Katmülkiyeti.Com

Aralık 09, 2019, 10:23:15 ös


Katmulkiyeti

işkal

Başlatan gezegen06, Ağustos 23, 2019, 01:03:24 öö

« önceki - sonraki »

0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Ağustos 23, 2019, 01:03:24 öö Son düzenlenme: Ağustos 23, 2019, 01:07:50 öö gezegen06
merhabalar ben bina yöneticisiyim ve bir kaç sorum olacak mümkünse binamız girişle beraber  4 katlı ve 7 daire ve 2 dükkandan oluşmaktadır.
kapalı garajımız var dükkanların önü yola kadar boş alan karo taşı döşeli dükkanlar burayı kendilerine ait olarak görerek kullanıyorlar araç çekiyorlar araç yıkıyorlar kullanıyorlar yanı binanın onunu işkal ediyorlar belediyeye dilekçe verdik yönetim olarak bize yazı yolladılar projeye baktırdım belediyeden dükkanların onu garaj olarak deyil ortak alan olarak görünüyor elimizde belgeler var ne gibi bir işlem yapmalıyız işğali önlemek için belediyeden dukkanların onu ortak alan dukkanlara ait deyıldır dıye elimizde belge mevcut

1.toplantı yapsak dukkan sahıplerını çağırmasak ve toplantıda karar alsak işgal edilmemesi için dukkan sahibine noterden ihtar yollasak olurmu. toplantıya çağıralımmı çagırmasak suç işlermıyız veya gelseler oy kullanma zorunluluğu varmı
2.veya avukatmı tutalım
3.ne yapabılırız lütfen soyleyınız
4.tapuda yönetim planında varmıdır dukkanların onunun nasıl kullanıldığına dair almamız gerekmi

Linkback: işkal Mesajı Paylaş


  • Gösterim 290 
  • Teknik Bina Yönetimi Konuları
  • 1 Yanıt




Ağustos 29, 2019, 02:04:13 öö #1 Son düzenlenme: Ağustos 29, 2019, 02:06:15 öö ck0902
Hiç bir malik kat maliklerinin 4/5'inden izin almadan ortak alanlar içerisinde tesis ya da tadilat yapamaz. Dükkanların önünü garaj olarak kullanması bu maddenin ihlali uygulanarak gerçekleşmektedir. Yani siz arsa payınız kadar hak sahibisiniz / haklısınız.

Yapılacak şey şu; dükkanların önünü usulsüz kullandıkları için, varsa bu yönde yaptıkları fiziki unsurları kaldırmalarını aksi takdirde tüm yargılama giderlerinin kendilerinden tahsili talep edileceğini, dükkan önü alanın eski haline getirileceği ve Ecri Misil davası açılacağını ihtar edin.

Sonuç olarak Tek Bir Kat Malikinin dahi müracaatı ile; El Koymanın Engellenmesi ve Eski Haline Getirme ve Ecri Misil (Bilir Kişi tespiti ile Kira Belirlenmesi ve Alınması) davalarının açılması gerekir.

Lütfen yukarıdaki dava isimlerini araştırarak konu hakkında daha fazla bilgi edininiz.

Bunlar önemli, selamlar. Mesajı Paylaş


Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp