Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

 Merhaba, 62 dairelik, 4 yıllık bir sitede kat  malikiyim. Site içerisinde bulunan otoparkın altından geçen kanalizasyon bağlantılarındaki çökme ve tıkanma sorunu nedeni ile kanalizasyon hattından bir önceki daire olan apartman görevlisinin evini sürekli su basıyor ve bunun için yönetim çok yüksek bir meblağ göstererek ek aidat kararı alınacağını duyurdu. Sormak istediğim;
 1-Sitenin yaşından dolayı müteahhitin sorumluğu var mıdır, varsa ne yapılmalı,
 2-Ortak alan sigortası olsaydı bunu karşılar mıydı, karşılasaydı yapılmadığı için...

---

 Değerli arkadaşlar,
Ben burada, kat maliki olduğum Sitenin Yönetim Kurulu tarafından; sitenin boya-badana işleri için taksitler halinde para toplanıp bu işlerin ikmal edilmesinin teklifinin Genel Kurul'dan onaylatılarak, 10 ay süreyle hane başı 100 TL olmak üzere toplanan meblağın (Toplam:69000 TL);
1) Genel Kurulca ikmal edilmesi kararlaştırılan boya-badana işlerinin Yönetim Kurulunca, keyfi olarak Genel Kurul iradesinin üzerine çıkarak, uygulanmamasının ve kapsamının genişletilmesi isteminin;
2) Bunun sonucunda toplanan paranın yetersiz olacağı...

---

Merhaba,

Aradım, ama forumlarda bulamadım. Yeni bir kapıcı işe başladı. Emekliliği var. Ödeme tablosu nerede bulabilirim?

Teşekkürler

---

Herkese merhabalar. Foruma yeni üye oldum. Eğer atladigim bir kısım varsa şimdiden kusuruma bakmayın.

Ön ve arka cephe olmak üzere bir parsel içindeki dubleks evlerin ön cephesini satın aldım. Binamin yan tarafı arka cephenin girisi olarak düşünülmüş ve binanin tam sağ hizasına çit konmuş. Normalde arka cephenin de balkonunun sağ hizasına çit konmalı ki L şeklinde eşit şekilde bahçeyi kullanabilelim. Ancak diğer ev sahibi çiti kendi balkonunundan arka bahçeyi tamamen kendine tahsis ederek çit çekmiş.

Arsa payım tapuda 1/2. Yine tapu müdürlüğünden...

---

MErhaba ,
Site projesinde Sitenin ana girişinin haricinde ön caddeden 6 -15 metre şeklinde bir giriş koridoru bulunmakta. Ancak hali hazırda bu koridor hiç faaliyete geçmedi ve Ön taraftaki dükkana katılıp düükkan tarafından kullanılmaktadır.

1. Dükkanın işgalinden kurtarmak için nereye başvuracağız ?
2. Bu bölümü biz iste olarak Koridor kapsamından çıkartıp Dükkan ruhsatı alabilir miyiz?

---

Ben apartman giriş katında oturuyorum ve bir kaç ay önce temelden ve yatak odasından sular geliyordu ve sucu ortak ana lağım gider borusunun inşaattan kalma kiremitler sen dolayı tıkanıp kırıldığını söyledi benim yatak odasi kırılıp ariza giderildi ama masraflari kimse karşılamadı ben kendim ödemiş oldum mahkemeyle uğraşmak istemediğim icin bir şey yapmadım ama şimdi çatı katında tadilat yapmak istiyorlarmış ve benden mahkemeye veriz die para istiyorlar bende benim masraflarımi karşılaşmadılar die katılmak istemiyorum acaba ne yapmam gerekir...

---

Merhaba arkadaşlar benim sorunum alt komşu sürekli alttan vuruyor,tehdit ediyo. evin içinde koşuşturduğumuzu söylüyor ama biz gerçekten gürültü yapmıyoruz normal hayatımızı Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap müzik açıyoruz ne geç saatlerde makine çalıştırıyoruz.sadece misafir geldiğinde gürültü oluyor onuda anlayışlı karşılamıyor. Ama bizi ne ile suçluyorsa kendisi yapıyor zemin katta oturduğu için o yapabiliyor.mahkemeye başvursam çare olurmu yoksa ben mi zararlı çıkarım...

---

Merhaba
Dört daireli bir apartmanda oturuyoruz dört dairenin üçü bize ait ve tabusu eşimin üzerine kayıtlı diğer tek dairenin sahibi hiçbir masrafa karışmıyor yaklaşık 5-6 seneden beri oturuyoruz ve yapmış olduğumuz masraf 200 bin TL ti geçti bina yönetimi oluşturalım dedik defter aldım notere gittim onaylattım fakat vergi dairesi vergi Nr vermiyor bir avukata sordum tüm daireler farklı şahısların üzerine kayıtlı olması gerekiyor dedi
Bu durumda kanuni olarak kat malikleri toplantısı yapamıyormuyuz ve bina yönetmi oluşturamıyormuyuz  ne yapmamız...