KatMulkiyeti.Com üyelik gerektiren bir paylaşım sitesidir. Soru sormak ve kat mülkiyeti ile ilgili her türlü bilgiyi edinmek için üye olmak gereklidir. Tüm üyelik işlemleri ve paylaşımlar ücretsizdir.

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: Ortak Alanların (Usulüne Uygun Olarak) Kullanılması  (Okunma sayısı 1056 defa)

  • ck0902
  • Forum Gurusu
  • *****
  • İleti: 329
  • 22
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ortak Alanların (Usulüne Uygun Olarak) Kullanılması
« : Ekim 28, 2017, 07:18:54 öö »
Sayın <alper5677>

Linkleri gorebilmeniz icin izniniz yok! Uye ol veya Giris yap
Mrb ben sorum şu , bizim apartman yeni hala birkaçı boş ama yönetim seçildikten sonra otoparkın bir kısmına basketbol sahası yapmak istiyorlar bu alan binanın sağında oturanların yatak odalarına çok yakın mesafede ve komşu binayada çok yakın , bu fikri sunanlarda apartmanın solunda oturanlar  ;) . bu kararın alına bilmesi için oy çocunluğu mu , oy birliği mi gerekir . karar alınsa bile ilk 4-5 katta oturanlar gürültüye maruz kalacaklar  bu katlarda oturanları koruyan bir kanun yok mu cevap verirseniz sevinirim tşkler

Anagayrimenkül Yönetim Planında tanımlandığı şekli ile ile yönetilir. Söz konusu alan, Yönetim Planında Otopark şeklinde tanımlı ise veya (sığınak gibi) özel alan ise amacı dışında kullanılmaz.

Söz konusu alan Yönetim Planında tahsis edilmiş bir alan değilse, Kat Malikleri Kurulunun 4/5'i ile oylanarak ve karar alınarak Basketbol Sahası olarak tanımlanabilir. Buna Yönetim Planını değiştirme yöntemi denir.

Eğer Yönetim Planını değiştirmeden bu karar alınacak ise Kat Malikleri Kurulunun Oy Birliği ile alınan bir karar ile gerçekleştirilebilir.

Her iki durumda da alınan karar Tapuya Şerh Düşülmelidir.

Karar ve/veya Tapu işlemleri eksik yapılırsa alınan karar sadece Niyet niteliğinde olup uygulanabilir değildir.

Karar ve Tapu İşlemleri usulüne uygun alınsa dahi Kat Mülkiyeti Kanunun 18/1 Maddesi gereği Kat Malikleri birbirini rahatsız etmemekle yükümlüdürler. Buna bağımsız bölümden bir şekilde yararlananlar (kiracı vb.) dahildir.

Alınan Kararı Hak Düşürücü Süre dahilinde inceleyip duruma göre hareket etmelisiniz. Hak Düşürücü Süre içinde Alınan Kararların İptali Davası açılmaz ise karar, iptal edilinceye kadar uygulanır.

« Son Düzenleme: Ekim 28, 2017, 07:22:35 öö Gönderen: ck0902 »


  • Okunma sayısı 1056 defa
  • 0 Yanıt




Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


Ortak Alanların (Usulüne Uygun Olarak) Kullanılması Konusuna Ait Benzer Konular

Ortak Yerlerin Kiraya Verilmesi Yasaya Uygun Değilse ve Gelir Gösterilmemişse!!!
Sayın YENGEÇ Aslında konunuz biraz baz istasyonları ile ilgili ...Bu konuda detaylı bilgi için Linkleri gorebilmeniz icin iznini... Devamı...

Gösterim: 7286 - Yanıt: 2 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
Ortak Alan ve Yerlerin Ticarethane Olarak Kullanılması Mümkün Müdür?Oy oranı nedir?
apartmanımızın,ana girişi çok geniş, bir dükan yapmaya müsait, apartmanımızın ortak giderlerini karşılamak üzere bu alanı dükkan... Devamı...

Gösterim: 10910 - Yanıt: 3 - Başlatan:mbaydar
Arkadaşlar bakarmısınız. Meskenin Avukatlık Bürosu Olarak Kullanılması.
Öncelıkle herkeze merhabalar..forma yenı uye oldum.bir kusurum varsa sımdıden affola..benım sorum şu şekilde olacak bu konuyu bı... Devamı...

Gösterim: 7910 - Yanıt: 2 - Başlatan:Sessiz@Saglıkcı
AVM'lerde ortak alanların kiralanması
Arkadaşlar merhaba, Ankara'da bir AVM yönetiminden kapalı garajın bölümlenmesiyle elde edilmiş dört dükkandan birisini kiraladım... Devamı...

Gösterim: 6742 - Yanıt: 0 - Başlatan:orwell
Dairenin işyeri olarak kullanılması
Merhaba,30 daireli bir apartmanımız var. Yönetim planında bütün daireler konut amaçlı kullanılır şeklinde belirtilmiş. Komşuları... Devamı...

Gösterim: 3459 - Yanıt: 2 - Başlatan:chrome1235