Defterin her yıl kapattırılması yöneticinin görevidir. Her yıl kapattırılmaması onu geçersiz kılmaz, en fazla sorumlu yönetici ceza alır. Aldığınız karar geçerlidir, o karara göre giderlerin arsa payına düşen tutarını ödemekle mükelleftir. Mahkemeye gerek yok, icra takibi yapmanız yeterlidir, itiraza uprarsa dava açılması gerekir. Bir avukat ile görüşünüz.