Sayın Üyelerimiz ! Lütfen Beklememeniz Adına Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.!
Arama Sayfasına Ulaşmak İçin ! TIKLAYINIZ!!! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: Yönetim planı oy birliği ile mi oy çokluğu ilemi alınabilir?  (Okunma sayısı 2787 defa)

  • Demirtaş35
  • Üye
  • **
  • İleti: 1
  • 0
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Merhaba,
Kentsel dönüşümden yıkılıp yeniden inşa edilecek bir apartman malikiyim.Sormak istediğim konu yönetim planını  hissedarların yüzde kaçı onaylamalıdır?Zemin katında işyeri maliki olarak yapılacak olan kısıtlamalara karşın yasal haklarım nelerdir ?.nasıl itirazda bulunabilirim?
 
Şimdiden çok teşekkür ederim.


  • Okunma sayısı 2787 defa
  • 1 Yanıt



Ynt: Yönetim planı oy birliği ile mi oy çokluğu ilemi alınabilir?
« Yanıtla #1 : Mayıs 20, 2016, 12:17:52 öö »
Sayın kat maliki, kat karşılığı inşaat sözleşmeleri ile yapılan binalarda yönetim planlarını müteahhit arkadaşlar genelde kendileri hazırlar ve tapuya şerh ederler. Kat irtifakının kurulumu ile , yani daha binanız ortada yok iken bu eylem gerçekleştirilmiş olur, sonrasında kat maliklerinin bunu değiştirmesi için %80 çoğunluk yakalamaları gerekir ki çoğu zaman imkansız bir sayıdır.
Bu tip bir sıkıntı yaşamamak için müteahhit ile yapılan sözleşmede yönetim planının kat maliklerinden alınacak onay ile oluşturulması maddesinin bulunması gerekir. Veya hemen ( plan oluşturulmadan )noterden müteahhite tebliğde bulunarak yönetim planını sizlerden habersiz yapmamasını bildirmeniz ve bu bildirimi de tapuya şerh ettirmeniz yeterli olacaktır. Fakat bir çok müteahhit imiz bu konularda zorluk yaşamamak adına daha başta hak sahiplerinden vekalet almaktadır.
Sağlık ve esenlik ile...


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


Yönetim planı oy birliği ile mi oy çokluğu ilemi alınabilir? Konusuna Ait Benzer Konular

Örnek Apartman Yönetim Planı
APARTMAN YÖNETİM PLANI ÖRNEK APARTMAN ( BİNA ) YÖNETİM PLANI1. Bölüm GENEL HÜKÜMLERAna gayrimenkul'ün Yönetimi Madde 1- Kat mülk... Devamı...

Gösterim: 8013 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Örnek Apartman Yönetim Planı -2-
DERYA APARTMANI YÖNETİM PLANIKadıköy, Caferağa mahallesi, Sazlık Sokak 389 Numaralı, ...pafta, ....ada, ....parsel sayılı taşınm... Devamı...

Gösterim: 20489 - Yanıt: 1 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Kat Malikleri kurulu oy çokluğu ile apartman yönetim planında değişiklik yapabil
Sonradan toplanan kat malikleri kurulunun  4/ 5 oy çokluğu olmadıkça yönetim planında kabul edilen bir ilkeyi değiştirmeye imkan... Devamı...

Gösterim: 15629 - Yanıt: 9 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Yönetim Planı Değişikliği İçin Gereken Oy Oranı
Yonetim plani hazirlanirken noter kanaliyla itiraz etmemize ragmen Yonetim Plani degisikligi icin gereken oy oranin i 3/4 olarak... Devamı...

Gösterim: 9889 - Yanıt: 1 - Başlatan:Yasa
Yönetim Planı
Sayın Admin, sorular ve sorunlar bitmiyor.İyi ki bu formları açtınız.Yoksa böyle çabuk nereden bilgilenecektik.Şimdi yine bir ik... Devamı...

Gösterim: 20626 - Yanıt: 8 - Başlatan:mühendis