Sayın Üyelerimiz ! Lütfen Beklememeniz Adına Forum'da Sorunuz İle İlgili Daha Önce Verilen Cevaplar İle İlgili Küçük Bir Araştırma Yapınız.!
 Her Sayfanın Sağ Üst Köşesindeki Ara... Kutusuna Konu İle İlgili Bir İki Kelime Yazarak Benzer Cevaplara Ulaşınız!

Reklam Alanı !

Gönderen Konu: seçim sorunsalı  (Okunma sayısı 2280 defa)

  • sagimsolumsobe
  • Üye
  • **
  • İleti: 11
  • Nerden: İstanbul
  • 0
  • Bitmeyen Sevda

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
seçim sorunsalı
« : Ocak 12, 2017, 06:28:14 ös »
merhaba. yine ilginç bir durum var.
seçim yaptık. bir vekaletsiz ve bir watsap görüntüsü vekalet ile
%51 bulan eski yönetici tekrar seçildim diyor.
itiraz eden yok.
nasıl bir itiraz yolu izlemeliyim?


  • Okunma sayısı 2280 defa
  • 2 Yanıt



  • Ohcoskun
  • ***
  • İleti: 39
  • Nerden: İzmir
  • 2
  • Katmulkiyeti

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: seçim sorunsalı
« Yanıtla #1 : Ocak 13, 2017, 01:23:30 öö »
Alıntı
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu
.
.
BEŞİNCİ BÖLÜM
Anagayrimenkulün Yönetimi
.
.
II - Yeter sayı:

Madde 30 – Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasiyle toplanır ve oy çokluğuyla karar verir.

(Değişik ikinci fıkra: 14/11/2007-5711/15 md.)Yeter sayının sağlanamaması nedeniyle ilk toplantının yapılamaması halinde, ikinci toplantı, en geç onbeş gün sonra yapılır. Bu toplantıda karar yeter sayısı, katılanların salt çoğunluğudur.

Bu kanunda yeter sayı için ayrıca konulmuş olan hükümler saklıdır.

III - Oya katılma:

Madde 31 – Her kat maliki, arsa payı oranına bakılmaksızın, bir tek oy hakkına sahiptir.

Ana gayrimenkulde birden ziyade bağımsız bölümü olan kat maliki, her bağımsız bölüm için ayrı bir oy hakkına sahiptir; bununla beraber onun malik olduğu bağımsız bölümlerin sayısı ne olursa olsun, sahip olacağı oy sayısı bütün oyların üçte birinden fazla olamaz; oy hesabı yapılırken kesirler göz önüne alınmaz. Bir bağımsız bölümün birden ziyade maliki varsa,  kat malikleri kurulunda bunları içlerinden vekalet verecekleri birisi temsil eder. Kat maliklerinden biri ehliyetsiz ise onu kanuni mümessili temsil eder.

Alınacak karar doğrudan doğruya kendini ilgilendiren kat maliki görüşmelerde hazır bulunabilir, fakat oya katılamaz.

(Değişik son fıkra: 14/11/2007-5711/16 md.) Kat maliklerinden biri, oyunu yetkili vekil eliyle kullanabilir. Bir kişi, oy sayısının yüzde beşinden fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez. Ancak, kırk ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tâbi taşınmazlarda bir kişi, en fazla iki kişiye vekâlet edebilir.


Yukarıda belirttiğim maddelere göre seçimi değerlendirin. Uygunsuz bir durum varsa bağlı bulunduğunuz yerdeki Sulh Hukuk Mahkemesine başvurarak kat malikleri kurulu toplantısının iptali için toplantıya katılan ve karar defterinde imzası olan kat maliklerine karşı dava açarak hakimin müdahalesini talep edeceksiniz.

  • sagimsolumsobe
  • Üye
  • **
  • İleti: 11
  • Nerden: İstanbul
  • 0
  • Bitmeyen Sevda

  • AKTIFLIK

    DENEYIM
    *
    SEVIYE
    **
  • Çevrimdışı
Ynt: seçim sorunsalı
« Yanıtla #2 : Ocak 13, 2017, 04:30:21 ös »
kesinlikle uygunsuz.
yönetim planı da yazılı vekalet istiyor.
Hemen başvuruyorum.



Paylas facebook Paylas linkedin Paylas twitter