Ana Menü Katmülkiyeti.Com

---

öNCELİKLE MERHABA,

Binamızda yeni yönetici oldum ve şöyle bir sorunumuz var
Binada baz istasyonu var ve bunun da bir gelir durumu var konuyu forumda buldum açıklamışşınız fakat bazı detayları sormam gerekti.
binada baz istasyonu yapılırken oy birliği ile yapılmış fakat gelecek olan kira gelirinin dağıtımıyla alakalı herhangi ilk etapta bir sözleşme yapılmamış. kira gelince de karar alınırken yine oy çokluğu ile gelirin 12 eşit şekilde dağıtımı kararlaştırılmış.
bina da 12 daire ve 3 dükkan var. Burada 2 kardeş olan A. bey'in 1 dükkan ve 1...

---

Degerli arkadaslar,
Öncelikle konuyu arastirdim ancak bulamadım umarim dogru yerde konuyu aciyorum. Sitedeki ilk sorum yanlislik yaptiysan simdiden ozer dilerim.

Konuya gelirsek,
120 daireden olusan bir sitede yöneticilik yapmaktayim. 20 blok ve her blok 3 kat 6 daireden oluşuyor. Ancak her blokta en alt kattaki daireler tapuda bir ust katin eklentisi olarak depo statüsünde ve arsa paylari sifir olarak belirlenmis. Bazi bloklarda bu ustuste iki daire birlestirilmis ve dublex yapilmis bazi bloklarda ise ayri daireler olarak kullaniliyor.

Ayri daire olarak kullanilan depo statüsündeki...

---

İyi günler pandemi gerekçesiyle ocak ayında yapılması gereken genel kurulumuz ertelendi mevcut yöneticimiz baskın olağanüstü genel kurul yapmak ve kendisini seçtirmek için kat maliklerinden vekalet topluyor sitemiz üç blok doksan haneden oluşuyor bu baskın seçimi haziran ayında yapmayı planlıyor topladığı vekaletler ile kendisi tekrar seçim yapıp seçilebilir mi yasal mevzuat nedir konu hakkında bilgi verebilirseniz sevinirim teşekkür ederim

---

Merhaba 5 katlı bir apartmanda kot1 dairesinde oturuyorum yaklaşık 1 yıl önce aldım daireyi. Binanın arka kısmında balkonumdan ve dışardan girişi olan bir ortak alanımız var geldiğimden beri temizliğini ben yapıyorum bahçenin kapı arizalandiginda da ben yaptırdım yine tek arabanın girebileceği büyüklükte bu alan yeni araba aldım ve buraya park etmeye başladım kullanan yoktu çünkü kapı bozuktu yeni yaptırdım. Komşularım da ben arabayı koyunca onlar da buraya park etmeye başladılar.. giderlerine ortak olalım temizliğini hepimiz ustlenelim diye bir...

---

Giriş katında 30 dairelik bir apartmanda 30 yıllık bir daire satın aldım. Dairede balkon sonradan projeye eklenmiş ve bina ile kolon veya kiriş bağlantısı yapılmamış. Sadece toprak üzerine doldurulmuş. Evi aldıktan sonra balkonun duvarlarının ve zemininin 5 cm kadar çöktüğünü gördüm hem de 6-7 senedir durum bu şekildeymiş. Getirdiğim ustalar toprağın zamanla oturduğunu ve balkonun bina ile bağlantısı olmadığı için çökme olabileceğini söylüyorlar. Ayrıca çökmenin devam edip etmeyeceğini de kimse garanti edemiyor. Böyle risk olduğu için...

---

kolay gelsin öncelik ile herkese yeni daire aldım ve aldığımdan beri sorunlar yaşamaktayım.
olayı önce yazılı anlatmak istiyorum bina 2 cepheli önden geçen cadde ve arkadan geçen sokak yolu olmak üzere.önden geçen ana cadde den binaya giriş mevcut olup katlara buradan ulaşılmaktadır.binamızın arka tarafında bina genişliğinde 3 metre uzunluğunda doğrudan evimin kapısı açılan bir alan bulunmaktadır. burdan da merdiven çıkarak arka tarafta bulunan yol ile aramda kalan toprak alana çıkıyorum. ve bu alanlara bina ana girişinden hiç bir yol...

---

Merhaba 1 yıl once sıfır binadan bir daire aldım otoparka araba girmiyor girse bile cok zor bu konudan  bugun bina rahatsız bu konuyla alakalı ne yapılabilir