KatMulkiyeti.Com Her Bininci Üyesine Tam İçtihatlı ve Açıklamalı Kat Mülkiyeti Kanunları Seti Hediye Etti. Sıra 13.000 Üyede!

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: Site yönetiminin habersiz teşekkülü ve icra işlemi  (Okunma sayısı 2918 defa)

  • Cckurt
  • Üye
  • **
  • İleti: 2
  • 0
  • Site yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Site yönetiminin habersiz teşekkülü ve icra işlemi
« : Ocak 15, 2017, 01:11:42 öö »
Sayın üyeler ;Oturduğum site 4 blok ve 34 daireden oluşmaktadır.Toplantılar hep problemli geçmektedir.Yine böyle bir durum yaşandı ve yönetici ile kat maliklerinden biri kavga etti.Kat maliki defterleri aldı yedi ay sonra siteden bir kat malikine verdi.yedi ay boyunca site yönetimsiz kaldı .Aidatları kapıcı topladı ve ortak giderlere harcadı. Bu arada defterleri alan arkadaş olağanüstü toplantı tarihi,toplantı gündemi ve yerini bildirmeden yönetimi oluşturup asansör tadilatı kararı alıp avukata vermiş ve kat maliklerine icra takibi başlatmıştır.Bir kısım üyelere de aidat borcu için
İcra takibi yapmış.şimdi sizlere soruyorum.
1.Kat maliklerinin çoğunun hiçbir surette olağanüstü toplantıdan ve alınan kararlardan haberi yoktur.Bu yönetim yasal mıdır?
2.Asansör tadilatı için gerekli olan 56.000 tl masraflı iş için anlaştıkları firmanın istediği avansı icra kanalıyla bizden istemeleri doğru mudur?
3.Eski yönetimin hesapları ibra edilmemiş,işletme projeleri yok,bize bildirilen banka hesabı yok yarın bizden yüklü para isterlerse ne yapacağız?
4.Başkana bu icra tebligatına kadar borcumuzu bilmiyorduk dolayısıyla kararlardan haberimiz olmuyor diye sorduğumuzda bize "blok kapılarına yapıştırdım görseydiniz "diyor.Tebligatın bu şekilde devam edeceğini ima ediyor.Bu kanunen geçerlimidir?
5.Kat maliklerini ilgilendiren asansör tadilat kararlarını alırken karar defterine kiracılarında imzasını attırmış.Hatta toplantılara gitmeyenlerin evine  karar defterini gönderip imzalatmış.Bu kararlar yasal olur mu?
6.İcraya yaptığımız borcumuz yoktur beyanına yönetimin avukatı itiraz edecek biz bu parayı bütün bu hukuksuzluklara rağmen öder miyiz?
7.Danıştay "site yönetiminin aldığı kararlar iptal edilmedikçe geçerlidir" diyor.icra sonucunu mu bekleyelim mi yoksa hemen iptal davası mı açalım?

Cevap ve yorumlarınız için şimdiden teşekkürler





  • Okunma sayısı 2918 defa
  • 3 Yanıt



  • sagimsolumsobe
  • Üye
  • **
  • İleti: 11
  • Nerden: İstanbul
  • 0
  • Bitmeyen Sevda

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: Site yönetiminin habersiz teşekkülü ve icra işlemi
« Yanıtla #1 : Ocak 16, 2017, 11:29:49 öö »
1. Hayır
2. Hayır
3. Vermeyeceksiniz
4.Evet
5.Evet
6.Soru anlaşılamadı!
7. Hemen harekete geçin.

  • Ohcoskun
  • ***
  • İleti: 39
  • Nerden: İzmir
  • 2
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: Site yönetiminin habersiz teşekkülü ve icra işlemi
« Yanıtla #2 : Ocak 16, 2017, 01:33:14 ös »
Alıntı
1.Kat maliklerinin çoğunun hiçbir surette olağanüstü toplantıdan ve alınan kararlardan haberi yoktur.Bu yönetim yasal mıdır?

Kanun maddesine göre toplantı ve yönetim yasal değildir.

Alıntı
2.Asansör tadilatı için gerekli olan 56.000 tl masraflı iş için anlaştıkları firmanın istediği avansı icra kanalıyla bizden istemeleri doğru mudur?

