Sayın Üyelerimiz ! Lütfen Beklememeniz Adına Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.!
 Her Sayfanın Sağ Üst Köşesindeki Ara... Kutusuna Konu İle İlgili Bir İki Kelime Yazarak Benzer Cevaplara Ulaşınız!

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: ortak alanın bir kısmının daireye eklenmesi.  (Okunma sayısı 1328 defa)

  • ayanbeyan
  • Üye
  • **
  • İleti: 1
  • 0
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
ortak alanın bir kısmının daireye eklenmesi.
« : Temmuz 27, 2017, 12:14:16 öö »
İskanı henüz alınmamış bir binanı giriş katını satın aldım.Araştırma yapmadan alığımız dairenin tapuda sadece bir odadan ibaret olduğunu öğrendik.Mutfağın su deposu oturma odasının ise toplantı odası olarak göründüğünü farkettk.Şu an bir oda dışındaki bölümleri kanunsuz olarak kullanıyoruz.Bu alanların dışında 50-60 metrekare boş bir alan daha var.Acaba proje değişikliği ile bu bölümleri daireye katabilirmiyim?Diğer kat maliklerinin buna olur vereceklerini öğrendim.Veya başka bir alternatif varmı bu konuda?


  • Okunma sayısı 1328 defa
  • 1 Yanıt




  • ck0902
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 340
  • 22
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: ortak alanın bir kısmının daireye eklenmesi.
« Yanıtla #1 : Temmuz 27, 2017, 10:53:37 öö »
Tapuda anagayrimenkulün özellikleri belli olduğuna göre, müteahhit tarafından proje değişikliğinin yapılabileceğini sanmıyorum. Ancak (Kat İrtifakı varken boş kalan daireler şimdilik müteahhite aitse onun da katılımıyla) ya da Kat Mülkiyeti aşamasında, Kat Maliklerinin OY BİRLİĞİ ile yasalara da uygun olmak şartıyla (Ör: Kolon Kırmadan) anagayrimenkulün arsa payları değiştirilebilir. Bu mutlaka tapu şerh edilmelidir.

Şu anda ortak alan kullanıyorsunuz. Haksız İşgal kusurundasınız. Kat Malikleri bunu öğrendiğinde karşı çıkabilir. Tapuda görünen ne ise kullanım şekli de odur. Aksi dava konusudur.
« Son Düzenleme: Temmuz 27, 2017, 10:58:11 öö Gönderen: ck0902 »



Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


ortak alanın bir kısmının daireye eklenmesi. Konusuna Ait Benzer Konular

Binaya Müdahale eden(Balkon kapatan) daireye dava
Binaya Müdahale eden(Balkon kapatan) daireye dava            .................................SULH HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİNEDA... Devamı...

Gösterim: 5661 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Sahip olunan gayrimenkullerden bir kısmının gelirleri için gerçek gider, diğerle
Sahip olunan gayrimenkullerden bir kısmının gelirleri için gerçek gider, diğerlerinin gelirleri için ise götürü gider usulünün u... Devamı...

Gösterim: 3017 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Boş Daireye Isıtma ve sıcak su ısıtma masrafı yansıtılması yasal mı?
Sayın Yetkili,15.000 m2 lik 500 dairelik bir sitede dairem var. Hiç taşınmadım ve de kiraya da vermedim. Halen boş. Aidatlarını ... Devamı...

Gösterim: 3691 - Yanıt: 2 - Başlatan:cancet
ortak alanın geç saatlere kadar kullanılması rahatsızlığı
iki bloklu bir sitede yaşıyoruz.blokların ortasında bir çocuk parkı ve bir kaç oturak var.yazın gelmesiyle beraber bu alan geç s... Devamı...

Gösterim: 2356 - Yanıt: 3 - Başlatan:diablosvelos
Karar defterine toplantıda görüşülmeyen konuların eklenmesi ve imza istenmesi
MerhabaYıllık kat malikleri kurulu toplantımızı yaptık toplantıda 3-4 konu görüşüldü ve kararlar sözlü olarak alındı. Defteri ya... Devamı...

Gösterim: 4906 - Yanıt: 19 - Başlatan:BayKM