KatMulkiyeti.Com üyelik gerektiren bir paylaşım sitesidir. Soru sormak ve kat mülkiyeti ile ilgili her türlü bilgiyi edinmek için üye olmak gereklidir. Tüm üyelik işlemleri ve paylaşımlar ücretsizdir.

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: Ortak yerlerin kiraya verilmesi konusunda karar yetersayısı nedir?  (Okunma sayısı 5585 defa)

  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1211
  • Nerden: İstanbul
  • 1848
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Ortak yerlerin kiraya verilmesi konusunda karar yetersayısı nedir?
Konunun Kat Mâlikleri Kurulu'nda görüşülüp karara bağlanması ve bütün kat mâliklerinin oybirliği ile karar alınması şarttır.

Dikkat! Kararın dışında kalan, yazılı rızâ/izin, muvâfakatnâme, Noter Taahhütnamesi gibi şekillerde sağlanan oybirliği geçersizdir.
Oybirliği sağlanamazsa, ortak yerin kiralanması mümkün değildir.

KMK Madde 30 — Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasıyla toplanır ve oy çoğunluğuyla karar verir.
Yeter sayı sağlanamadığı için ilk toplantı yapılamazsa, kararlar en geç bir hafta içerisinde yapılacak ikinci toplantıya katılanların, oy çoğunluğuyla verilir.
Bu kanunda yeter sayı için ayrıca konulmuş olan hükümler saklıdır.


3 fıkrada, KMK.'nda, yeter sayı için ayrıca konulmuş olan hükümlerin bulunduğu belirtilmiştir.

KMK 45. maddede ise dolayısı ile kiralama işleri KMK'da %100 oy aranan kararlardır.

Buradaki %100 Toplanıya Katılanların Değil Tüm Kat Maliklerini İfade Eder.
Üyelerimiz ! Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap


  • Okunma sayısı 5585 defa
  • 0 Yanıt




Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


Ortak yerlerin kiraya verilmesi konusunda karar yetersayısı nedir? Konusuna Ait Benzer Konular

Divana Yetki Verilmesi ve Bazı Karar Çoğunlukları İle İlgili Sorular
kat mülkiyeti kanununun 32.md sine göre toplu konutlarda,sitelerde  kat mülkiyetine geçildikten sonra  olağan kat malikleri kuru... Devamı...

Gösterim: 18619 - Yanıt: 7 - Başlatan:yengeç
Bahçeye taş döşetmek istiyoruz Karar Yetersayısı Nedir?
iyi günlerBen bir sitede yöneticilik yapmaktayım sitemizin bahcesindeki  boş olan alanlara kilit taş döşetmek istiyoruz bunun iç... Devamı...

Gösterim: 5214 - Yanıt: 1 - Başlatan:ismailc
Ortak Kullanım Alanlarının İşgaline Son Verilmesi Dileğiyle açılan dava lütfen..
Sizlere danışmak istediğim bir konu var iki parselden oluşan 70 hanelik bir sitede oturuyorum site sakinleri ile aramızda ortak ... Devamı...

Gösterim: 10147 - Yanıt: 22 - Başlatan:Göknil
Binanın İsmine Karar Verilmesi ve Değiştirilebilir Durumu
Bir binanın isminin nasıl ve ne şekilde belirleneceğinin tanımlandığı, eğer belirlenmiş ise nasıl ve ne şekilde değiştirilebilec... Devamı...

Gösterim: 1565 - Yanıt: 1 - Başlatan:Skyyours
Ortak apartman alanının dükkan sahiplerince kiraya verilmesi
Aralık 2018 de  maltepe de sıfır bir daire satın aldım kentsrl dönüşümden yapılan bir binadan binanın altında 3 adet bağımsız dü... Devamı...

Gösterim: 1133 - Yanıt: 2 - Başlatan:Ferfe