Ana Menü Katmülkiyeti.Com

Site Yönetimi bu yıl 9 yıldan bu yana ilk kez değişti ve ben de Yeni Yönetimle brlikte Denetçi oldum. Olağan Genel Kurulda ben dahil 8 kişi eski yönetimi ibra etmedi ancak eski yönetim oy çokluğuyla ibra edildi. Denetçi olarak, Eski Yönetimin gelir-giderini denetleyebilir miyim? Bu denetim süresi kaç yılla sınırlıdır? ( Site yöneticiliği yapan bir arkadaşım 10 yıl geriye gidilerek denetleyebileceğimi söyledi)  Yardımlarınız lütfen. [/b]
Linkback: Site Denetçisi geçmişe yönelik denetim yapabilir mi?

Sayın üye Ragıp,

Usulüne uygun yapılan bir toplantının sonunda; (Bakınız > Kat Malikleri Olağan ve Olağanüstü Toplantı Usülleri)

Oy çokluğu ile ibra edilmesi, sadece yeni Yönetim Kurulunun inceleme yapmasına engel olur. Ancak tek bir kat maliki bile eski yönetim hakkında (iddiasını ispat etme yükümlülüğü ile) dava açabilir. Kaldı ki, ibra helalleşme demektir.  İbra edenler yönetimden o dönem için hesap soramaz, verdiğim para helal olsun demektir. Ama sadece imza atanları bağlar. Yani ibra etmeyen yani toplantı tutanağına neden ibra etmediğini şerh koyarak imza atan üye;
  . toplantı tarihinden itibaren 1 ay içinde
  . toplantıya katılmayan üye, (zaten ibra etmemiş sayılacağından) toplantı karar metninin kendine tebliğ tarihinden itibaren 1 ay içinde
  . toplantıya katılmayan üye, toplantı karar metni kendisine tebliğ edilmedi ise, toplantı tarihinden itibaren en geç altı ay içinde
  Sulh Hukuk Mahkemesine itirazı hakkında dava açabilir.

Eğer Denetim raporu usulsüz hazırlanmış ise veya hiç hazırlanmamış ve/veya ibraya sunulmamış ise "GÖRÜLMEDEN İBRA SÖZ KONUSU OLMADIGINDAN" ibra edildiği iddia edilse bile geçerli değildir.

Eğer toplantı çağrısı ve/veya toplantının kendisi usulsüz gerçekleşmiş ise, bu sefer "Alınan Kararların İptali" istemi ile Sulh Hukuk Mahkemesine dava açabilirsiniz. Bu durumda usulsüz yapılan toplantı için itiraz bakımından zaman aşımı yoktur.

"Mücadele şart"