Merhaba
Aynı parsel üzerinde bulunan A ve B bloklarda 24 daireden oluşan, B blok içerisinde kapıcı dairesi bulunan bir siteyiz. 2017 yılında ortak yönetim oluşturulmaya çalışıldı ancak B blok içerisindeki problemler fazla olduğundan A blok olarak kendi yönetimimizi KMK 69. maddeye dayanarak kurduk. 2019 yıl başında kura çektik yönetici seçildim

B blok, kat malikler kurulu düzenliyor ve sizin kurduğunuz yönetim geçersizdir yapılacak toplantı ile Divan Kurulu Başka ve Üyelerinin seçimi, A ve B blok yönetimlerinin yönetim planına göre birleştirilmesi veya ayrılması için oylama yapılması vb. maddeler sunuyor bize.
KMK kanununu okuduğumda biz ortak yönetilecek alanımız bulunduğundan "Toplu Yapı" olarak geçmekteyiz. Yönetim planımızı da aldık onda da "Ana gayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından yönetilir. Yönetim tarzı, kanunlardaki emredici hükümler saklı kalmak şartıyla bu kurul tarafından belirlenir" diyor kanuna atıf yapıyor.
Kanuna baktığımızda biz kendi blok yönetimimizi madde 69'a dayanarak kurabiliyoruz ve kurduk. Şimdi B bloğun yapacağı toplantıya katılıp bir yönetim oluşturacağız ancak oluşturacağımız yönetim "Site Yönetimi' olup sadece "Ortak alanların yönetimi' yetkisine mi sahip olacak yoksa bizim daha önce kurduğumuz A blok yönetimi devre dışı kalmış olacak ve iki blok yönetimini mi yapacak.
Cevaplar için şimdiden teşekürler 1 haftadır hayatımda okumadığım kadar kanun okudum herkese kolay gelsin
Linkback:
Blok yönetimimiz geçerli mi?