oturmaktayım.Sitemiz henüz 1 yıllık yöneticimizden çok memnunduk fakat mütahitle aralarında çıkan anlaşmazlık sonucunda tekrar genel kurul yapılarak seçime gidildi.Seçim sırasında arsa sahibi 2 kardeşin toplamda 44 oyu mütahitin ve arkadaşlarının da desteğiyle toplamda 74 oyu oldu eski yöneticimiz ise 69 oyda kaldı bu konuda bizim kanuni bir yaptırım hakkımız var mıdır acaba çünkü sitenin zorbalıkla tekelleştirildiğini düşünüyoruz.İlginiz için şimdiden teşekkürler.
Mart 16, 2021, 03:10:15 öö Gönderen: uluhan | Görüntülenme: 104 | Yorumlar: 0

Merhabalar,
canlı derste bahsedilen; kiracı meskenden taşındığında geçmişte kalan borçlarının tahsilatı yapılamaz.Kiracı oturduğu müddet içinde borcundan sorumludur.Oturduğu müddet bittikten sonra kalan borçları neden tahsil edilemez.?
Bu konuyu merak ettim. bir hukukçuya danıştım. konunun değerlendirmesini yaptı.  Bu vesileyle sizlerede sorma gereği duydum. Neden?
Bana "kiracının oturduğu müddet kanıtlanır ise borç tahsilatı yapılır.Oturduğu müddet; kaymakamlığa bildirilen adres değişikliği,elektrik,su, doğalgaz ve oturduğu yerdekilerin...
Mart 14, 2021, 03:59:42 öö Gönderen: last19 | Görüntülenme: 258 | Yorumlar: 0

Merhaba,
İyi günler, iyi forumlar.
Bir konuda desteğe ihtiyacım var. Almış olduğum konutun tapusunda 2007 öncesi bir yönetim planı var ve "Kat mülkiyetine tabi iş bu gayrimenkul üzerindeki ana yapı 172 daire ve -- dükkan olmak üzere toplam 172 adet olup, 172 adet bağımsız bölüm halen konut olarak kullanılmaktadır" yazıyor.

Tek adada 4 blok + güvenlik + çocuk parkları + otopark alanlarından oluşan bir site burası.

Site 10 yıl kadar her blok ayrı olarak yönetilmiş, sonrasında tek yönetime geçilmiş. Fakat tapuda kayıt edilmiş bir şey yok.

Bu site toplu...
Mart 13, 2021, 04:43:01 ös Gönderen: Görkemb | Görüntülenme: 251 | Yorumlar: 0

Merhaba,
Yaklaşık iki yıl önce emlakçı aracılığıyla bir site içerisinde  bahçe katı satın aldım.Evin ilanlarında ve tapusunda bahçenin 40 metrekare olduğu yazmakta ancak benim kullandığım alan 25 metrekareye yakın. Sitenin mimarının çizimlerinde bahçe çizgisi şu an bana söylenen sınırla aynı ancak yine mimarın planında olan alanın 40 metrekare olduğu yazılı. Bahçemin 5 metreye 8 metre olması gerekiyormuş. Bahçemin kenarında atıl bir boşluk da bulunmakta. Öteki bahçelerde yanlışlıklar var mı, bilmiyorum. Daha önce bu konuyu gündeme getiren...
FATMA YÜREKLİ
Mart 09, 2021, 08:40:50 ös Gönderen: FATMA YÜREKLİ
Görüntülenme: 164 | Yorumlar: 0

Merhaba. Kat ittifakı olan 16 tapuluk bir binada oturuyoruz. Yüksek zemin .asansör kullanmıyoruz. Satın alırken inşaat firmasına sorduk sizle ilgisi yok dediler. Yeni bina olduğu için tam dolu değil. Ama hepsi şahsa ait. 2 dükkan 2 zemin kat ve 12 daire var. Sadece oturanlardan masraf alınıyor. Asansör ödemek istemiyoruz çünkü sürekli arızalanıyor. Diğer tüm giderler tamam ama asansör masrafından kurtulma şansımız yok mu... burada yazılmayan açık kapı vardır elbet ... Yönetim planı için eşim gidemem diyor e devletten öğrenme şansımız yok mu
Şubat 28, 2021, 12:25:54 öö Gönderen: Haso | Görüntülenme: 361 | Yorumlar: 0

