KatMulkiyeti.Com üyelik gerektiren bir paylaşım sitesidir. Soru sormak ve kat mülkiyeti ile ilgili her türlü bilgiyi edinmek için üye olmak gereklidir. Tüm üyelik işlemleri ve paylaşımlar ücretsizdir.

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: Sürekli sorun çıkartan bir kiracı ile ilgili  (Okunma sayısı 5310 defa)

  • baltinok
  • Üye
  • **
  • İleti: 1
  • 0

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Sürekli sorun çıkartan bir kiracı ile ilgili
« : Şubat 15, 2008, 06:45:02 ös »
Öncelikle sırf bu sorunuma bir çözüm arama isteiği yüzünden bu siteye üye olduğumu, inşallah bu sitenin bana yardımcı olabileceğini umarak derdimi aktarmaya başlıyorum.

Ben Beyazıtta iş merkezi olarak kullanılan bir apartmanda yöneticiyim, apartmanın güvenliği açısından geceleri apartmana kilit asılması şeklinde apartmanın güvenliğini sağlamaya çalışıyoruz, fakat bu sırada bazı sorunlarla karşılaşıyoruz, bu sorunları yaratan kişide hep aynı kiracı oluyor, apartmanımızda kilitleme işlemi en son kim çıkıyorsa onun apartmanı kontrol etmesi eğer kimse yoksada apartmanı kilitleyip çıkmasıyla oluyor. Buraya kadar herşey normal, normal olmayan bahse ve şikayete konu olan kiracıya ne zaman kilitler teslim edilse kendisi apartmanda kimin kalmış olduğunu umursamadan kapıyı kilitleyip çıkıyor ve daha sonrasında içeride kalan kişi çilingir getiriyor, kapıyı kırıyor, kilidi kestiriyor ve dışarı çıkıyor ve bunun masrafını yönetim olarak biz ödüyoruz, bu artık bir alışkanlık haline geldi ve biz haftada bir kez kilit ayda bir kezde kapı tamir parası ödemekten helak olduk, bu işin bir çaresini bulamadık,

-Bu işin kanuni bir yolu yok mu?
-Bu kiracıyı apartmandan attırmanın yada bu tür kilt kırmaları engelleyen bir yol varsa lütfen bana cevap verin,

Okuduğunuz ve ilgilendiğiniz için şimdiden çok teşekkürler...


  • Okunma sayısı 5310 defa
  • 1 Yanıt




  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1235
  • Nerden: İstanbul
  • 1855
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Ynt: Sürekli sorun çıkartan bir kiracı ile ilgili
« Yanıtla #1 : Şubat 16, 2008, 11:44:28 öö »
Bu sorunun kanuni bir çözümü yok. Kimsenin iş hanına giriş çıkış hakkını bir servis sunmadan engelleyemezsiniz. Zaten kapının sorumluluğunu bir ölçüde handaki tüm malik ve kiracılara yüklüyorsunuz. Ve bu kişi sürekli değişiyor anladığım. Sözettiğiniz kiracı uzlaşılmaz birisi anlaşılan ancak kendisinin çok önemsemediği bir hareketten dolayı yargılayamazsınız. Ya herkese anahtar vereceksiniz ve belli bir saatten sonra çıkan kilitleyecek , içeride kalan kendi anahtarı ile tekrar açıp kilitleyecek. Yani bu kilit aparatını her iki yönden müdahale edilebilir hale dönüştürmeniz en iyisi. Ya da geceleri bir bekçi bulunduracaksınız.

Yoksa kilit ve tamir parası ödemeye devam.

Kilitleyen kadar mecburiyetten de olsa çilingir ile müdahale eden ve kıran da suçlu. Fonksiyonel bir sitem kuramadığı için yönetici de suçlu.

Yani hukuk bu durumda herkese haklı der. Bilginiz olsun.
Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız. Özel mesajların kamuya faydası yoktur!
Arama için Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap
 




Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


Sürekli sorun çıkartan bir kiracı ile ilgili Konusuna Ait Benzer Konular

Kiracı ikamet ettiği evi satın almak isteyenlere göstermek zorunda mıdır?
Kiracı ikamet ettiği evi satın almak isteyenlere göstermek zorunda mıdır? Ev sahibi satmak istediği evini,içinde oturan kiracını... Devamı...

Gösterim: 7246 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Türk Borçlar Kanunu Yasa Tasarısı ve 2008'de Yeni Kiracı- Evsahibi İlişkileri ..
Radikal Gazetesi'nden Alıntıdır.Orjinal Haber İsmi: Kiracıya 2008 müjdesi: Enflasyon kadar artış Ev sahipleriyle kiracıları süre... Devamı...

Gösterim: 5736 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
apartman yada sitede taşeron işyapan vefatı ile ilgili tazminat davaları örnegi
merhaba arkadaşlar  yönetici oldugum sitede bir taşeron boyacı  yuksek gerilim teline degerek vefat etti işveren  olarak suclanı... Devamı...

Gösterim: 2701 - Yanıt: 3 - Başlatan:alpavunduk
43.Madde - Çok Masraflı ve Lüks Olan Yenilikler ile ilgili soru
Öncelikle merhaba ve bu soruya benzer bir soru bakmama rağmen göremediğim bir yerde sorulduysa ve cevabı alındıysa kusura bakmay... Devamı...

Gösterim: 2472 - Yanıt: 3 - Başlatan:cengizhan
Site Yönetimi ve Kapıcı Dairesi ile ilgili Sorun?
merhaba arkadaşlar kanun ve yönetmeliklerde araştırdım ancak sorunumla ilgili bir açıklama bulamadım maalesef o yüzden buradaki ... Devamı...

Gösterim: 1599 - Yanıt: 1 - Başlatan:tasmania