Kanuna göre yapılan harcama hukuksuzdur ve sizden isteyemez.

Alıntı
3.Eski yönetimin hesapları ibra edilmemiş,işletme projeleri yok,bize bildirilen banka hesabı yok yarın bizden yüklü para isterlerse ne yapacağız?

Dediğim gibi toplantı geçersiz ve yeni yönetim de geçersiz.

Alıntı
4.Başkana bu icra tebligatına kadar borcumuzu bilmiyorduk dolayısıyla kararlardan haberimiz olmuyor diye sorduğumuzda bize "blok kapılarına yapıştırdım görseydiniz "diyor.Tebligatın bu şekilde devam edeceğini ima ediyor.Bu kanunen geçerlimidir?

Yönetici kendisi olmadığı için kanunen geçersizdir.

Alıntı
5.Kat maliklerini ilgilendiren asansör tadilat kararlarını alırken karar defterine kiracılarında imzasını attırmış.Hatta toplantılara gitmeyenlerin evine  karar defterini gönderip imzalatmış.Bu kararlar yasal olur mu?

Yönetici kendisi olmadığı için kanunen geçersizdir.

Alıntı
6.İcraya yaptığımız borcumuz yoktur beyanına yönetimin avukatı itiraz edecek biz bu parayı bütün bu hukuksuzluklara rağmen öder miyiz?

Hayır ödemezsiniz.

Alıntı
7.Danıştay "site yönetiminin aldığı kararlar iptal edilmedikçe geçerlidir" diyor.icra sonucunu mu bekleyelim mi yoksa hemen iptal davası mı açalım?

En yakın Sulh Hukuk Mahkemesine başvurun ve tüm işlemlerin iptali ve duruma mahkemenin müdahalesini isteyin.

Siz en kısa zamanda mahkemeye başvurun yoksa sıkıntı büyüyecektir.

  • Cckurt
  • Üye
  • **
  • İleti: 2
  • 0
  • Site yönetimi

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: Site yönetiminin habersiz teşekkülü ve icra işlemi
« Yanıtla #3 : Temmuz 21, 2017, 03:29:20 ös »
En kısa süre derken kanunda belirtilmiş bir süre varmı yoksa herhangi bir süreye bağlı kalmadan Sulh hukukta yönetimin ve kararlarının iptali davası açabilir miyim? ben 6 ayı maalesef aştım.Hak kaybına uğrar mıyım.


Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter
 


Site yönetiminin habersiz teşekkülü ve icra işlemi Konusuna Ait Benzer Konular

Borçluya icra takibi -Örnektir
Borçluya icra takibi                                               TAKİP TALEBİ                                                &... Devamı...

Gösterim: 5456 - Yanıt: 0 - Başlatan:Ozan ÖZEN - KatMulkiyeti.Com
apartman yönetiminin keyfi kararları
Merhabalar,Öncelikle yeni üye olduğum için siteyi kullanmamda eğer bir kusurum varsa şimdiden özür dileyerek bana birkaç noktada... Devamı...

Gösterim: 7924 - Yanıt: 1 - Başlatan:okanhulya
site yönetiminin sigortasız olarak işçi çalıştırması sonucu ceza işlemi
SİTEMİZDE  GÖREVLİ SİGORTALI OLARAK ÇALIŞAN ELEMANIN YASAL TÜM HAKLARINI ALARAK EMEKLİ OLAMASINDAN BİR MÜDDET SONRA TEKRAR SİTE ... Devamı...

Gösterim: 3112 - Yanıt: 1 - Başlatan:MEHMET ALİ İLBİ
gecikme tazminatı icra ve sonrası
site yönetimi aidat borcu sebebi ile ilamsız icra takibi yapıyor,mülk sahibi takibe itiraz ediyor takip duruyor yönetim hukuki y... Devamı...

Gösterim: 3277 - Yanıt: 7 - Başlatan:drAHMET
Noter tasdiksiz defterlerdeki karara göre icra takibi yapılabilir mi?
Kat maliki olduğum apartmanda sehir disinda oldugum bir tarihte usule uygun cagri yapilmadan olağanüstü kat malikleri toplantısı... Devamı...

Gösterim: 3707 - Yanıt: 8 - Başlatan:svcn87