Merhaba,
Apartmanımızın altında giriş kapısın apartman girişinden farkılı olan bir yuva mevcut.
Bu sene alınan bir karar gereği apartmanımızın dış kapısı değişecek. Yönetim KMK 43 gereği yuvanın ana kapıyı kullanmadığını gerekçe göstererek yuvayı kapsam dışı bıraktı. Ayrıca Yönetim planı gereği de bağımsız bölümlerden dükkan sahipleri,asansör ve kapı otomatiği tesis ve işletme giderlerine katılamazlar diye bir maddeyi refere ettiler.
Bu durum 43 değilde 20. maddenin içine girmez mi. Giriyor ise yönetimin böyle bir hakkı var mı.
Ben...
Şubat 21, 2021, 07:01:04 ös Gönderen: oder | Görüntülenme: 210 | Yorumlar: 0

Sayın ilgili
2014 yılından bu güne kadar merkezi katı yakıt ısıtmalı 2 Bloklu 30 Bağımsız bölüme + 1 kapıcı dairesine sahip sitemizde hem kalorifer yakan hemde kapıcılık hizmeti veren güvenilir ve sevdiğimiz çalışanımızı doğalgazlı bireysel ısınmaya geçtiğimiz bahanesi ile gerek kalmadığını ve işten çıkarılmasını isteyen bazı kat malikleri çoğunluğuda dükkan sahipleri bütün kat maliklerinin toplanma güçlüğünüde fırsat bilerek ilk toplantıda yeter sayısı sağlanamazsa ikinci toplantıya katılanlarla biz işten çıkarma kararı...
Şubat 16, 2021, 02:00:31 öö Gönderen: Serkan boyacı | Görüntülenme: 204 | Yorumlar: 0

İyi günler binamızda bir daire sahibi yağmur yağdığında odaların için kısımlarında nemlenme ve rutubet olduğunu söylüyor bunun binanın kaba dış sıvasından kaynaklandığını dış duvara yalıtım yapılmasını ve üçretinin apartmanca karşılanmasının gerektirdiğini Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap evinde oluşan hasarında karşılanmasını istiyor bunun yasal yolu nedir
mustafa behçet cabioğlu
Şubat 16, 2021, 01:40:26 öö Gönderen: mustafa behçet cabioğlu
Görüntülenme: 427 | Yorumlar: 0

10 yılı aşkın binamınızın dış cephe pencereleri  pen ve  pandizotlu olarak  kombineli  süslenmiştir Hatta 2 bağımsız bölümüde birlikte kaplayan Pandizot olan pencerlerden yağmur yağdığında su geçirmesi  ile odalara zararlık vermektedir.Kendi imkanlarımla yaptırılması zor oluyor dışarıdan vinç ve usta getirilerek onarımı yapılması gerekmektedir.Binanın dış cephe bozulmasın diye de söktürüp pen pencerede taktıramıyorum.KM19: ''Kat malikleri ana gayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini
ve sağlamlığını titizlikle korumaya
...
Şubat 09, 2021, 11:37:44 ös Gönderen: yarkeen | Görüntülenme: 331 | Yorumlar: 0

yok
Şubat 09, 2021, 05:41:18 ös Gönderen: rukiye | Görüntülenme: 255 | Yorumlar: 0

Merhaba; Apartmanımızda toplantıda her bir dairenin eksiksiz imzasıyla karar defterine aşağıdaki kararlardan biri alınmıştı.

"Apartman Kat Maliklerinin apartman içerisinde kapılarının önlerinde ayakkabı, ayakkabılık, çöp kovası ve çöp bulundurması yasaktır. Ortak yerlere bırakılan eşyalar terkedilmiş olduğu varsayılarak apartman dışarısına çıkarılacaktır. Apartman Kat Maliklerinin balkon, pencereler ve apartman camlarından halı, kilim, battaniye, paspas, çarşaf, örtü vb. şeyleri silkelemesi, sigara izmariti, çöp vb. atması yasaktır. Kat...
Şubat 01, 2021, 06:54:44 ös Gönderen: ismail akın | Görüntülenme: 208 | Yorumlar: 0

