Katmülkiyeti.Com


Reklam Alanı !

denetçi hk.

Başlatan mehmetkrds, Ocak 28, 2015, 12:58:59 öö

« önceki - sonraki »

0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Denetçinin yönetim defteri, karar defteri vs defterleri inceleme yetkisi var mıdır? Eğer varsa ve yöneticiler tarafından gösterilmiyorsa ne yapılmadır?
Yardımcı olursanız çok sevinirim Kat Mülkiyeti Kanununda açık hüküm bulamadım.
Linkback: denetçi hk. Mesajı Paylaş


  • Gösterim 4,457 
  • Yeni Üyeler ve Acemi Sorular...
  • 2 Yanıt




Site yönetiminde denetçinin görevleri!
Apartman ve site yönetimlerinde yöneticinin yerine getirmesi gereken bazı sorumlulukları bulunuyor. Bu görev ve sorumluluklarını yerine getirip getirmediklerini ise denetçiler denetliyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında yer alan esaslara göre, denetçi yalnızca kat maliklerinden seçiliyor. Denetleme işi her üç ayda bir yapılabiliyor. Site ve apartman yönetiminin denetlenmesi ile ilgili diğer hükümler şu şekilde sıralanıyor:

Yönetimin denetlenmesi:
Madde 41 - Kat malikleri kurulu, yöneticinin bu görevdeki tutumunu devamlı olarak denetler ve haklı bir sebebin
çıkması halinde onu her zaman değiştirebilir.

Hesapların denetlenmesi için yönetim planında, belli bir zaman konulmamışsa; bu denetim her üç ayda bir yapılır;
bununla beraber haklı bir sebep çıkarsa, hesap denetlenmesi her zaman yapılabilir.

Kat malikleri kurulu denetim işini, kendi aralarından sayı ve arsa payı çoğunluğuyla seçecekleri bir denetçiye veya üç kişilik bir denetim kuruluna verebilir; bu halde denetçi veya denetim kurulu yönetim planında yazılı zamanlarda, eğer zaman yazılmamışsa, her takvim yılının birinci ayı içinde kat malikleri kuruluna verecekleri bir raporla denetimin sonucunu ve anagayrimenkulün yönetim tarzı hakkındaki düşüncelerini bildirir; bu rapor çoğaltılarak birer örneği taahhütlü mektupla kat  maliklerine gönderilir.

Denetçiler bu raporu ve verecekleri kararları ve gerekli gördükleri diğer hususları, (1) den başlayıp sıra ile giden
sayfa numaraları taşıyan ve her sayfası noter mührüyle tasdikli bir deftere geçirip tarih koyarak altını imza ederler. 


Mesajı Paylaş
SİYOMER GAYRİMENKUL
YÖNETİM HİZMETLERİ A.Ş.
  "Site Yönetim Merkezi"

0 ( 216 ) 504 69 85
0 ( 212 ) 999 80 01
0 ( 532 ) 595 94 00
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap
Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap
Adres: Ritim İstanbul B Blok No: 44 Kat: 4
Maltepe/İSTANBUL PK: 34846

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap
Denetçinin yönetim defteri, karar defteri vs defterleri inceleme yetkisi var mıdır? Eğer varsa ve yöneticiler tarafından gösterilmiyorsa ne yapılmadır?
Yardımcı olursanız çok sevinirim Kat Mülkiyeti Kanununda açık hüküm bulamadım.

merhaba,
o zaman denetçi de olağanüstü toplantı talep eder, böyle bir yetkisi vardır ve yönetici bu çağrıya uymak zorundadır.
saygılar Mesajı Paylaş


Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp