Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

Apartmanimiz altinda muteahhite ait bir dukkan bulunmak da bu dukkanin her tarafi acik bir sekilde duruyor bu da kis aylarinda birinci katlar olarak isinmamiza engel oluyor dukkanin tavanina izolasyon yaptirmamiza ragmen evlerin ici buz gibi, gorsel acidan da bakildiginda insaat gibi duruyor muteahhite dukkanin etrafini kapatmasini soyluyoruz ama hic orali olmuyor bu konuda yapabilecegimiz birsey varmidir. Tesekurler

---

merhaba mūstakil evlerden oluşan bir sitede oturuyorum yeni tasınan bir kisi evine dogal gaz cektirmek istedi hemen arkasındaki ev sahibi kendisinden çektirebileceģini söylemesine karşın masraf yapmamak adına kabul etmedi belediye evine kadar dogalgazı götūrmek zorundaymıs..2 metre boruyla bu is cozulecekken bu masrafı yapmamak adına önce henūz yapılalı 1 ay olmamış yolumuzu kazdırdı sonrada sitenin ortak duvarını kullanarak son derece cirkin görūnen boruları cektirdi..bunu yaparken site sakini olarak fikrumiz alınmadı yönetici musade etmis ..o duvarlara...

---

Apartmanimizda sekiz yıl oluyor dış cephe boyası yapımı ve boya yapılırken ustalarla bir bir ev sahiplerini uyardik balkonlarin derzlerini yenilemesi için çünki usta derzler çok yipranmış su kaçırıyor bu balkonlar boyansada dış cephe duvarı 3 yıla kalmaz tekrar kabarıp dökülür demişti . Apartmanda evini kiraya veren bir malik bunlara uymadı ve 4 yılda boya kaparip dökulmeye başladi alt komsu cok fazla pisliğin döküntünün balkonuna geldiğini  çamaşır dahi asamadığını söylüyor yaptırilmasıni istiyor. Bu çercevede balkon dış duvarınin...

---

Kat malikiyim. Site yöneticisi konumundayım. Karar defterine işlenmiş olan 1000 tl yöneticilik ücreti almaktayım. Aidat ödeyeceğim ve/veya ödemeyeceğim konusu defterde belirtilmemiştir. Aidat ödeme durumum nedir? Bir yanlışlık yapmak istememekteyim. Şimdiden teşekkür ederim..

---

Merhaba arkadaşlar, dairemin balkonunda petek koyma yeri var mütayit böyle bir yer yapmış ve balkonumda cam balkon baya büyük bir balkon bende mütayit petek yeri koyduğuna göre petek takmamda bir sıkıntı olmaz diye düşünerek petek taktırdım . Bu sırada karşı komşum petek taktırdıgımı görünce yöneticiye şikayet etti ve yönetici kapıma geldi balkona petek koymanız yasaktır yönetimle konuşmadan bunu yapamazsınız dedi. Şimdi sizden öğrenmek istediğim gerçekten yasak mı karışma hakları var mı ?

---

Merhaba,
İskanı alınmamış bir sitede Merkezi sistem ve elektrik borçlarını ödemeyen kat malik ve kiracıların kullanımlarının kısıtlanması merkezi sistem ısınma sıcak ve soğuk ayrıca elektriklerinin kesilmesi ile ilgili bir karar alınsa ve uygulansa yasal olarak bir sorun yaşarmıyız.
Görüşlerinizi rica ederim

---

Merhabalar, konuyu yönetici seçimi başlığında açıyorum çünkü denetçi başlığı bulamadım. Varsa öyle bir başlık modlar konuyu oraya alırsa sevinirim.

2019 Mayıs ayında ilk toplantıda yeter kişi sayısı sağlanmadığı için bir hafta sonraki ikinci toplantıya katılan 4 kişi bir denetçi seçmiş. KMK madde 30'un son hükmü "Bu kanunda yeter sayı için ayrıca konulmuş olan hükümler saklıdır." der. Ayrıca madde 34'te "Yönetici, kat maliklerinin, hem sayı hem arsa payı bakımından çoğunluğu tarafından atanır." ifadesi yer almaktadır. Yani ikinci...

---

Herkeze iyi akşamlar.
Arkadaşlar sormak istediğim. Tam olarak şu bir apartmanda tüm maliklerin onayı olmadan apartman altındaki dükkan sahibi dükkanını öne doğru belli bir seviyede çekebilir mi yani dükkanını büyütebilir mi.
Şimdi bizim Ev 1. Kat ve altında hemen dükkan var. Büyük bir dükkan ve apartman yönetici dahil birkaç kat maliki dükkan sahibi ile anlaşarak dükkanın önündeki boş kısmı dükkana katma konusunda hemfikir olunmuş. Bu durum da 1. Katta oturan kat malikinin veya herhangi bir kat malikinin  onayı olmadan bu durum gerçekleşebilir mi?...