MERHABALAR. BEN 1440 MALİKLİ 3 PARSELDEN OLUŞAN SİTE KAT MALİKİYİM. UZMAN ARKADAŞLARA SORMAK İSTEDİĞİM UZUN YILLARDIR TOPLU YAPI ADI ALTINDA SAHTE YÖNETİM PLANI İLE YÖNETİLEN SİTENİN ASLINDA TOPLU YAPI OLMADIĞI VE HER PARSELİN AYRI AYRI PLANI OLDUĞU HUSUSUNDA TAPUDAN YAZI ALDIK.OCAK AYINDA YAPILACAK GENEL KURULA MUHALİF OLARAK HAZIRLANIRKEN ŞU ANKİ YÖNETİM HEMEN PANDEMİ SÜRECİNİ FIRSAT BİLİP İŞLETME PROJESİ HAZIRLAMIŞ VE AİDATLARA 100 TL ARTTIRIM YAPMIŞTIR.
ÖNCELİKLE İŞLETME PROJESİ PANDEMİNİN İZİN VERDİĞİ ZAMANA KADAR BEKLETİLEMEZMİYDİ...
Sayfa1 2 3 ... 20

Son İletiler

Balkonun yeninden yapım giderini apartman mı karşılamalıdır? Gönderen: OGUNSIGA
[Nisan 17, 2021, 04:50:49 ös]


Bina arkasında bulunan girişi olmayan bölüm Gönderen: orhan90
[Nisan 16, 2021, 12:27:14 öö]


Ynt: apartman yönetim kurulu hakkında oy ve yeter sayıları Gönderen: ATMACA
[Nisan 14, 2021, 08:50:41 ös]


Site bahçesinde top oynamak yasaklanabilir mi Gönderen: tubisss
[Nisan 11, 2021, 06:15:18 ös]


Otopark Gönderen: Yunusgokck
[Nisan 11, 2021, 12:42:27 ös]


Qinyang Elegant Fishing Tackle R&D Co., Ltd Gönderen: lyy150a
[Mart 26, 2021, 08:40:50 öö]


Apartman çatısının satılması Gönderen: Fırat salman
[Mart 24, 2021, 12:05:36 öö]


Inşaat firmasının oy hakki Gönderen: Nazala
[Mart 21, 2021, 02:38:43 ös]


Otoparkin 1.katta oturan sakinlere kullandirilmamasi Gönderen: bhctrkmn
[Mart 20, 2021, 08:18:06 ös]


site yönetiminden şikayet Gönderen: eliftekin
[Mart 20, 2021, 12:51:08 öö]


KİRACI TAŞINDIĞINDA GERİDE KALAN BORÇLARI Gönderen: uluhan
[Mart 16, 2021, 03:10:15 öö]


Site Tek Anagayrimenkul Olabilir mi? Gönderen: last19
[Mart 14, 2021, 03:59:42 öö]


Bahçe alanının tapudakinden az olması Gönderen: Görkemb
[Mart 13, 2021, 04:43:01 ös]


Asansör ve diğer giderler hk Gönderen: FATMA YÜREKLİ
[Mart 09, 2021, 08:40:50 ös]


APARTMAN GİRİŞ KAPISI DEĞİŞİMİ İLE İLGİLİ Gönderen: Haso
[Şubat 28, 2021, 12:25:54 öö]


Kapıcının iş akdi fesih kararı Gönderen: oder
[Şubat 21, 2021, 07:01:04 ös]


Apartman diş cebhe Gönderen: Serkan boyacı
[Şubat 16, 2021, 02:00:31 öö]


CAM GİYDİRME(Pandizot)DIŞ CEPHEDEN GEÇEN SU ZARARI ORTAK GİDERE GİRER Mİ? Gönderen: mustafa behçet cabioğlu
[Şubat 16, 2021, 01:40:26 öö]


yok Gönderen: yarkeen
[Şubat 09, 2021, 11:37:44 ös]


Apartman Karar Defteri Kurallarına Uymamak Gönderen: rukiye
[Şubat 09, 2021, 05:41:18 ös]



Hızlı Arama


Kullanıcı Bilgisi

Hoşgeldiniz, Ziyaretçi. Lütfen giriş yapın.

     Kimler Çevrimiçi

  • Nokta Ziyaretçi: 1188
  • Nokta Örümcek: 33
  • Nokta Gizli: 0
  • Nokta Üye: 4
  • Nokta Çevrimiçi Üyeler:

 İstatistikler

  • stats Toplam Üye: 12,257
  • stats Toplam İleti: 4,433
  • stats Toplam Konu: 1,814
  • stats Toplam Kategori: 4
  • stats Toplam Bölüm: 77
  • stats En Çok Çevrimiçi: 5,599

  • averages Ortalama İleti: 1
  • averages Ortalama Konu: 0
  • averages Ortalama Kayıt: 3
  • averages Ortalama Çevrimiçi Üye: 461

Son Üyeler


Yasal Uyarı

İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmukiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.