Son mesaj -

 

Kat Mülkiyeti Kanunu ve Apartman, Site Uydu Kent Yönetimi ve Yöneticiliği - KatMulkiyeti.Com Forumu
Temmuz 29, 2014, 05:33:14 am *
Hoşgeldiniz, Ziyaretçi.Lütfen giriş yapın veya kayıt olun.
E-posta adresinize aktivasyon iletisi gelmediyse lütfen buraya tıklayın.

Kullanıcı adınızı, parolanızı ve aktif kalma süresini giriniz
Duyurular: Sayın Üyelerimiz ! Lütfen Beklememeniz Adına Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.!
 Her Sayfanın Sağ Üst Köşesindeki Ara... Kutusuna Konu İle İlgili Bir İki Kelime Yazarak Benzer Cevaplara Ulaşınız!
Gelişmiş Arama  

Reklamlar
Sayfa: [1]
  Yazdır  
Gönderen Konu: Kapıcı maaşı+ssk ve Kapıcının Diğer Apartmanlarla Paylaşılması...  (Okunma Sayısı 12546 defa)
sako26
Üye
**

Karma: 0
Çevrimdışı Çevrimdışı

Mesaj Sayısı: 5


« : Ocak 30, 2008, 01:05:19 pm »

      Akadaşlar kapıcı maaşı 517,00YTL ama normal askeri ücretin (435,00-YTL) üzerinden çalıştırıp ssk'sını ödeye bilirmiyiz?
      Bizim gurup yönetimimiz 3 blok tolam 42 daireden oluşuyor. şimdi apartmanların elektrik+asansör bakım+kazan bakım+Yönetim Huzur Hak+Kapıcı maaşı ssk masrafı toplanan (30,00YTL) aidatlarla karşılamak zor. yükseltelim dediğimizde çatlak sesler çıkıyor.
      Bir diğer konuda kapıcı bizim gurubun üzerinden ssk'lı olarak gözükse, karşı bloklardan birine de  hizmet verse, bizde oradan onun yaptığı iş için nasıl ve neşekilde para alabiliriz? aldığımız para karşılığında nasıl bir işlem yapmamız gereklidir? (tabi ki kapıcının yaptığı iş için maaşı yükselecek.)

Bu Sayfayi Paylas
Facebook'a Ekle Google Ekle Yumile Ekle Yahoo Ekle Msn Ekle Netspace Ekle Ask Ekle Clesto Ekle Digg Ekle Reddit Ekle Furl Ekle Del.icio.us Ekle Submit to Jeqq Spurl Ekle Technorati Ekle Newsvine Ekle Simpy Ekle BlinkList Ekle Shadows Ekle
« Son Düzenleme: Şubat 02, 2008, 10:47:15 pm Gönderen: KatMulkiyeti.Com »
Kayıtlı
Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Yönetici
Forum Gurusu
*****

Karma: 300
Çevrimdışı Çevrimdışı

Mesaj Sayısı: 1089


Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi


Site
« Yanıtla #1 : Şubat 02, 2008, 10:46:26 pm »

Hayır . Ödeyemezsiniz.
Bu aradaki fark gelir vergisi ve damga vergisinden kapıcı statüsünde çalışanların muaf olmasından kaynaklanıyor.
Bu sebeple Kapıcılar İçin Asgari net Ücret Ayrıca açıklanıyor.
Bu vergi farkı çalışan kapıcının gelir vergisi farkıdır. Ona vermek mecburiyetisindesiniz.

Tablo İçin Bakınız.... http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=318.0
Diğer Asgari Ücret İçin Bakınız....http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=393.msg654#msg654


Gurup Yönetiminden kastınız nedir anlayamadım?
A + B+C blok Yönetimi Bir Site'midir?
Yönetim Planında yer almakta mıdır?

Yer alıyorsa... A B C Grup Yönetimi olarak SSK'ya işyeri kaydı yaptırırsınız. Kapıcı burada çalışır. Tüm A B C blok kat maliklerine kapıcı ücreti eşit bölünür.

Yer almıyorsa... Bu durumda Kapıcının A 'da SSK'lı görünüp, diğerlerinde eşit hizmet vermesi ilkesi İŞ HUKUKU açısından hatalıdır. Kapıcı A Blok'a bazı maddi yaptırımlar uygulayabilir. Bu sebeple ileride bugün karlı gibi görünen işlem daha büyük zarara yol açabilir.

