Merhaba; Apartmanımızda toplantıda her bir dairenin eksiksiz imzasıyla karar defterine aşağıdaki kararlardan biri alınmıştı.
"Apartman Kat Maliklerinin apartman içerisinde kapılarının önlerinde ayakkabı, ayakkabılık, çöp kovası ve çöp bulundurması yasaktır. Ortak yerlere bırakılan eşyalar terkedilmiş olduğu varsayılarak apartman dışarısına çıkarılacaktır. Apartman Kat Maliklerinin balkon, pencereler ve apartman camlarından halı, kilim, battaniye, paspas, çarşaf, örtü vb. şeyleri silkelemesi, sigara izmariti, çöp vb. atması yasaktır. Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince uyulması zorunludur."
Bu karar merdivenlerden geçilemeyecek şekilde ayakkabı konulması sebebiyle alınmıştır. En üst kattaki karşılıklı 2 daire defalarca uyarılıp ortak alanda yer alan ayakkabılarını kendileri kaldırıp birkaç hafta sonra tekrar koyduğu için, yeni bir toplantıda bu kurallardan herhangi birine uymayan dairelere çoğunluğun imzasıyla tekrar eden ihlallerde xx olarak para cezası maddesi konulabilirmi. Bazı yönetimlerin bu tür maddeleri koyduklarını gördüm. Bu yasal olarak geçerli olurmu?
Eğer para cezası konulamıyorsa ilgili iki daireden imza alınmak şartıyla tekrar eden ihlalde 1 Ay boyunca ilgili dairelerin apartman temizliğinin yapılmaması ve daire önü aydınlatma ışığı iptalinin yönetim tarafından sağlanmasını kabul ediyorum. Karar defterinde yer alan "Ortak yerlere bırakılan eşyalar terkedilmiş olduğu varsayılarak apartman dışarısına çıkarılacaktır" maddesi ve tekrar eden ihlallerde tüm bunların uygulanmasını, herhangi bir yasal hak talep edemeyeceğimi onaylıyorum" şeklinde imzalı kağıt alabildiğimizde bu yasal olarak geçerli oluyormu.
Linkback:
Apartman Karar Defteri Kurallarına Uymamak
