Katmulkiyeti

Sorunuzla İlgili Cevaba Ulaşmak İçin

Sayın Üyelerimiz, 
Biraz sonra soracağınız sorulara benzer bir çok soru www.KatMulkiyeti.Com içinde yanıtlanmış olabilir.
Lütfen beklememeniz adına sorunuz ile ilgili daha önce verilen cevaplar arasında küçük bir araştırma yapınız.
Arama sayfasına ulaşmak için ! BURAYA , ASAGIDAKI LINKE veya RESME TIKLAYINIZ !!! 
http://katmulkiyeti.com/index.php?action=search

"Kelime(ler)" : bölümüne sorunuz ile ilgili en fazla 1-2 kelime yazınız. Çıkan sonuçları inceleyiniz , sorunuzu bulamaz iseniz aynı konu içinde sorunuzu sorabilirsiniz.


Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Tıklayınız!

"Arama Sayfasına Ulaşmak İçin Resme Tıklayınız!"

yönetim devri ve gecikmesi hk.

Başlatan murattu, Mayıs 05, 2017, 09:59:12 ÖS

« önceki - sonraki »

0 Üyeler ve 1 Ziyaretçi konuyu incelemekte.

Merhabalar,
13 bloktan oluşan sitede blok temsilcileri seçimi yapılıp, blok temsilcilerinden 3 kişi yönetim kurulunu, 1 kişi denetçi oluyor.
Yönetim kurulu üyelerinin ve denetçinin huzur hakkı adıyla ortalama aylık 2000 TL gelirleri var. Bu amaçla
oturduğum sitede blok temsilciliği ve yönetim seçimleri 14 Ocak 2017 de yapıldı.
Yeni seçilen blok temsilcileri atamaları eski yönetim 28 Ocak 2017 de yapmış ama temsilcilere bildirimleri yaklaşık 12 gün sonra yapılmıştır.
Yani yeni seçilen temsilciler seçimde en çok oy aldıklarını biliyorlar fakat atandıklarını bilmiyorlar.
Çünkü eski yönetim daha önceki seçimlerde en çok oy alan adayı atamadığı durumlar vardı.
Eski yönetimden bazı kişiler il dışında diye yeni yönetime devri  yaklaşık 2 hafta sonra yapıldı.
Yani 28 ocak ta yeni temsilcilerin ataması yapıldı. 12 şubatta devir işlemi yapıldı. Devir yapılırken 13 temsilcinin tamamı eski yönetim raporlarını ibra etmedi.
Gerekçe olarak eski yönetim faaliyetlerini incelemek üzere uzman bir komisyon kurulması ve hesapların detaylı incelenmesi olarak yazıldı.
Komisyon kuruldu ve çalışmalarına başladı.
Bu arada eski yönetim üyelerinin tamamı 1 Şubat-12 şubat arası huzur hakkı gelirlerini talep ediyor ve bu amaçla yeni yöentimi mahkelemeye vermişler.
Bu durumda kim haklıdır acaba? Olay mahkemelik malum ?
yardımlarınızı rica ederim.

Saygılar,

Linkback: yönetim devri ve gecikmesi hk.


  • Gösterim 5,829 
  • Yöneticilik Seçimi İLe İLgili Konular
  • 3 Yanıtlar

#1
Sayın <murattu>



(1) Toplantıya katılanlar, karar defterine itiraz ettiği konuda sebebini (şerh düşerek) kayıt altına alarak toplantı tarihinden itibaren 30 gün içinde
(2) Toplantıya katılmayan temsilciler, kararı tebliğ aldığı tarihten itibaren 30 gün içinde
(3) Toplantıya hiç katılmayan ve toplantı kararlarını tebliğ almayan temsilci, KARAR tarihinden itibaren 6 ayı geçmemek üzere
yerel Sulh Hukuk (Duruma göre Asliye Hukuk) Mahkemesinde alınan karar(lar)ın iptali davası açabilir.

Aksi takdirde İptal Davası açamaz. Hak düşürücü süreler yukarıda tanımlanmıştır.

Sözlü, Dilekçe vb. yöntemlerle itirazlar hak düşürücü süre bakımından geçerli sayılmaz.

Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap
Merhabalar,
13 bloktan oluşan sitede blok temsilcileri seçimi yapılıp, blok temsilcilerinden 3 kişi yönetim kurulunu, 1 kişi denetçi oluyor.
Yönetim kurulu üyelerinin ve denetçinin huzur hakkı adıyla ortalama aylık 2000 TL gelirleri var. Bu amaçla
oturduğum sitede blok temsilciliği ve yönetim seçimleri 14 Ocak 2017 de yapıldı.
Yeni seçilen blok temsilcileri atamaları eski yönetim 28 Ocak 2017 de yapmış ama temsilcilere bildirimleri yaklaşık 12 gün sonra yapılmıştır.
Yani yeni seçilen temsilciler seçimde en çok oy aldıklarını biliyorlar fakat atandıklarını bilmiyorlar.
Çünkü eski yönetim daha önceki seçimlerde en çok oy alan adayı atamadığı durumlar vardı.
Eski yönetimden bazı kişiler il dışında diye yeni yönetime devri  yaklaşık 2 hafta sonra yapıldı.
Yani 28 ocak ta yeni temsilcilerin ataması yapıldı. 12 şubatta devir işlemi yapıldı. Devir yapılırken 13 temsilcinin tamamı eski yönetim raporlarını ibra etmedi.
Gerekçe olarak eski yönetim faaliyetlerini incelemek üzere uzman bir komisyon kurulması ve hesapların detaylı incelenmesi olarak yazıldı.
Komisyon kuruldu ve çalışmalarına başladı.
Bu arada eski yönetim üyelerinin tamamı 1 Şubat-12 şubat arası huzur hakkı gelirlerini talep ediyor ve bu amaçla yeni yöentimi mahkelemeye vermişler.
Bu durumda kim haklıdır acaba? Olay mahkemelik malum ?
yardımlarınızı rica ederim.

Saygılar,


Blok temsilcileri seçimlerinin esasları Yönetim Planının "Blok Yapıları Genel Kurulu ve Temsilci seçimi"  Maddesinde yazılıdır.
Seçilen bu yöneticilerin hangi esaslarla Temsilciler Kurulu'nda ilk toplantısının yapılacağı Yönetim Planının "Temsilciler Kurulu Toplantısı"  Maddesinde yazılıdır.
Bir toplu yapı olduğunuzdan tapuda kayıtlı yönetim planınızı incelemenizi öneririm.
Kat Mülkiyeti Kanunu 9. Bölüm toplu Yapılara ilişkin hükümlere göre Eski Yönetim Kurulu sadece yönetim planında belirtildiği tarihte İlk temsilciler Kurulu toplantısı çağrısını ve gündem maddelerini yine muhtemel yeni işletme projesini ilan etmekle sorumludur, atama gibi bir yetkisi yoktur.
Eski temsilciler Kurulu'nun görev süreleri blok genel kurullarının yapıldığı 14 Ocak 2017 tarihinde son bulmuştur. ( tüm bloklarda yeni temsilcilerin blok kat maliklerinin toplam sayısının salt çoğunluğu ile belirlendiğini kabul ediyorum)
Eski temsilciler kurulu rapor ilan etmezler, eski temsilciler kurulunuun seçtiği eski yönetim kurulu ( faaliyetlere ilişkin) ve denetim kurulu ( denetim raporu) rapor ilan ederler , yeni temsilciler kurulu ilk toplantısında bildiğimiz genel kurul kapsamında eski yönetimi ve denetçileri ibra eder, eski yönetim kurulunun hazırladığı yeni dönem bütçesini onaylar veya değiştirerek kabul ederler.
Yazınız içeriğinden  daha fazla bilgi veremiyoruz.
Bilinmez tarafları yönetim planınızı inceleyerek karar verebilirsiniz.
.
Kim haklıdır diye bir net sonuç çıkmayacak. Eski yönetim kurulu ve yeni temsilciler kurulu görevlerini zamanında yapmamışlar.
Eski Yönetim  Kurulu'nun görev süreleri temsilciler kurulunda ibra tarihinde son bulmuştur. Ancak 1-12 Şubat arası huzur haklarının almak istemeleri dolayısı ile dava açmaları tam bir çiğlik davranışı.
Hukuk en doğru kararı verecektir.
Forum'da Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız. Özel mesajların kamuya faydası yoktur! Arama için Linklerin Görülmesine İzin Verilmiyor Üye ol Veya Giriş Yap

traffic.gif

Sn. Ck0902
Sn. Ozan Hocam
Bilgi görüşleriniz için çok teşekkür ederim.
Saygılar,


Paylaş delicious Paylaş digg Paylaş facebook Paylaş furl Paylaş linkedin Paylaş myspace Paylaş reddit Paylaş stumble Paylaş technorati Paylaş twitter Paylaş whatsapp

İçerik sağlayıcı paylaşım sitesi olarak hizmet veren Katmulkiyeti.com sitemizde 5651 sayılı kanunun 8. maddesine ve T.C.Knın 125. maddesine göre tüm üyelerimiz yaptıkları paylaşımlardan kendileri sorumludur.Katmulkiyeti.com hakkında yapılacak tüm hukuksal şikayetleri İletişim sayfamızdan bize bildirdikten en geç 3 (üç) iş günü içerisinde ilgili kanunlar ve yönetmelikler çerçevesinde tarafımızca incelenerek gereken işlemler yapılacak ve site yöneticilerimiz tarafından bilgi verilecektir.
Footer menü
Hakkımızda
Bize Ulaşın
Biz Kimiz
Hizmetlerimiz
sag taraf reklam alanı
sol taraf reklam alanı