Ayrıca bu durumda A Blok'un B ve C Bloklardan Kapıcı Hizmetleri karşılığında alacağınn bir garantisi olamaz. A Blok bir ticari firma olmadığı için (Tüzel Kişilik değildir.) bu tip davalar açamaz.

Şimdi B Blok ve C Blok'un A Blok'tan aldığı kapıcılık hizmetleri açısından bir sorun olmaz. Karşılığında A Bloka ödenen para için B ve C Blok Yönetimleri birer stopaj ayırarak vergi dairesine yatırır ancak burada A Blok'un bu işten dolayı br ticari kazncı vardır. Oysa A Blok ticari faaliyet yapamaz. Bu sbeple sakıncalı.

Size önereceğim en iyi yöntem A, B,C bloklara dışaıdan kaynak sağlama yolu ile (outsorce firma) kapıcı hizmetlerini sağlamanızdır. Bu durumda gelir vergisi ve KDV yükü binecektir ancak masraf 3 bloğa bölüneceği için daha ekonomik olacaktır.

Dipnot: Outsorce firma kendi işçisi ile (bakınız artık kapıcı demiyorum) A B C bloklar için bir hizmet sözleşmesi yapacağından herhangi bir sıkını ortaya çıkmayacaktır. Ayrıca firma faturayı (hizmet faturasını) 3'e bölebilecektir.  Her bloktan ayrı ayrı tahsilat yapacaktır.





Bu Sayfayi Paylas
Facebook'a Ekle Google Ekle Yumile Ekle Yahoo Ekle Msn Ekle Netspace Ekle Ask Ekle Clesto Ekle Digg Ekle Reddit Ekle Furl Ekle Del.icio.us Ekle Submit to Jeqq Spurl Ekle Technorati Ekle Newsvine Ekle Simpy Ekle BlinkList Ekle Shadows Ekle
Kayıtlı

Üyelerimiz ! Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?action=search
sako26
Üye
**

Karma: 0
Çevrimdışı Çevrimdışı

Mesaj Sayısı: 5


« Yanıtla #2 : Mart 18, 2008, 12:44:10 pm »

ilginize ve cevabınıza geçte olsa teşekkür ederim sağolasın
benim şimdiki sorum aylık prim ve hizmet belgesindeki yazılması zorunlu olan prim oronları
 İş kazaları ve Meslek Hastalıkları Sigortası % ?
Analık Sigortası % ?
Hastalık Sigortası % ?
Malüllük, Yaşlılık ve Ölüm Sigortası % ?
İşsizlik Sigortası Primi% ?
nedir
bir kaç yerden baktım farklı oranlar gördüm ve yukarıda yazan verilerin prim oranları toplamı ile ssk toplam masrafı olan 222,07 çıkmıyor. cevap acil olursa sevinirim.
şimdiden teşekkürler kolay gelsin
Bu Sayfayi Paylas
Facebook'a Ekle Google Ekle Yumile Ekle Yahoo Ekle Msn Ekle Netspace Ekle Ask Ekle Clesto Ekle Digg Ekle Reddit Ekle Furl Ekle Del.icio.us Ekle Submit to Jeqq Spurl Ekle Technorati Ekle Newsvine Ekle Simpy Ekle BlinkList Ekle Shadows Ekle
Kayıtlı
Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Yönetici
Forum Gurusu
*****

Karma: 300
Çevrimdışı Çevrimdışı

Mesaj Sayısı: 1089


Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi


Site
« Yanıtla #3 : Mart 30, 2008, 04:58:11 pm »

ilginize ve cevabınıza geçte olsa teşekkür ederim sağolasın
benim şimdiki sorum aylık prim ve hizmet belgesindeki yazılması zorunlu olan prim oronları
 İş kazaları ve Meslek Hastalıkları Sigortası % ?
Analık Sigortası % ?
Hastalık Sigortası % ?
Malüllük, Yaşlılık ve Ölüm Sigortası % ?
İşsizlik Sigortası Primi% ?
nedir
bir kaç yerden baktım farklı oranlar gördüm ve yukarıda yazan verilerin prim oranları toplamı ile ssk toplam masrafı olan 222,07 çıkmıyor. cevap acil olursa sevinirim.
şimdiden teşekkürler kolay gelsin


Sayın üyemiz,

Tablo aşağıdadır.

