Ana Menü Katmülkiyeti.Com

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş YapTekrar merhabalar,

Hala sorun sizin dairede diyor. Mahkemeye verdik. Bu arada kameralı tespit yaptırdım. Sorun alttaki dairede çıktı. Mutfak gider borusunda daralma varmış. Orası da ortak gider ama yine daire sahibi müsaade etmeyecek yaptırılmasına, bu durumda ne olacak?

Merhaba,

Dava dosyasına bu durumu ve kameralı tespit raporunu da eklerseniz bu durumda ne olacağını hakim daha iyi belirleyecektir.

Apartman görevlisinin kaldığı bir daire var. Bu şahsı yönetici bulmuş, biz sonradan taşındık. Yıllardır apartmanda toplantı yapılmıyor, aidat toplanmıyor. Kapıcı dairesinin görevliye kiraya verildiğini düşünüyorum. Oradan elde edilen geliri de yönetici muhtemelen cebine atıyor. Bunca zamandır ödenen apartman elektriğin suyunun başka açıklaması yok.

Ben bunu nasıl öğrenirim elden alıyorsa? Kapıcıyı sigortasız çalıştırdığı için şikayet etsem, ben de ceza yer miyim? Bu adamı alırken bize sorulmadı. Apartmanın içinde 2.el eşya satıyor, ortak alanlara çamaşır makinesi bırakıyor, aylarca öyle bekliyor ve kimse sesini çıkarmıyor.

Tekrar merhabalar,

Hala sorun sizin dairede diyor. Mahkemeye verdik. Bu arada kameralı tespit yaptırdım. Sorun alttaki dairede çıktı. Mutfak gider borusunda daralma varmış. Orası da ortak gider ama yine daire sahibi müsaade etmeyecek yaptırılmasına, bu durumda ne olacak?

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş YapSuyun geri teptiği yer apartman ana borusundan benim daire hizamdan aşağıya gidemeyen suyun geri tepmesi. Tesisatçıların tutanağında da, belediyenin sıhhi tutanağında da apartman ana gider borusu olduğu ve paslandığı yenilenmesi gerektiği yazıyor. Tesisatçılar geldiğinde ana bina gider borusuna işlem yapıyor. Tüm zarar da yönetime rücu edildi. Onu da ödememişler. Bana sen boruyu değiştir demelerinin nedeni, masrafa ortak olmak istememeleri. Çıkan su pis su. Benim dairemde vanalar kapalıydı ve ben evde değildim. Evin içine dolan su ise köpüklü su.

Ben ilk yazdığım mesajı diğer raporlar elime geçmeden yazmıştım. Sizin yorumunuzu da aylar sonra tesadüfen gördüm. Haklı çıkma çabam değil, siz aydınlatın demişsiniz, ben de konuyu açıkladım. Sizin fikrini öğrenmek istediğimi belirttim.

Merhaba,

Öncelikle bize iletmiş olduğunuz fotoğrafları gördüm. Konunun bu şekilde ilerlemesinin sebebi ilk talebinizde yeterli veri ile soru sormadığınız için biz de size güçlü bir açıklama yapamıyoruz.

Gönderdiğiniz görselde tam köşede kalan borunun değişmesi gerektiğini iletmişsiniz, o borunun değişiminden tutun fayansların kırılması, yeniden onarılması ve eski haline getirilmesine kadar yapılacak olan masraflar ortak karşılanmak zorunda. Çünkü o boru sizin ilk mesajınızda tarif ettiğiniz gibi ana borudan sizin dairenize bağlanan boru değil, tam olarak binanın ana borusu yani ortak gideri.

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş YapSuyun geri teptiği yer apartman ana borusundan benim daire hizamdan aşağıya gidemeyen suyun geri tepmesi. Tesisatçıların tutanağında da, belediyenin sıhhi tutanağında da apartman ana gider borusu olduğu ve paslandığı yenilenmesi gerektiği yazıyor. Tesisatçılar geldiğinde ana bina gider borusuna işlem yapıyor. Tüm zarar da yönetime rücu edildi. Onu da ödememişler. Bana sen boruyu değiştir demelerinin nedeni, masrafa ortak olmak istememeleri. Çıkan su pis su. Benim dairemde vanalar kapalıydı ve ben evde değildim. Evin içine dolan su ise köpüklü su.

Ben ilk yazdığım mesajı diğer raporlar elime geçmeden yazmıştım. Sizin yorumunuzu da aylar sonra tesadüfen gördüm. Haklı çıkma çabam değil, siz aydınlatın demişsiniz, ben de konuyu açıkladım. Sizin fikrini öğrenmek istediğimi belirttim.

Düzenleme: Suyun geri teptiği yer apartman ana mutfak gider borusu. Benim daire hizamda başlıyor aşağıya gidemediğinden geri tepiyor.

