Katmülkiyeti.Com

İzoder Dergi


Dergiyi Okumak İçin İçin Tıklayın...  İZODERGİ 145. Sayısı Yayında! - İZODER

"Dergiyi Okumak İçin Yukarıdaki Görsele Tıklayabilirsiniz... İZODERGİ 145. Sayısı Yayında! - İZODER"

Katmulkiyeti

İzlemek İçin Tıklayın...  Apsiyon Akademi Yönetici Sohbetleri

"Dilediğiniz Zaman İzlemek İçin Yukarıdaki Görsele Tıklayınız... Apsiyon Yönetici Sohbetleri"

güvenlik kamerası kurulması hakkında

Başlatan homersimpson, Ocak 12, 2009, 03:44:31 ös

« önceki - sonraki »

0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

İyi günler,

Apartmana kurulan kamera sistemi ile ilgili bir problemimiz var.
35 daireli bir apartmanın genel kurulunda yönetime güvenlik kamerası sistemi kurulması ve özel güvenlik tutulması konusunda yetki verilmiş. (14 kat maliki + 8 vekil). Ne tür bir sistemin nasıl kurulacağına dair bir açıklama yapılmamış.  Hazırlanan işletme projesinde bu işe dair herhangi bir atıfta bulunulmamış.

ardından yönetim buna dayanarak bir güvenlik şirketi ile anlaşma yapmış ve apartman geneline kameralar yerleştirmiştir. Bunun finansmanı için apartman aidatları arttırılmış, ek olarak da kamera sisteminin finansmanı için kat maliklerinden ekstra ödeme talep edilmiştir. Bu talepler güvenlik şirketiyle sözleşme yapılıp, kamera sistemi takıldıktan sonra yapılmıştır.  Kat maliklerinden ek maliyetleri onayladığını belirten bir belge alınmamış ve işletme projesi değişikliğine gidilmemiştir.

Sorularım şu yönde;

1- kat maliklerinde alınan bu kararın bağlayıcılığı nedir. Vekil imzalarla alınan bu yetki geçerli midir ? yoksa yeni kanuna göre kat maliklerinin 4/5 onayı gerekli midir ?

2- işletme projesinde maliyeti belirtilmediği için, iş yapılmadan önce kat maliklerinden bu masraflara izin verdiğini belirten bir onay alınması gerekli midir ? gerekiyorsa bu çoğunluk nedir, vekil imza yeterli midir ?

3- işletme projesinde değişiklik gerekir mi ?

4-anlaşıldığı üzere ben karara muhalif edenler arasındayım. İstenen ekstra ödemeleri yapmadım. Hukuki haklarım nelerdir ?


teşekkürler


Linkback: güvenlik kamerası kurulması hakkında Mesajı Paylaş


  • Gösterim 9,055 
  • Yeni Üyeler ve Acemi Sorular...
  • 1 Yanıt




Merhabalar arkadaşım ...Bu sorunun cevabı ne oldu....Bende aynı sorundan şikyetciyim ama cevabı bilen yok galiba... Mesajı Paylaş


Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp

Yasal Uyarı

İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmukiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.