Problem yok. Tüm SSK ödemelerini toplayın  . Aynen 222,07 çıkar.

16 Yaşından Büyük Bekar Kapıcı   
Asgari Ücret      
Yasal Kesintiler, Net Ücret ve İşveren'e Maliyeti   

   

Bu Sayfayi Paylas
Facebook'a Ekle Google Ekle Yumile Ekle Yahoo Ekle Msn Ekle Netspace Ekle Ask Ekle Clesto Ekle Digg Ekle Reddit Ekle Furl Ekle Del.icio.us Ekle Submit to Jeqq Spurl Ekle Technorati Ekle Newsvine Ekle Simpy Ekle BlinkList Ekle Shadows Ekle
Kayıtlı

Üyelerimiz ! Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?action=search
Sayfa: [1]
  Yazdır  
 
Gitmek istediğiniz yer:  

© KatMulkiyeti.Com- Kat Mülkiyeti ve Gayrimenkul Hukuku Başta Olmak Üzere Türkiye Kanunları İle Anapıların Başta Yönetim Olmak Üzere, Hukuki, Teknik ve İşletme Bina Yönetimi'ne Dair Konuların Yer Aldığı Bir Paylaşım Sitesi Olma Özelliğiyle Gerek Avukat gerek Diğer Hukukçu Arkadaşlar, Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yöneticileri, Genel , Teknik ve İdari Müdürleri, Yönetim ve Yürütme Kurulları İle Sektörde Profesyonel Olarak Görev Yapan Gerçek veya Tüzel Kişilikler , Tanımlanan Anayapılarda Yaşayan Kat Malikleri, Kiracıları ve Sükna Hakkına Sahip Gerçek veya Tüzel Kişilerin ve Tüm Türkiye Vatandaşlarına Gerekse Tanımlanan İlişkileri Kuran ve Türkiye'de Yaşayan Dünya Vatandaşlarına , Tanımlanan Anayapılarda Çalışan Apartman Görevlisi , Bahçevan, Temilik Görevlisi, Güvenlik Görevlisi, veya Kapıcı Gibi Tüm Hizmet Sektörü Çalışanarına ve Tüm Anayapı Sakinlerine Ev sahipliği Yapan, Eğitim ve Bilimsel Alışveriş Yapma Amaçlı bir " Kat Mülkiyeti - Gayrimenkul Yönetimi" Rehberi " dir. İçeriğinde Hukuk, Teknik ve İdari Dallarına Göre Kategorize Edilmiş Mevzuat, Makale , Kanun, Forum, Hukuk Sözlüğü, Hukuk ve Teknik - İdari- Muhasebe Programları ve Bina Yönetim Siteleri Dizini Bulunan Hukuk-Teknik- İdari- Muhasebe - Mevzuat Bilgi Bankası Sistemidir.

© KatMulkiyeti.Com- İnternette ve Bina Yönetimi Alanında Bir Marka Olmakla Birlikte Ticaret Veya İş Amaçlı Bir Site Olmayıp, Herhangi Bir Ticari Kurum, Kuruluş, Bilgisayar Programı Firması vb. Tarafından Desteklenmemekte, Finans Kaynağı Reklam ve Ekseriyetle Site Yönetimi Olan, Ücretsiz ve Açık Kaynak Nitelikli Bir Bina Yönetimi Sitesidir. Bununla Birlikte Sitenin Tüm Hakları Saklı Olup, Telif Hakkı İçeren İçeriği İzinsiz Yayınlanamaz, kopyalanamaz.

© KatMulkiyeti.Com Sitesinden Yararlanmakla Kullanım Sözleşmesini Kabul Etmiş Sayılmaktasınız.

Site Kuralları ve Kullanım Sözleşmesi'ni Görmek İçin Tıklayınız...

© KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı

© KatMulkiyeti.Com- DESTEK LİNKLERİ AŞAĞIDADIR. -

K

A

T

M

U

L

K

I

Y

E

T

I







MKPortal ©2003-2006 mkportal.it