Teşekkürler tekrar.

Suyun geri teptiği yer apartman ana borusundan benim daire hizamdan aşağıya gidemeyen suyun geri tepmesi. Tesisatçıların tutanağında da, belediyenin sıhhi tutanağında da apartman ana gider borusu olduğu ve paslandığı yenilenmesi gerektiği yazıyor. Tesisatçılar geldiğinde ana bina gider borusuna işlem yapıyor. Tüm zarar da yönetime rücu edildi. Onu da ödememişler. Bana sen boruyu değiştir demelerinin nedeni, masrafa ortak olmak istememeleri. Çıkan su pis su. Benim dairemde vanalar kapalıydı ve ben evde değildim. Evin içine dolan su ise köpüklü su.

Ben ilk yazdığım mesajı diğer raporlar elime geçmeden yazmıştım. Sizin yorumunuzu da aylar sonra tesadüfen gördüm. Haklı çıkma çabam değil, siz aydınlatın demişsiniz, ben de konuyu açıkladım. Sizin fikrini öğrenmek istediğimi belirttim.

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş YapSize özelden de yazdım. Sorun benim dairemde olsaydı, sigorta şirketi bu sorunun tekrarı halinde bana ödeme yapmazdı. Benim evimde herhangi bir çatlak, patlak yok. Üstelik bu ben suyu kullanmazken ortaya çıkan bir problem. Benim vanam dahi kapalıydı. Binaya ait sigorta dahi yok, benim kendi sigortam var.

Merhaba, özelden yazdığınız mesajı aynen aşağıya kopyaladım.

Bu konudan buldum sizi. Verdiğiniz cevabı yeni gördüm. Konuma cevap gelene kadar benim evimi bir kez daha su bastı. Sigorta eksper raporlarına göre sorun bina ana giderinde. Tesisatçı raporları da bu yönde. Eski bina ve eski borular olduğu için değişmesi gerekiyormuş. Sigorta şirketi masraflarımı bina yönetimine rücu etti. Belediyeden gelip tutanak tuttular. Boruların eski olduğunu değiştirilmesi gerektiğini söylemişler.

Ben evde yokken, yurtdışındayken, suyu kullanmazken, benim evime köpüklü su doluyor. Evimde makine bile yok. Nasıl benim dairemin sorunu olabilir?

Nasıl benim dairemin sorunu olabilir demişsiniz, sanki sizi yaşadığınız duruma sokanlar bizlermişiz gibi davranmanıza, bizimle inatlaşmanıza ya da haklı çıkma çabanıza anlam veremiyoruz. Fakat şu mesajınızda belirttiğiniz tüm bu raporların varlığını ilk mesajınızda belirtseydiniz, bu durumda ne yapmam gerekir deseydiniz zaten bizler de size ona göre yardımcı olmaya yönelik tüm bilgi birikimlerimizi aktarırdık.

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş YapKonuyu açıklamıştım ancak sizden cevap gelmedi.

Merhaba,

Biz forumu müsait oldukça kullanıyoruz, fikir paylaşımlarımızı vakit buldukça yapıyoruz, 7/24 forumda aktif değiliz.

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş YapSize özelden de yazdım. Sorun benim dairemde olsaydı, sigorta şirketi bu sorunun tekrarı halinde bana ödeme yapmazdı. Benim evimde herhangi bir çatlak, patlak yok. Üstelik bu ben suyu kullanmazken ortaya çıkan bir problem. Benim vanam dahi kapalıydı. Binaya ait sigorta dahi yok, benim kendi sigortam var.

Sorun dairenizde değilse neden size ana borudan dairenize gelen boruyu değiştirin demişler? İlk mesajınızda

Binanın ana borusundan benim daireme bağlanan boruyu değiştirmemi istiyorlar. Masrafları da ben ödeyecekmişim. Mağdur olan benim, evi batan da benim. Bu doğru mu? Sigortam vardı. Ortak alanda yapılan tadilattan tüm daireler sorumlu değil midir?

Bu şekilde bir soru sormuşsunuz, yani boru değişecek ve bunu kim ödemeli kimler ödemeye katılmalı demişsiniz. Son yazdığınız cevapta ise problemin kendi dairenizde olmadığından bahsetmişsiniz.

İlk mesajda bunları kim ödemeli diyorsunuz, verdiğimiz cevaba ise gayet emin bir şekilde dairenizde hiçbir problem olmadığını yazıyorsunuz. Bu durumda zaten zaman kaybetmeden yöneticinin kendisine bildirip çözüm üretmesini ister ya da çözüm önerisi verirsiniz. Beklediğiniz ya da inandığınız cevabı/uygulamayı size sunmazsa o zaman sulh mahkemesine başvuracaksınız.

Konuyu açıklamıştım ancak sizden cevap gelmedi.