Katmülkiyeti.Com


Reklam Alanı !

iskan raporu

Başlatan tcartal, Ocak 05, 2009, 04:12:35 ös

« önceki - sonraki »

0 Üye ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Herkese selamlar;
4 ay önce arsa sahibinden kat irtifaklı tapulu yeni bir daire aldım.Taşındıktan sonra binanın yapı denetim ve iskan rapou olmadığını öğrendim.İskan raporu olmadığı için su aboneliği Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor. Uye ol Veya Giris yap faturası şantiye suyu olarak kullanılıyor ve faturalar oldukça yüksek geliyor.Arsa sahibi 5 şahıs binanın pek çok eksiği olmasına ve iskan raporu olmamasına rağmen müteahhit hakkında hiçbir kanuni işlem başlatmamışlar.Bazı arsa sahiplerinin müteahhitle olan özel ilişkilerinden dolayı hukuki bir süreç başlatma konusunda aralarında anlaşma sağlayamıyorlar.Sözleşmede iskan raporunu müteahhidin almasına dair bir hüküm mevcut.Ayrıca sözleşmede teminat olarak tutulan bir daire(daire no sözleşmeye yazılmamış) arsa sahibinin(arsa payı en yüksek olan ve satılan en son dairede %14'lük payı olan arsa sahibinin) izniyle satılmış.Bu nedenle müteahhidi sözleşme hükümlerine uymaya zorlayan bir husus kalmamıştır.Kat maliki 12 daire olarak biz arsa sahiplerine veya müteahhide karşı herhangi bir hukuki süreç başlatabilirmiyiz?Ayrıca apartman yönetimi çatı izolasyonu için aidatlara ek olarak 4 ay boyunca extra bir meblağ daha istemektedir.Yeni bir binanın çatı izolasyonunun müteahhit tarafından yapılması gerektiğini öne sürerek bu meblağı ödemekten imtina edebilirmiyiz?İskan raporu olmayan bir binada asansör işletilmesi kanunlara uygunmudur?İskan raporu olmayan bir binanın kapıcı dairesi bina giderlerini karşılamak üzere kiraya verilebilirmi?
   Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.Saygılarımla....
Linkback: iskan raporu Mesajı Paylaş


  • Gösterim 5,232 
  • Kat Malikleri ve Kat İrtifakı Sahiplerinin Bağımsız Bölüm Ve Ortak Yerler Üzerindeki Haklarına İlişkin Konular
  • 0 Yanıt





Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp