Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

5 Bloklu bir sitede tek merkezden ısıtma yapılan Kazan dairesi var. Bireysel doğalgaza geçişte veya kaskat sistemiyle her blok altına alınan merkezi doğal gaz sistemlerinde imar planında tek merkezden kömürlü kazan sistemi görünen kazan dairesinin durumu ne olur? Merkezi kömürlü kazan dairesinin kaldırılması için projelendirme yapılacak mı? Bilgisi olan varsa cevaplayabilir mi? Önemli...

---

Merhaba
İstanbulda ikamet ediyorum. Daire Ankarada bina yönetimi ile daha önce mahkemelik olmuştum davayı ben kazandım.2 yıllık aidatımı toptan ödedim. Daha sonra bina demirbaşlar için harcama yapıldığını öğrendim. Telefon ettiğimde borcumu öğrenemedim. Ankaraya gittim ödeme yapmak için Apartman defterlerinin binanın kapıcı sorunu için mahkemede olduğunu söylediler bana borcumu söylemediler. Mahkemeden defterleri alıp haber vereceklerdi ama yine ses yok. Borcumu nasıl öğrenebilirim. Yöneticinin iyi niyetli olmadığını düşünüyorum

---

Herkese merhabalar.
Kat mülkiyetinin olmadığı, üç parsel şeklinde olan bir sitede oturuyorum. Tapumda sitenin bir parselinin adı yazılı, parselimizde 8 tane müstakil ev var. Diğer parsel de aynı şekilde, ancak 3.parsel apartman şeklinde dairelerden oluşuyor. Benim sorum şu, site yönetimi oy çokluğu adı altında bu müstakil evlerin olduğu parsellerin içindeki yeşillik alanda değişiklik yapabilir mi? Ama bu değişiklik ağaçların kaldırılması ve gelen geçenin tapularda yazılı parselin içinde (yani müstakil evlerin önünde) gelen geçenin oturması şeklinde.

---

Merhaba yeni yapılan binamızda yönetici seçildim 18 daireli bir apartman fakat şuan için 7 daire ikamet ediyor.Binanın yaş ortalaması bir hayli yaşlı ben  genç olduğum için beni uygun gördüler bende daha önce böyle bir görevde bulunmadım bilgim çok az sorum şu :
*Apartman yöneticisi maaş alır mı ? Alıyorsa ne şartlar sağlandıktan sonra alıyor bunun prosedürü nedir?
*Apartman yöneticisi her ay toplanan aidattan muaf mı sağlıyor.
Bu konu hakkında bilgi ve önerilerinizi bekliyorum teşekkür ederim .

---

Merhabalar
Site yönetim yönergesinde "Site içerisinde peyzaj ve bahçe alanlarında top oyun alanları bulunmadığından peyzaj ve bahçe alanlarında top oynanmamasına dikkat edilmelidir" şeklinde bir madde var.
Buna rağmen site yönetimi bu kararı görmezden gelip, top oynanmasına göz yummaktadır.Bu durum Peyzajların zarar görmesi ve de gürültü kirliliğine sebep olmaktadır.
Bu konuda kanuni olarak yapılabilecek işlemler var mıdır?
Teşekkürler.

---

Ark mrh 3 sene site yönetimi 2 senedir denetim kurulu bsk olarak devam ediyorum seçimli olağan üstü toplantı talebini ve evrakları istememe rağmen yönetim kendince yok hükmünde bir dilekçe ile cvp verdi bildiğim kadarı ile KMK ya nazaran ben çağrıda bulunuyorum kat maliklerine fakat yönetim toplantıya katılmaz ise sen çal ben oyna misali tabirle nasıl olur yani kat maliklerini ben toplayıp toplantı sonrası karar defteri yerine A4 yazıp kararları yönetimi yeni yönetime tebliğ edebilir miyim yoksa kötü niyetli yönetici 3/1 KMK kat malikleri imza toplayıp mi...

---

Merhabalar

8 bloktan oluşan sitede oturuyorum. Yatak odama çok yakın mesafede(yaklaşık 5mt)  çardak bulunmaktadır. Çardağın site duvarı ve bina duvarı arasına yapıldığından dolayı çok fazla ses gelmektedir. Bundan ve geçlerin uygunsuz şekilde kullanmasından dolayı rahatsız olmaktayım. Bina yötetimine defalarca konuyu iletmeme rağmen bina sakinlerinin çoğunluğunun istmesinden dolayı kaldırmak istemiyor. Site yönetimide bizim bloğun yaptığını onlarla çözüme gitmem konusunda bilgi veriyor. Diyalog yoluyla çözülemeyeceğini düşündüğüm için hem...

---

5 bloklu 65 daireli bir sitede oturmaktayım. Sitemiz tek merkezli eski sistem her odanın radyatörüne ayrı ayrı (çok kolonlu) sıcak su girişi olan kalorifer sistemi var. Kalorifer kazanlarımız iyice eskidi ve yenilenmesi gerekli. Bu arada geçen sene ilçemize doğalgaz geldi. Kazanları yenilemektense doğal gaza geçelim dedik. 1'e karşi 64 ile bireysel doğal gaz kararı çıktı. Ancak sitenin toplam inşaat alanı 2000 metre kare üzeri olduğu için oy birliği sağlayamadık. Bu sene yönetim planını değiştirip her bloğa ayrı karar defterleri çıkararak blok...