Site Yönetim Kurulu üyeleri kat mülkiyeti kanunu ilgili maddelere aykırı olmamak sureti ile sitenin yönetim planı esas alınmak kaydı ile seçilir. Bu sorunuza seçim usulünü sormadığınız için cevaplamıyoruz.
Yönetim Kurulu üyeleri kat maliklerinden seçilebileceği gibi kiracılardan da seçilebilir. Veya dışarıdan yani kat maliki veya kiracı olmayan kişiler de yönetici olarak seçim sureti ile atanabilir. (KMK Md:34)
Eski Kat Mülkiyeti Kanunu "Yönetici her yıl kat malikleri kurulunun kanuni yıllık toplantısında yeniden atanır; eski yönetici tekrar atanabilir. " derdi. Yeni kanunda da bu husus aynen bırakıldı.
Yeni Kanunda "DOKUZUNCU BÖLÜM: Toplu Yapılara İlişkin Özel Hükümler "düzenlendi.
KapsamToplu yapı, bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim plânına göre yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı ifade eder.
Eğer sorunuz yukarıda tanımlanan bir tipte site ise yine yeni kanun ile gelen bir değişiklik ile "I - Toplantı zamanı: Madde 29 - Kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde toplanır. Toplu yapılarda ise kurullar, en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim plânlarında gösterilen zamanlarda, böyle bir zaman gösterilmemişse, ikinci takvim yılının ilk ayı içinde toplanır.(md:14) " şeklinde görev süresi belirlenir.
İyi ve hayırlı seçimler ...