Katmülkiyeti.Com

Asansör ve diğer giderler hk

Mart 09, 2021, 05:25:50 ÖS tarafından FATMA YÜREKLİ
Görüntülenme: 2509 | Yorumlar: 0

Merhaba. Kat ittifakı olan 16 tapuluk bir binada oturuyoruz. Yüksek zemin .asansör kullanmıyoruz. Satın alırken inşaat firmasına sorduk sizle ilgisi yok dediler. Yeni bina olduğu için tam dolu değil. Ama hepsi şahsa ait. 2 dükkan 2 zemin kat ve 12 daire var. Sadece oturanlardan masraf alınıyor. Asansör ödemek istemiyoruz çünkü sürekli arızalanıyor. Diğer tüm giderler tamam ama asansör masrafından kurtulma şansımız yok mu... burada yazılmayan açık kapı vardır elbet ... Yönetim planı için eşim gidemem diyor e devletten öğrenme şansımız yok mu

Devamını Oku | Yorum Yaz

APARTMAN GİRİŞ KAPISI DEĞİŞİMİ İLE İLGİLİ

Şubat 27, 2021, 09:10:54 ÖS tarafından Haso | Görüntülenme: 4372 | Yorumlar: 0

Merhaba,
Apartmanımızın altında giriş kapısın apartman girişinden farkılı olan bir yuva mevcut.
Bu sene alınan bir karar gereği apartmanımızın dış kapısı değişecek. Yönetim KMK 43 gereği yuvanın ana kapıyı kullanmadığını gerekçe göstererek yuvayı kapsam dışı bıraktı. Ayrıca Yönetim planı gereği de bağımsız bölümlerden dükkan sahipleri,asansör ve kapı otomatiği tesis ve işletme giderlerine katılamazlar diye bir maddeyi refere ettiler.
Bu durum 43 değilde 20. maddenin içine girmez mi. Giriyor ise yönetimin böyle bir hakkı var mı.
Ben...

Devamını Oku | Yorum Yaz

Kapıcının iş akdi fesih kararı

Şubat 21, 2021, 03:46:04 ÖS tarafından oder | Görüntülenme: 3577 | Yorumlar: 1

Sayın ilgili
2014 yılından bu güne kadar merkezi katı yakıt ısıtmalı 2 Bloklu 30 Bağımsız bölüme + 1 kapıcı dairesine sahip sitemizde hem kalorifer yakan hemde kapıcılık hizmeti veren güvenilir ve sevdiğimiz çalışanımızı doğalgazlı bireysel ısınmaya geçtiğimiz bahanesi ile gerek kalmadığını ve işten çıkarılmasını isteyen bazı kat malikleri çoğunluğuda dükkan sahipleri bütün kat maliklerinin toplanma güçlüğünüde fırsat bilerek ilk toplantıda yeter sayısı sağlanamazsa ikinci toplantıya katılanlarla biz işten çıkarma kararı...

Devamını Oku | Yorum Yaz

Apartman diş cebhe

Şubat 15, 2021, 10:45:31 ÖS tarafından Serkan boyacı | Görüntülenme: 2696 | Yorumlar: 0

İyi günler binamızda bir daire sahibi yağmur yağdığında odaların için kısımlarında nemlenme ve rutubet olduğunu söylüyor bunun binanın kaba dış sıvasından kaynaklandığını dış duvara yalıtım yapılmasını ve üçretinin apartmanca karşılanmasının gerektirdiğini Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap evinde oluşan hasarında karşılanmasını istiyor bunun yasal yolu nedir...

Devamını Oku | Yorum Yaz

CAM GİYDİRME(Pandizot)DIŞ CEPHEDEN GEÇEN SU ZARARI ORTAK GİDERE GİRER Mİ?

Şubat 15, 2021, 10:25:26 ÖS tarafından mustafa behçet cabioğlu
Görüntülenme: 4442 | Yorumlar: 0

10 yılı aşkın binamınızın dış cephe pencereleri pen ve pandizotlu olarak kombineli süslenmiştir Hatta 2 bağımsız bölümüde birlikte kaplayan Pandizot olan pencerlerden yağmur yağdığında su geçirmesi ile odalara zararlık vermektedir.Kendi imkanlarımla yaptırılması zor oluyor dışarıdan vinç ve usta getirilerek onarımı yapılması gerekmektedir.Binanın dış cephe bozulmasın diye de söktürüp pen pencerede taktıramıyorum.KM19: ''Kat malikleri ana gayrimenkulün bakımına ve mimarı durumu ile güzelliğini
ve sağlamlığını titizlikle korumaya...

Devamını Oku | Yorum Yaz

yok

Şubat 09, 2021, 08:22:44 ÖS tarafından yarkeen | Görüntülenme: 3396 | Yorumlar: 0

yok

Devamını Oku | Yorum Yaz

Apartman Karar Defteri Kurallarına Uymamak

Şubat 09, 2021, 02:26:18 ÖS tarafından rukiye | Görüntülenme: 3454 | Yorumlar: 0

Merhaba; Apartmanımızda toplantıda her bir dairenin eksiksiz imzasıyla karar defterine aşağıdaki kararlardan biri alınmıştı.

"Apartman Kat Maliklerinin apartman içerisinde kapılarının önlerinde ayakkabı, ayakkabılık, çöp kovası ve çöp bulundurması yasaktır. Ortak yerlere bırakılan eşyalar terkedilmiş olduğu varsayılarak apartman dışarısına çıkarılacaktır. Apartman Kat Maliklerinin balkon, pencereler ve apartman camlarından halı, kilim, battaniye, paspas, çarşaf, örtü vb. şeyleri silkelemesi, sigara izmariti, çöp vb. atması yasaktır. Kat...

Devamını Oku | Yorum Yaz

PANDEMİDEN DOLAYI ERTELENEN GENEL KURUL HK..HUKUKÇU ARIYORUZ

Şubat 01, 2021, 03:39:44 ÖS tarafından ismail akın | Görüntülenme: 3501 | Yorumlar: 0

MERHABALAR. BEN 1440 MALİKLİ 3 PARSELDEN OLUŞAN SİTE KAT MALİKİYİM. UZMAN ARKADAŞLARA SORMAK İSTEDİĞİM UZUN YILLARDIR TOPLU YAPI ADI ALTINDA SAHTE YÖNETİM PLANI İLE YÖNETİLEN SİTENİN ASLINDA TOPLU YAPI OLMADIĞI VE HER PARSELİN AYRI AYRI PLANI OLDUĞU HUSUSUNDA TAPUDAN YAZI ALDIK.OCAK AYINDA YAPILACAK GENEL KURULA MUHALİF OLARAK HAZIRLANIRKEN ŞU ANKİ YÖNETİM HEMEN PANDEMİ SÜRECİNİ FIRSAT BİLİP İŞLETME PROJESİ HAZIRLAMIŞ VE AİDATLARA 100 TL ARTTIRIM YAPMIŞTIR.
ÖNCELİKLE İŞLETME PROJESİ PANDEMİNİN İZİN VERDİĞİ ZAMANA KADAR BEKLETİLEMEZMİYDİ...

Devamını Oku | Yorum Yaz