Sayın Üyelerimiz ! Lütfen Beklememeniz Adına Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.!
 Her Sayfanın Sağ Üst Köşesindeki Ara... Kutusuna Konu İle İlgili Bir İki Kelime Yazarak Benzer Cevaplara Ulaşınız!

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: Yönetim planı dengesizliği ve aidat karmaşası  (Okunma sayısı 2815 defa)

  • cylnada
  • Üye
  • **
  • İleti: 6
  • -1
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Yönetim planı dengesizliği ve aidat karmaşası
« : Temmuz 19, 2016, 12:21:45 ös »
iyi günler
ilk toplantimizi yapip yönetim seçecek kararlar alacağız. Yönetim planını tapudan aldim. Bana çok dengesiz geldi. Çünkü b ve c maddelerinde ne demek istediğini anlamadım. Metrekare derken ne diyor?

Kapıcı dışındaki diğer Personel giderlerine değinilmediği için personel giderlerini nasıl dağıtacağımı bilemedim.
Bunun dışında jeneratör yakıtı, elektrik su faturası gibi giderleri nasıl dağıtacağım?
Ne yapacağım?
---------------------------------
Tapu senedime baktım orda sadece bi yüzölçümü bide arsa payı diye iki bölüm var. Başka birşey yok.
yüzölçümü:21.798,57 m2
Arsa payi: 140/26940 yazıyor.
---------------------------------
Yönetim planında Madde aynen şöyle;
Madde-12-
a) kat maliklerinden herbiri arsa payi ne olursa olsun kapici ve aylik ucret sigorta primi gibi tum giderlerine EŞİT olarak katılır.

b) anataşınmazın giderleriyle bu giderler için toplanacak avans ile her türlü tesisatın bakım koruma onarım ve yenileme giderlerine ARSA PAYI NE OLURSA OLSUN, her kat maliki kendi bağımsız bölümünün ana yapıdaki yüzölçümünün (inşaat sahası) kapsadığı yapı kullanma belgesinde belirtilen METREKARE ORANINA göre katılır.

c) kapici,sigorta primleri, ortak yerlerin bakım onarım koruma aydınlatma giderleriyle yönetici aylığı gibi diğer giderlere ve ortak tesislerin işletme giderlerine ve bu giderler için toplanacak avansa kendi arsa payları oranında katılmakla yükümlüdürler.


  • Okunma sayısı 2815 defa
  • 2 Yanıt



  • cylnada
  • Üye
  • **
  • İleti: 6
  • -1
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: Yönetim planı dengesizliği ve aidat karmaşası
« Yanıtla #1 : Temmuz 19, 2016, 11:51:07 ös »
cevap verebilecek arkadaş?

  • oguz79
  • Üye
  • **
  • İleti: 18
  • 0
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: Yönetim planı dengesizliği ve aidat karmaşası
« Yanıtla #2 : Nisan 02, 2017, 12:05:00 öö »
sorunuza soruyla cevap verim cevabınıza göre açıklama yapacam....sizin oturduğunuz sitede farklı m2 limi?yani 160 m2 200 m2 li evlermi var .ayrıca dükkan varmı varsa m2 ne?


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


Yönetim planı dengesizliği ve aidat karmaşası Konusuna Ait Benzer Konular

Örnek Apartman Yönetim Planı
APARTMAN YÖNETİM PLANI ÖRNEK APARTMAN ( BİNA ) YÖNETİM PLANI1. Bölüm GENEL HÜKÜMLERAna gayrimenkul'ün Yönetimi Madde 1- Kat mülk... Devamı...

Gösterim: 8004 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Örnek Apartman Yönetim Planı -2-
DERYA APARTMANI YÖNETİM PLANIKadıköy, Caferağa mahallesi, Sazlık Sokak 389 Numaralı, ...pafta, ....ada, ....parsel sayılı taşınm... Devamı...

Gösterim: 20476 - Yanıt: 1 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Yönetim Planı
Sayın Admin, sorular ve sorunlar bitmiyor.İyi ki bu formları açtınız.Yoksa böyle çabuk nereden bilgilenecektik.Şimdi yine bir ik... Devamı...

Gösterim: 20613 - Yanıt: 8 - Başlatan:mühendis
Yönetim planı muamması, dükkanlar ve aidatlar
İyi günlerÖzellikle dükkanların aidat durumuyla ilgili 4 sorum olacak cevaplarsanız sevinirim. Siteyi yapan firma (firma demeye ... Devamı...

Gösterim: 3674 - Yanıt: 1 - Başlatan:cylnada
Aynı parselde iki farklı yönetim planı
Aynı parsel içerisinde 102 daireli bir blok ve bloktan ayrı 5 dükkan olan bir yapı kuruluyor. Müteahhit firma dükkanların ve bin... Devamı...

Gösterim: 670 - Yanıt: 0 - Başlatan:serhat yeniçeri