Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

Merhaba benim alt katımda kiracı var Bn üst katta oturyrm ev sahibiyim o kiracı ve bayan öğretmen benim kızimi 6aylikdan bu yana yaklaşık 2.5 senedr şikâyet ediyor yok yürüteç sesiydi yok kosmadiydi yok cocuk sarkilari açıp dinlemesi bu şikayet saatlri akşam 10dan önce hep kapima geldi ev sahibine ve yoneticiye sürekli şikayet etti bni ve bi süre sonra her kosmasinda cocgumun yada yere oyuncagini düşürmesi de sürekli tak tak vurma ile devam etti ve misafir geldiği zamnda aynı sekilde güm güm vuruo en son 6ay önce polis getrdi kızımın yüksek sesle youtube...

---

Merhaba

Müstakil villa sitesindeki manzara engelleme sorunları ile ilgili bir sorum olacak. Öndeki sıradaki evin çatısına monte edilen güneş enerji sistemi çatıdan hayli yüksek şekilde monte edilmiş ve ayna efekti yaratan malzemeden yapılmış. Güneş ve tüm ışıklar tam olarak evimin içine göz alacak şiddetinde yansımaktadır. Bunun belirli bir stnadartı var mı  ve kanuni durumu nedir ? Bana bu konuda yardımcı olabilirmisiniz lütfen.
Sayılarımla,
Erson 64

---

MERHABA,

16 DAİRELİK BİR APARTMANIN 2 KATINDA OTURUYORUM.DAİRE KENDİME AİTTİR. DAİREMİN GÜNEŞ ALMASINI ENGELLEYEN 2 AĞAÇ PENCERENİN 2 METRE YAKINDADIR Kİ GÜNEŞİ %80 ENGELLEMEKTEDİR. SAAT:14:00 DAN SONRA SALONDA IŞIKLAR AÇIK ŞEKİLDE SALONU KULLANIYORUZ. BİNA YÖNETİCİ PENCEREMİN DİBİNDE AĞAÇLARIN KESİLMESİNE KARŞI ÇIKMAKTADIR. ( YAZ AYLARINDA ÇOLUK COCUK AĞAÇLARIN GÖLGESİNDE OYNAYIP OTURUYOR. BU DURUMDA RAHTSIZ EDİYOR BENİ SİTENİN PARKI BAHÇESİ OLMASINA RAĞMEN PENCEREMİN DİBİNDEN GÜRÜLTÜ PATIRTI HİÇ EKSİK OLMUYOR. KESİLEN 2 AĞACIN...

---

Merhaba arkadaşlar
Kendi evimize taşınalı yaklaşık 5 yıl oldu. Alt komşumuz bizden 1 sene sonra evini aldı ama taşındığı günden beri bizi sürekli gürültü yapıyoruz diye duvara vuruyor. 2 tane çocuğumuz var biri 6 biri 10 yaşında en ufak bi koşmada hemen bizi rahatsız ediyor. İnanın evde diken üstünde duruyoruz.neymiş kendi çocuklarını akşam saat 9 da yatıyormuş o saatten sonra bizde sessiz olacakmışız.he gittik konuştuk özür dilerik olabilir dedi sonra yeniden vurmaya başladı.bu arada kadın komşumuz ve psikolojik sorunları var. En son ben...

---

Merhaba,

8 daire ve 3 dükkandan oluşan bir apartmanda oturuyorum. Dükkanlardan apartman girişi ile aynı tarafta olanı apartman girişine giden yola masa koyuyor. Hemde sağlı sollu, yani hem kendi cephesine koyuyor hemde girişe doğru giden yolun karşısına. Yani ben apartmana girmek için yürürken dükkanın masalarının tam ortasından geçiyorum. Yönetici aracılığıyla kaldır dedik en azından tek sıra yap kendi cephene biz senin dükkanından geçmek zorunda değiliz dedik ancak kaldırmıyor. Zabıtaya sordum, biz tebligat yazarı uyarırız ama ortak alan olduğu...

---

Sitede çocukların top oynaması yasaklanabilir mi ? bu yasağı çürütebiliecek bir Yargıtay kararı mevcut mudur ?

---

Merhaba kat mülkiyetli dairemizi geçen sene aldık. Yaklaşık 1 sene oldu. Apartmanı ve İnsanları yeni tanıyorum. Ve projeyi incelediğimde projede aşağıdaki sıkıntıları tespit ettim.

1-   Belediyede onaylı projede kapıcı dairesi olarak gözüken yeri kat maliklerinden birisi kendi ters dubleksine katmış ve kendisi kiraya vermiş. Ortak alanı kullanıyor.
2-   Projede onaylı sığınak yerini ise kapıcı dairesine çevirip değiştirmişler.

Ve bunlar iskan alındıktan sonra toprak sahipleri tarafından müteahhit e yaptırılmış.
Daireyi alış tarihimiz iskandan 3...

---

Günaydınlar;
Ataşehir Emlak Bankası 2. etap konutlarında, 50 adada 3 parsel bulunuyor.Bir uçta 1870/4 te 1 blok, diğer uçta 1870/3 te 2 blok,  ortada 1870/5 de ise İSKİ isale hattı geçen ayrı bir parsel mevcut. Ekte krokisini arzettim.
Tapuda da; 1870/3, 1870/4 olarak iki ayrı parsel olarak görünüyor.

Hem 2 blokluk 1870/3, hem de 1 blokluk 1870/4 parseldeki  dairelerin tapularında "ORTAK YERLERİN KULLANILMASI-89 ARAÇLIK OTOPARK" şerhi mevcut.BU şerh Emlak Bankası inşaata başlamadan önce 1992 yılında Kadıköy Belediyesi tarafından 1870 parselin tamamı(1870/2-3-4)...