KatMulkiyeti.Com Her Bininci Üyesine Tam İçtihatlı ve Açıklamalı Kat Mülkiyeti Kanunları Seti Hediye Etti. Sıra 13.000 Üyede!

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: TOPLU YAPI MI DEĞİL Mİ? BİRBİRİMİZE YASAL YÖNETİM PLANI İLE BAĞLANABİLİR MİYİZ?  (Okunma sayısı 3946 defa)

  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
  • Yönetici
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 1211
  • Nerden: İstanbul
  • 1848
  • Kat Mülkiyeti İlişkileri ve Toplu Yapı Yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
    • KatMulkiyeti.Com - Apartman, Bina , Blok Yapı , Site , uydu Kent , Alışveriş Merkezi (AVM) , Toplu Konut ve Residence (Rezidans), Apart Otel, Devre Mülk ve Devre Tatil Gibi Yeni Yaşam Alanları Yönetimi ve Yöneticiliği Paylaşım Portalı
  • Çevrimdışı
Aslında belki de yönetim planı konusunun içinde bulunması gereken , ancak daha çok anagayrimenkulün yönetimini ilgilendiren hususta bir sorumuz ve cevabı forumun bir başka bölümünde yayınlandı.

Alıntı
Durum böyle olunca tamamı ile sizin tanımınıza bağlı olarak; 
Alıntı
Birbirine bitişik ama arada yeşil alanlar yollar olan 3 parsel üzerinde kurulu 30 ayrı bloktan (her blok 6 daire) oluşan bir site
, bununla beraber
Alıntı
Parseller arasında yollar ve başkalarına ait arsalar var. belediyeye  ait yeşil alanlar, yollar var, ama başkalarına ait ev yok.
ise tek bir yönetim planı ile birbirine bağlanamaz bu yönetim planı tapuya tescil edilmez, böyle bir "site" de (aslında site değildir) , çoğunluk dahi olsa bazı kat malilerinin imzaladığı  "yönetim planı benzeri sözleşme"  var ise bu sözleşme bir "yönetim planı" niteliğinde olmayıp , sadece altında imzası olan kat maliklerini borçlar kanunu açısından bağlar, imza atmayanları ve bağımsız bölüm el değiştirdi ise önceki malikin imzası olsa dahi yeni malikleri bağlamaz, altına imza atmayan bu malikler ilgili yönetim planı benzeri sözleşmenin uygulanması için zorlanamaz. Bu tip "yönetim planı sözleşmelerin" tam olarak uygulanabilmesi için tüm parselerdeki tüm bağımsız bölüm malikleri tarafından eksiksiz onaylanması gerekir. Bu durum dahi ilgili sözleşmenin bir "yönetim planı" olarak adlandırılmasına imkan vermez. 


Bu tip bir sorunun tam olarak cevabı için lütfen aşağıdaki bağlantıya tıklayınız

TOPLU YAPI MI DEĞİL Mİ? YaSAL YÖNETİM PLANI MI ? DEĞİL Mİ? YÖNETİM PLANI BENZERİ BİR SÖZLEŞME Mİ DEĞİL Mİ? YÖNETİM VE YÖNETİM KURULU YASAL MI DEĞİL Mİ?

TOPLU YAPILARDA BLOKLAR VE BLOKLARDA OTURAN MALİKLARİN HAK VE BORÇLARI İLE TOPLU YAPIYA UYMAYAN SİTE OLARAK ADLANDIRILAN BAZI YERLEŞKELERİN YÖNETİMİ


LİNK:   http://www.katmulkiyeti.com/portal/forum/index.php?topic=711.0

LİNK:   Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap
« Son Düzenleme: Eylül 13, 2008, 05:36:04 ös Gönderen: KatMulkiyeti.Com »
Üyelerimiz ! Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.! Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap


  • Okunma sayısı 3946 defa
  • 0 Yanıt




Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


TOPLU YAPI MI DEĞİL Mİ? BİRBİRİMİZE YASAL YÖNETİM PLANI İLE BAĞLANABİLİR MİYİZ? Konusuna Ait Benzer Konular

ÖRNEK SİTE YÖNETİM PLANI
SİTE YÖNETİM PLANI..........................SİTESİSİTE YÖNETİM PLANI BİRİNCİ BÖLÜM GENEL HÜKÜMLER  Madde 1.               634 sa... Devamı...

Gösterim: 10200 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
YÖNETİM PLANI
Dünyada ve ülkemizde değişen ve gelişen ekonomik ve sosyal koşulların gereği süregelen hızlı şehirleşme ve bunun bir sonucu olar... Devamı...

Gösterim: 6267 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
YÖNETİM PLANI VE YAPTIRIMLAR
Merhabalar,Yeni bir yönetim planı hazırlanırken, özellikle kat maliklerinin borçları ve kat maliklerinin hakları konularında her... Devamı...

Gösterim: 5609 - Yanıt: 5 - Başlatan:blauschnee
YÖNETİM PLANI GEÇERLİLİĞİ
1) Tapuya şerh edilmeyen yönetim planı hukuken geçersiz midir?Yok hükmünde midir? Eğer öyle ise yasal dayanağı nedir?2) Yönetim ... Devamı...

Gösterim: 2377 - Yanıt: 1 - Başlatan:001
ESKİ YÖNETİM PLANI
           Şu anda ayrı ayrı isimlerle ve yönetimleri olan 8 bloktan oluşan bir siteyiz.Daha önce S.S.Yapı Kooperatifi olarak te... Devamı...

Gösterim: 2065 - Yanıt: 1 - Başlatan:CECOLAND