Sayın Üyelerimiz ! Lütfen Beklememeniz Adına Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.!
Arama Sayfasına Ulaşmak İçin ! TIKLAYINIZ!!! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: TOPLU YAPI YÖNETİMİNDE YÖNETİM KURULU SEÇİMİ  (Okunma sayısı 9383 defa)

TOPLU YAPI YÖNETİMİNDE YÖNETİM KURULU SEÇİMİ
« : Aralık 13, 2008, 08:38:33 öö »
ben bir toplu konutta oturuyorum ve toplu konutumuzun da bir üst yönetimi olan yönetim kurulu var bu toplu konut üst yönetimini apartman yöneticileri seçiyormuş bunu daha yeni öğrendim.benim oturduğum apartmanda 56 daire var biz benim bildiğim apartman yöneticisini apartmanı yönetsin diye seçeriz gidipte üst yöntim seçiminde 56 kişinin yerine oy kullansın diye seçmeyiz bu yöntem bana çok antidemokratik geldi.acaba kamu mülkiyeti kanununda apartman yöneticisinin görevleri içinde böyle bir görevi varmı? yada kmk'da toplu yapı yönetim kurulu nasıl seçilir bununla ilgili bir madde varmı bu konuda bana yardımcı olursanız çok sevinirim ayrıca bu şekil bir üst yönetim seçmek eğer kanunlara aykırı bir şeyse bununla nasıl mücedele ederim.


  • Okunma sayısı 9383 defa
  • 1 Yanıt



  • nuri
  • Üye
  • **
  • İleti: 4
  • Nerden: izmir
  • 0

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: TOPLU YAPI YÖNETİMİNDE YÖNETİM KURULU SEÇİMİ
« Yanıtla #1 : Aralık 23, 2008, 05:29:52 ös »
           Syın Yalçın YILMAZ 5711 sayılı kanun ile 634 sayılı katmülkiyeti kanununda değişiklikler yapılmıştır ve 5711 sayılı kanun ile toplu yapılara özel DOKUZUNCU BÖLÜM başlığı altında aşağıdaki madde eklenmiştir. daha getaylı bilgi için bu sitede kat mülkşyeti kanunun birleştirilmiş tam metni vardır.
kanunun 69.maddesi aşağıdaki gibidir.umarım tatmin edici bir cevap olur.selamlar.
Yönetim

             MADDE 69 – Toplu yapı kapsamında bulunan parsel ve parsellerdeki birden çok bağımsız bölümü kapsayan ana yapıda ortak yerleri bulunan blok yapıların her biri, kendi sorunlarına ve yalnız o bloğa ait ortak yerlere ilişkin olarak, o blokta bulunan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan blok kat malikleri kurulunca yönetilir. Bir parselde blok niteliğinde olmayan yapılar varsa veya bu nitelikteki yapılarla blok yapılar aynı parselde yer alıyorsa, kendi sorunlarına ve o parsele ait ortak yerlere ilişkin olarak, o parselde bulunan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan kat malikleri kurulunca yönetilir. Yönetim plânında blokların ve blok niteliğinde olmayan yapıların idare tarzı ayrıca belirtilir.

             Bir adada birden çok parsel yer alıyorsa, adayı oluşturan parsellere ait ortak yerler, o adada bulunan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan ada kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla, bu kurul tarafından kararlaştırılır. Bu yetki, yönetim plânında ada temsilciler kuruluna verilebilir. Yönetim plânında başka türlü düzenlenmemişse, ada temsilciler kurulu, blok yapılarda her blokta bulunan bağımsız bölüm maliklerince seçilen blok yöneticileri ve blok niteliğinde olmayan yapıların bağımsız bölüm maliklerince seçilen temsilcilerden oluşur. Ada temsilciler kurulu üyelerinin sayısı ve nasıl seçileceği toplu yapının özelliği dikkate alınarak yönetim plânında belirtilir. Ada temsilciler kurulunda bu yöneticiler ve temsilciler yönettikleri ve temsil ettikleri bağımsız bölüm sayısı kadar oy hakkına sahiptirler.

             Toplu yapı kapsamındaki ortak yapı, yer ve tesisler, bu kapsamda yer alan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan toplu yapı kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla, bu kurul tarafından kararlaştırılır. Bu yetki, yönetim plânında toplu yapı temsilciler kuruluna verilebilir. Yönetim plânında başka türlü düzenlenmemişse, toplu yapı temsilciler kurulu, blok yapılarda her blokta bulunan bağımsız bölüm maliklerince seçilen blok yöneticileri ve blok niteliğinde olmayan yapıların bağımsız bölüm maliklerince seçilen temsilcilerden oluşur. Toplu yapı temsilciler kurulu üyelerinin sayısı ve nasıl seçileceği toplu yapının özelliği dikkate alınarak yönetim plânında belirtilir. Toplu yapı temsilciler kurulunda bu yöneticiler ve temsilciler yönettikleri ve temsil ettikleri bağımsız bölüm sayısı kadar oy hakkına sahiptirler


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


TOPLU YAPI YÖNETİMİNDE YÖNETİM KURULU SEÇİMİ Konusuna Ait Benzer Konular

YÖNETİM KURULU NASIL OLUŞTURULUR?
Kat malikleri anataşınmazın yönetimini, kendi aralarında veya dışarıdan seçecekleri bir yöneticiye, yahut üç kişilik bir yönetim... Devamı...

Gösterim: 7865 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
KİMLER YÖNETİM KURULU ÜYESİ OLABİLİR?
Yönetim kurulu üyelerinin kat malikleri arasından seçilmesi mümkün olduğu gibi, dışarıdan seçilmesi de mümkündür. (KMK. 34/I). K... Devamı...

Gösterim: 7550 - Yanıt: 1 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
SİTE YÖNETİM KURULU SEÇİMİ
Merhaba bir sorum olacak 127 daire 1 iş yeri olmak üzere 128 maliki olan bir sitede oturuyorum. 2 yıllık mutahit garantisi sona ... Devamı...

Gösterim: 5408 - Yanıt: 3 - Başlatan:GURKAN01
Blok Yönetimi ve Toplu Yapı Yönetim Kurulu hk.
Merhaba,Kısaca özetlemek gerekir ise ;Site yeni kurulmuş olup genel kurulu yapılmış ve ilgili blok ve genel toplu yapı yöneticil... Devamı...

Gösterim: 2036 - Yanıt: 0 - Başlatan:maacar
YÖNETİM PLANINI DEĞİŞTİRME VE YENİ YÖNETİM SEÇİMİ
Merhaba, 250 dairelik sitemizde yaklaşık 3 yıldır inşaat firması yönetimi sürdürmektedir.Fakat siteyi kötü yönetme ve birçok hiz... Devamı...

Gösterim: 1171 - Yanıt: 1 - Başlatan:ibrahimm68